بانک مرکزی با تأکید بر نظارت دقیق بر شاخص‌های ایمنی، بر املاک و مستغلات و اوراق بهادار تأکید کرد.

(Chinhphu.vn) - نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی چین، در مواجهه با نگرانی‌ها مبنی بر اینکه اعتبارات به شدت به سمت املاک و مستغلات و اوراق بهادار "جریان" پیدا کرده است، تعدادی از مسائل مرتبط را تحلیل و روشن کرد.

جلسه آنلاین منظم دولت در ماه ژوئیه با استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی که در 7 آگوست برگزار شد، به ریاست نخست وزیر فام مین چین برگزار شد - عکس: VGP/Nhat Bac

رشد بالای اعتبار اما همچنان ریسک‌های به شدت کنترل‌شده

در جلسه آنلاین منظم دولت در ماه جولای با استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی که در 7 آگوست به ریاست نخست وزیر فام مین چین برگزار شد، خانم نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی ویتنام، گفت: اعتبار در کل سیستم در 7 ماه اول سال در مقایسه با پایان سال 2024 حدود 10 درصد افزایش یافته است - افزایشی کاملاً بالا در مقایسه با 6 درصد در مدت مشابه سال گذشته.

با نگرانی از اینکه اعتبار به شدت به سمت املاک و مستغلات و اوراق بهادار سرازیر می‌شود، نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی، تحلیل کرد: نرخ رشد اعتبار در این دو بخش در واقع بالاتر از میانگین است، اما این با جهت‌گیری رفع مشکلات بازار املاک و مستغلات سازگار است. هنگامی که پروژه از موانع قانونی رهایی یابد، نیاز به سرمایه برای اجرا اجتناب‌ناپذیر است.

در مورد بخش اوراق بهادار، اگرچه نرخ رشد بالا است، اما این نسبت تنها ۱.۵٪ از کل بدهی‌های معوق را تشکیل می‌دهد و باعث ایجاد ریسک سیستمی نمی‌شود. به طور خاص، بانک مرکزی تأیید کرد که همیشه شاخص‌های ایمنی را از نزدیک رصد می‌کند. نسبت سرمایه کوتاه‌مدت مورد استفاده برای وام‌های میان‌مدت و بلندمدت هنوز کمتر از آستانه ۳۰٪ است. در عین حال، به طور مداوم به مؤسسات اعتباری دستور می‌دهد تا سرمایه را بر اساس مدت متوازن کنند و ایمنی سیستم را تضمین کنند.

بانک دولتی ثبات اقتصاد کلان را در زمینه نوسانات متعدد در جهان حفظ می‌کند.

رئیس کل بانک مرکزی صراحتاً به فشارها و چالش‌های داخلی و خارجی که بر مدیریت سیاست پولی در سال ۲۰۲۵ تأثیر می‌گذارند، اشاره کرد.

در عرصه بین‌المللی، موسسات مالی بزرگ بارها نسبت به تضعیف چشم‌انداز رشد جهانی هشدار داده‌اند. اگرچه تورم جهانی تا حدودی کاهش یافته است، اما خطر بازگشت تورم همچنان وجود دارد، به خصوص با توجه به اینکه سیاست تعرفه‌ای ایالات متحده به سرعت تغییر کرده است. اقتصاد و تجارت جهانی به وضوح کاهش یافته و بر فعالیت‌های صادراتی - که یکی از محرک‌های اصلی رشد اقتصادی ویتنام است - تأثیر منفی گذاشته است.

در عین حال، بازارهای مالی و پولی بین‌المللی غیرقابل پیش‌بینی هستند، نرخ بهره دلار آمریکا همراه با سیاست‌های مالیاتی مربوطه در ایالات متحده در حال افزایش است که فشار فزاینده‌ای را بر مدیریت سیاست پولی وارد می‌کند. اینها عواملی هستند که نه تنها تأثیرات روانی دارند، بلکه تأثیر عمیقی بر بنیان اقتصادی نیز دارند.

با وجود فشار شرایط بین‌المللی بر نرخ ارز، نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی، گفت که سطح نرخ بهره وام در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۴، همچنان حدود ۰.۴ درصد در سال کاهش می‌یابد که نشان‌دهنده تلاش‌های مدیریتی انعطاف‌پذیر و حمایت از کاهش هزینه‌های مالی برای اقتصاد است.

با این حال، نرخ ارز به دلیل تأثیر دوگانه عوامل اقتصادی و روانشناسی بازار تحت فشار قابل توجهی قرار دارد. تاکنون، نرخ ارز دانگ ویتنام در برابر دلار آمریکا در مقایسه با پایان سال 2024، 2.9 درصد افزایش یافته است. در همین راستا، رئیس کل بانک مرکزی گفت که اگر فشار به شدت افزایش یابد، بانک مرکزی برای جلوگیری از تأثیر بر ثبات نرخ ارز - که منجر به بی‌ثباتی اقتصاد کلان می‌شود - کاهش بیشتر نرخ بهره را در نظر نخواهد گرفت.

نگوین تی هونگ، فرماندار هنگ کنگ، تأیید کرد: «ما از نزدیک تحولات را زیر نظر خواهیم داشت و اولویت‌های مناسبی را برای هر مرحله تعیین خواهیم کرد، با هدف دستیابی به هدف مشترک ثبات اقتصاد کلان و حمایت از رشد اقتصادی پایدار.»

رئیس بانک مرکزی ویتنام، نگوین تی هونگ، سخنرانی می‌کند - عکس: VGP/Nhat Bac

تنها زمانی که سرمایه از طریق کانال‌های مناسب و با ماهیت مناسب بسیج شود، رشد می‌تواند بالا و پایدار باشد.

در بازار داخلی، اقتصاد ویتنام همچنان در مقایسه با منطقه و جهان رشد بالایی را ثبت می‌کند. به گفته رئیس کل، میانگین تورم در سطح ۳.۶ درصد کنترل می‌شود - که هنوز در محدوده هدف تعیین شده توسط مجلس ملی از ۴.۵ درصد تا ۵ درصد قرار دارد.

با این حال، رئیس کل بانک مرکزی خاطرنشان کرد: فشار تورمی رو به افزایش است. عواملی مانند تعدیل قیمت برق، قیمت خدمات درمانی، اجاره بهای مسکن و غیره، فشار بر هزینه‌های ورودی را افزایش داده و تورم پایه را در ماه‌های اخیر به طور مداوم افزایش داده‌اند. تورم پایه - که نشان دهنده تأثیر بلندمدت سیاست پولی است - شاخص مهمی است که دستگاه اجرایی نمی‌تواند در مورد آن سلیقه‌ای عمل کند.

رئیس صنعت بانکداری تأکید کرد: «تورم خیلی سریع ظاهر می‌شود، اما کنترل و کاهش آن بسیار دشوار است. به همین دلیل است که لازم است سیاست‌ها به صورت پیشگیرانه، با دقت و احتیاط، تحولات را دنبال کنیم.»

رئیس کل بانک مرکزی تأیید کرد: در 7 ماه اول سال 2025، بانک مرکزی سیاست پولی را به صورت پیشگیرانه و انعطاف‌پذیر و با دقت و از نزدیک تحولات واقعی دنبال کرده است. اقدامات تنظیم پولی برای حمایت همزمان از رشد و کنترل تورم اجرا شده است.

شاخص‌های پولی نیز رشد چشمگیری را ثبت کردند. کل ابزارهای پرداخت در مقایسه با پایان سال 2024، 7.5 درصد افزایش یافت - تقریباً دو برابر افزایش در مدت مشابه سال گذشته. طبق توضیحات رئیس کل، این افزایش بالا عمدتاً به دلیل اجرای پروژه‌های SBV برای بازسازی سیستم بانکی، به ویژه وام‌های ویژه برای ارائه خدمات انتقال بانک‌های مشمول خرید اجباری است.

علاوه بر این، استفاده بانک مرکزی سوئیس از ابزارهای بازار باز برای تزریق پول کوتاه‌مدت، برای حمایت از نقدینگی سیستم موسسات اعتباری به کار گرفته می‌شود و به گسترش اعتبار در عین حفظ نرخ بهره پایدار کمک می‌کند. این امر به ویژه در چارچوب درخواست دولت برای تثبیت نرخ بهره برای حمایت از تولید و تجارت، حتی با وجود افزایش اعتبار، اهمیت دارد.

در درازمدت، رئیس کل بانک مرکزی بر لزوم راه‌حل‌های همزمان برای پشتیبانی از سیاست‌های پولی مؤثرتر تأکید کرد. از این میان، دو پیشنهاد کلیدی تلقی می‌شوند.

اولاً، لازم است بازار سرمایه به طور جدی توسعه یابد تا تقاضا برای سرمایه میان‌مدت و بلندمدت را برآورده کند و از این طریق فشار بر منابع سرمایه کوتاه‌مدت سیستم بانکی کاهش یابد. این مسیری است که دولت در آخرین گزارش خود با آن موافقت کرده است.

دوم، گسترش برنامه تضمین اعتبار برای بنگاه‌های کوچک و متوسط ​​ضروری است. اگر از این بنگاه‌ها برای دریافت وام از طریق سازوکار تضمین حمایت شود، انگیزه تولید قوی در تمام بخش‌های اقتصاد ایجاد خواهد شد.

علاوه بر این، برای بخش‌هایی مانند املاک و مستغلات و زیرساخت‌ها - که به سرمایه کلان میان‌مدت و بلندمدت نیاز دارند - سرمایه باید از طریق انتشار اوراق قرضه شرکتی، اوراق قرضه محلی یا وام‌های بین‌المللی بسیج شود.

نگوین تی هونگ، فرماندار، گفت: «تنها با بسیج سرمایه از طریق کانال‌های مناسب و با ماهیت مناسب می‌توانیم به رشد بالا و ثبات پایدار دست یابیم.»

آقای مین

منبع: https://baochinhphu.vn/tin-dung-vao-bat-dong-san-chung-khoan-nhnn-khang-dinh-luon-theo-doi-sat-chi-so-an-toan-102250807143232407.htm