وزارت منابع طبیعی و محیط زیست به تازگی پرونده مشاوره برای ارزیابی اثرات زیست‌محیطی پروژه منطقه شهری جدید در مناطق دونگ کین و کین توی، شهر های فونگ را اعلام کرده است. سرمایه‌گذار پروژه شرکت سهامی وین‌هومز (کد سهام: VHM) است.
در ژوئیه ۲۰۲۲، کمیته مردمی شهر های فونگ طرح منطقه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ را برای منطقه شهری جدید در ناحیه دونگ کین و ناحیه کین توی تصویب کرد. در ژوئیه ۲۰۲۳، کمیته مردمی شهر های فونگ تصمیمی مبنی بر تأیید شرکت وین هومز به عنوان سرمایه‌گذار این پروژه صادر کرد. تا اواسط نوامبر، این پروژه توسط شهر های فونگ برای یک طرح تفصیلی در مقیاس ۱/۵۰۰ تأیید شد.
موقعیت مکانی منطقه شهری جدید دونگ کین، کین توی (منبع: گزارش EIA).
اطلاعات گزارش EIA نشان می‌دهد که این پروژه در مجموع سرمایه‌ای معادل ۲۳۲۱۸ میلیارد دونگ ویتنام (نزدیک به ۱ میلیارد دلار آمریکا) دارد که شامل هزینه‌های اجرای پروژه به میزان ۲۱۶۰۹.۳ میلیارد دونگ ویتنام و هزینه‌های تخمینی جبران خسارت پاکسازی محل به میزان ۱۶۰۸.۷ میلیارد دونگ ویتنام می‌شود. پیشرفت اجرایی مورد انتظار ۵ سال از تاریخ تصمیم تخصیص زمین است.
اطلاعات مربوط به پروژه جدید منطقه شهری که توسط Vinhomes در Hai Phong سرمایه‌گذاری شده است (منبع: گزارش EIA).
این پروژه دارای مساحتی در حدود ۲۴۰.۵۷ هکتار است که مساحت آن در حدود ۱۰۷.۰۸ هکتار در منطقه دونگ کین و ۱۳۳.۴۹ هکتار در منطقه کین توی است. محل پروژه نزدیک به بزرگراه ۵B است که هانوی - های فونگ - کوانگ نین را به هم متصل می‌کند. جمعیت مورد انتظار ۴۸۰۰۰ نفر است.
در مورد ساختار محصول مسکن، وین‌هومز قصد دارد در زمینی به مساحت ۶۹.۴ هکتار ساخت و ساز کند. از این مقدار، ۱۳.۹ هکتار برای ساخت مسکن اجتماعی لوکس (آپارتمان‌های حدود ۱۰ طبقه)، ۳۶.۶ هکتار برای ساخت حدود ۵۰۰۰ خانه شهری و ۱۸.۸ هکتار برای ساخت حدود ۱۳۰۰ ویلا استفاده خواهد شد.
کارهای تجاری، خدماتی و عمومی در زمینی به مساحت ۲۸.۹ هکتار انجام می‌شود. علاوه بر این، کارهای کمکی مانند پارک‌های سبز و دریاچه‌های محوطه‌سازی در زمینی به مساحت بیش از ۴۱.۱ هکتار به همراه یک سیستم ترافیک داخلی و یک سیستم ترافیکی متصل به مناطق مجاور ساخته شده است. در مورد محوطه‌سازی، انتظار می‌رود این پروژه یک زمین گلف نیز بسازد.
پیش‌بینی می‌شود تکمیل این پروژه ۶ سال، از ژوئیه ۲۰۲۳ تا ژوئیه ۲۰۲۹، طول بکشد. انتظار می‌رود این پروژه به صورت آزمایشی عملیاتی شود و از سال ۲۰۲۶ تحویل خانه‌ها و استقبال از ساکنان آغاز شود.
شرکت Vinhomes در های فونگ، دو منطقه شهری بزرگ در های فونگ، شامل ایمپریا (۷۸.۵ هکتار)، ماریانا (نزدیک به ۵۰ هکتار) را در سال‌های ۲۰۱۷ و ۲۰۱۹ توسعه داده است.
در سال ۲۰۲۰، وین‌هومز شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری توسعه پارک صنعتی وین‌هومز (VHIZ) را تأسیس کرد و تجارت خود را در توسعه املاک صنعتی در شهرهای بزرگ با زیرساخت‌های دریایی و جاده‌ای توسعه‌یافته مانند های‌فونگ و کوانگ نین گسترش داد.
در سال ۲۰۲۲، VHIZ انتقال پروژه مجتمع تولید خودرو VinFast در منطقه اقتصادی Dinh Vu Cat Hai را دریافت کرد و به سرعت فعالیت‌های لیزینگ را برای تأمین‌کنندگانی که به صنعت تولید خودرو خدمت می‌کنند، اجرا کرد و برای اولین بار درآمد اجاره و درآمد مالی حاصل از لیزینگ املاک صنعتی را ثبت کرد.
منبع
![[عکس] رئیس جمهور لونگ کونگ و دبیرکل سازمان ملل متحد آنتونیو گوترش ریاست مراسم امضای کنوانسیون هانوی را بر عهده داشتند.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/25/1761370409249_ndo_br_1-1794-jpg.webp)
نظر (0)