چرا «پاکسازی داده‌های زمین» مستلزم آن است که افراد از دفاتر قرمز کپی بگیرند؟

کل کشور در حال اجرای طرح ساخت یک پایگاه داده یکپارچه، شفاف و دیجیتال زمین است. با این حال، چیزی که مردم را عصبانی می‌کند این است که بسیاری از مکان‌ها هنوز هم از مردم می‌خواهند که فتوکپی دفاتر قرمز را به شهرداری یا بخش ارائه دهند، در حالی که تمام این اطلاعات از قبل توسط آژانس دولتی در سیستم مدیریت زمین ذخیره شده است.

پاکسازی داده‌های زمین، گامی درست و ضروری

این روزها، در سراسر کشور، مناطق محلی به طور همزمان در حال اجرای ساخت پایگاه‌های داده زمین هستند، که یک وظیفه کلیدی در فرآیند اصلاحات اداری و تحول دیجیتال ملی است. هدف، تشکیل یک سیستم اطلاعات زمین متمرکز، یکپارچه، همزمان و چند منظوره است که قادر به اتصال و به اشتراک گذاری داده‌های به هم پیوسته در سراسر کشور باشد. این گامی مهم برای بهبود اثربخشی مدیریت دولتی، شفاف‌سازی بازار املاک و مستغلات و تسهیل امور مردم در تمام معاملات و رویه‌های مربوط به زمین محسوب می‌شود.

یک سیستم داده‌های زمین دقیق، یکپارچه و به‌روز نه تنها به دولت در مدیریت مؤثر کمک می‌کند، بلکه به عنوان پایه‌ای برای تشکیل یک دولت الکترونیک نیز عمل می‌کند و سالانه میلیون‌ها تراکنش و رویه را انجام می‌دهد. وقتی داده‌های زمین کاملاً دیجیتالی شوند، مردم می‌توانند تمام رویه‌های مرتبط از انتقال، ثبت تغییرات، پرداخت مالیات گرفته تا صدور و مبادله دفاتر قرمز را کاملاً آنلاین و بدون نیاز به ارائه اسناد دستی انجام دهند. این امر نه تنها در زمان و هزینه‌ها صرفه‌جویی می‌کند، بلکه تماس‌ها را به حداقل می‌رساند و از منفی‌بافی و آزار و اذیت جلوگیری می‌کند.

در حال حاضر تمام کتاب‌های قرمز توسط سازمان‌های دولتی صادر و مدیریت می‌شوند، پس چرا مردم باید کپی ارائه دهند؟

برای دولت، داده‌های دقیق به مدیریت برنامه‌ریزی، اعطای مجوزهای ساخت‌وساز، جمع‌آوری مالیات، حل اختلافات و کنترل مؤثرتر بازار املاک و مستغلات کمک می‌کند. استانداردسازی اطلاعات زمین همچنین ابزاری مهم برای جلوگیری از خطاهای مربوط به مساحت زمین یا تغییرات به‌روز نشده است.

بنابراین، سیاست «پاکسازی سوابق زمین» کاملاً درست است. این نه تنها یک فعالیت فنی است، بلکه گامی برای تغییر تفکر مدیریتی است که مدیریت زمین را از حالت دستی به شکل مدرن، از داده‌های کاغذی به داده‌های الکترونیکی و به یک پایگاه داده ملی یکپارچه تبدیل می‌کند و بازار را شفاف می‌سازد.

برای اجرای این سیاست، از اواسط سال ۲۰۲۵، بسیاری از بخش‌ها و کمون‌ها در سراسر کشور «کمپین ۹۰ روزه برای پاکسازی داده‌های زمین» را آغاز کرده‌اند که در آن از مردم خواسته شده است از دفاتر قرمز خود کپی بگیرند، اطلاعات را اعلام کنند و آنها را به گروه مسکونی ارائه دهند. برخی از مناطق حتی اعلام کرده‌اند که اگر به موقع ارسال نکنند، «تمام حقوق حل نخواهد شد» یا «کاربران زمین مسئول هرگونه تأثیر آینده خواهند بود».

پاکسازی سوابق زمین ضروری است، اما نمی‌توان آن را به روش قدیمی انجام داد.

با این حال، به گفته کارشناسان، نحوه اجرای کمپین‌های همگام‌سازی داده‌ها در بسیاری از نقاط، در مسیر اشتباهی قرار دارد، هدف درست است، اما روش آن اشتباه است. به جای بهره‌گیری از فناوری، بسیاری از بخش‌ها و کمون‌ها از مردم می‌خواهند که از دفترچه‌های قرمز خود کپی گرفته و آنها را برای «پاکسازی داده‌ها» به گروه مسکونی یا کمیته مردمی ارائه دهند.

در همین حال، تمام دفترچه‌های قرمز در حال حاضر توسط خود سازمان‌های دولتی صادر و مدیریت می‌شوند، به این معنی که تمام داده‌ها به طور کامل در سیستم مدیریت زمین ذخیره شده‌اند. هر منطقه نسخه اصلی و الکترونیکی دفترچه قرمز را به همراه اطلاعات دقیق در مورد کاربری زمین، منطقه، هدف و تغییرات آن دارد. الزام مردم به کپی کردن دفترچه قرمز برای بازگرداندن آن به محلی که آن را صادر کرده است، غیرمنطقی و غیرعلمی است.

عکس تصویرسازی.

در زمینه تحول دیجیتال و استقرار پایگاه داده ملی زمین، سازمان‌ها می‌توانند داده‌ها را به طور کامل مستقیماً از سیستم موجود بازیابی، مقایسه و به‌روزرسانی کنند، به جای اینکه آنها را به صورت دستی جمع‌آوری کنند. «مجبور کردن مردم به کپی کردن» نه تنها باعث ناراحتی و اتلاف وقت می‌شود، بلکه نشان‌دهنده تفکر اداری قدیمی و عدم کاربرد فناوری نیز می‌باشد. اگر از منابع داده موجود استفاده نشود، کمپین «پاکسازی سوابق» خطر تبدیل شدن به یک امر تشریفاتی را دارد که بدون به دست آوردن نتایج واقعی، تلاش‌ها را هدر می‌دهد.

وکیل نگوین دوک هونگ، مدیر شرکت حقوقی تین دوین لیمیتد، گفت: «دولت از قبل داده‌ها را دارد، پس چرا از مردم بپرسد؟ اگر سوابق بایگانی‌شده دیجیتالی نشده‌اند یا گم شده‌اند، این مسئولیت سازمان مدیریت است و نمی‌توان بار آن را به دوش مردم انداخت.» او تأکید کرد که الزام فعلی برای ارائه کپی از دفاتر قانونی نه تنها خلاف قانون است، بلکه خلاف روح تحول دیجیتال نیز می‌باشد.

وکیل هونگ گفت: «فرمان شماره ۱۱۸/۲۰۲۵ دولت به وضوح تصریح می‌کند که مقامات مجاز به درخواست تجدید اظهارنامه یا ارسال مجدد اسناد و مدارک موجود در سیستم پایگاه داده ملی نیستند. علاوه بر این، جمع‌آوری کپی از دفاتر قرمز نیز خطر بزرگی برای امنیت اطلاعات شخصی محسوب می‌شود. دفاتر قرمز حاوی نام کامل، آدرس، مناطق، شماره قطعه، ارزش املاک و داده‌های بسیار حساس هستند. هنگامی که از آنها کپی گرفته شده و به صورت دستی در گروه‌های مسکونی یا کمیته‌ها نگهداری می‌شوند، خطر از دست دادن، سوءاستفاده برای کلاهبرداری یا معاملات جعلی بسیار زیاد است.»

وکیل بویی کیم لین از شرکت حقوقی سین هونگ با این دیدگاه موافق است و اظهار داشت: «دولت هزاران میلیارد دانگ ویتنام را برای ایجاد یک پایگاه داده ملی زمین و یک پورتال خدمات عمومی الکترونیکی سرمایه‌گذاری کرده است. تمام اطلاعات مربوط به دفاتر قرمز، قطعات زمین، تغییرات در حقوق استفاده از زمین و غیره دیجیتالی شده‌اند و می‌توانند بین وزارتخانه‌ها، شعب و مناطق مختلف تبادل شوند. الزام مردم به ارائه کپی دفاتر قرمز، خلاف روند دیجیتالی شدن است، هم اسراف است و هم اعتبار سازمان‌های اداری را کاهش می‌دهد.»

پاکسازی داده‌های زمین یک سیاست صحیح است که تلاش‌های دولت در شفافیت و نوسازی مدیریت را نشان می‌دهد. اما اصلاحات واقعی باید از تغییر طرز فکر مجریان شروع شود، نه اینکه مردم را مجبور کنیم برای تکمیل یک کمپین به نام دیجیتالی کردن، «به سمت کپی» بدوند.

منبع: https://baolaocai.vn/vi-sao-lam-sach-du-lieu-dat-dai-lai-bat-dan-di-photo-so-do-post884787.html