پرونده بدهی ۱۰۰۰ دفتر قرمز: درخواست از رهبران سرمایه‌گذار برای تحویل اسناد غرامت

در تاریخ ۱۰ اکتبر، آقای نگوین نهو کونگ، رئیس دفتر کمیته مردمی استان کوانگ نام ، اطلاعیه‌ای را امضا کرد که نظر آقای تران نام هونگ - نایب رئیس کمیته مردمی استان - را در مورد ارزیابی اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری شده توسط شرکت سهامی باخ دات آن (که از این پس شرکت باخ دات آن نامیده می‌شود) منتقل می‌کند.

شرکت سهامی باخ دات آن، سرمایه‌گذار بسیاری از پروژه‌ها در منطقه شهری جدید دین نام - دین نگوک، شهر دین بان است؛ از جمله ۳ پروژه مربوط به اختلاف با شرکت سهامی سرمایه‌گذاری هوانگ نات نام (به اختصار هوانگ نات نام) از سال ۲۰۱۷ تاکنون.

این سه پروژه شامل منطقه شهری باخ دات، توسعه منطقه شهری 7B و منطقه شهری هرا کامپلکس ریورساید در منطقه شهری جدید دین نام - دین نگوک می‌شود. این پروژه‌ها 1000 دفترچه قرمز به خریداران زمین بدهکار هستند.

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Yêu cầu lãnh đạo chủ đầu tư bàn giao hồ sơ bồi thường - 1 — پروژه ناتمام باخ دات آن (عکس: کنگ بین).

بر این اساس، نایب رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نام از نماینده قانونی شرکت باخ دات آن درخواست کرد تا با جدیت تمام از افراد مرتبط در رهبری قدیمی بخواهد تا سوابق، اسناد و داده‌های مربوطه را به سرعت و قبل از 30 اکتبر به مرکز توسعه صندوق زمین شهر دین بان تحویل داده و ارائه دهند و هماهنگی لازم را برای سازماندهی پرداخت غرامت‌ها ادامه دهند.

در این اطلاعیه آمده است: «در صورتی که تا 30 اکتبر، شرکت مدارک کافی را به مرکز توسعه صندوق زمین شهری دین بان برای هماهنگی پرداخت غرامت ارائه ندهد، وجوه کافی برای پرداخت طبق برنامه‌های مصوب ترتیب داده خواهد شد.»

رهبران استان کوانگ نام همچنین از شرکت باخ دات آن درخواست کردند تا با کمیته مردمی شهر دین بان، مرکز توسعه صندوق زمین شهری و سازمان‌های مربوطه هماهنگی لازم را برای سازماندهی پرداخت غرامت به خانوارها، سازمان‌ها و افراد آسیب‌دیده از پروژه توسعه منطقه شهری 7B و منطقه شهری هرا کامپلکس ریورساید، طبق برنامه‌های مصوب قبل از 15 نوامبر، انجام دهد.

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Yêu cầu lãnh đạo chủ đầu tư bàn giao hồ sơ bồi thường - 2 — از شرکت باخ دات آن درخواست شد که سوابق، اسناد و داده‌های مربوطه را تحویل داده و ارائه دهد (عکس: کنگ بین).

علاوه بر این، شرکت باخ دات آن با هوانگ نات نام همکاری کرد تا با خانوارها و افراد مرتبط با معاملات مشارکت سرمایه، قراردادهای خرید و فروش، انتقال حقوق استفاده از زمین و جمع‌آوری نظرات در مورد محتوای تعدیلات مورد انتظار در برنامه‌ریزی دقیق پروژه‌ها برای مناطقی که قابل جبران یا پاکسازی نیستند، همکاری کند.

در صورت اجماع بالا بین خانوارها، اسناد و رویه‌ها را تکمیل کنید، اجرای برنامه‌ریزی تفصیلی را مطابق با مقررات جاری قانون برنامه‌ریزی شهری ارزیابی کنید، مفاد اصلاحی را پیشنهاد دهید و برای اجماع جهت اجرا به مراجع ذیصلاح ارائه دهید.

در سال ۲۰۱۷، شرکت باخ دات آن قراردادی با هوانگ نات نام برای توزیع نزدیک به ۱۰۰۰ قطعه زمین در ۳ پروژه توسعه منطقه شهری ۷B، مجتمع هرا ریورساید و باخ دات، در منطقه شهری جدید دین نام - دین نگوک (شهر دین بان) امضا کرد. پس از آن، این دو شرکت دچار اختلاف شدند و یکدیگر را به دادگاه کشاندند.

دادگاه‌ها در تمام سطوح، احکام قانونی لازم‌الاجرایی صادر کرده‌اند که شرکت باخ دات آن را مجبور به ادامه اجرای قرارداد سپرده‌گذاری و توزیع زمین، صورتجلسه توافق‌نامه و ضمائم پیوست... بین دو شرکت می‌کند.

در طول اجرای حکم، اداره اجرای احکام مدنی استان کوانگ نام بارها از شرکت باخ دات آن درخواست و اصرار کرد که داوطلبانه حکم را اجرا کند. با این حال، این شرکت حکم را اجرا نکرد، تعهدات خود در مورد مهلت‌های اجرای پروژه را نقض کرد و از انجام تعهدات مالی خود کوتاهی کرد...

اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان کوانگ نام همچنین گواهی ثبت تجاری شرکت باخ دات آن را به دلیل بدهی مالیاتی بیش از ۹۰ روز از مهلت مقرر برای پرداخت، لغو کرد.

اختلاف بین این دو شرکت سال‌هاست که ادامه دارد و باعث شده نزدیک به ۱۰۰۰ خریدار زمین سال‌ها از مطالبه دفترچه‌های قرمز خود رنج ببرند، که این امر باعث خشم عمومی شده و بر امنیت و نظم محلی تأثیر گذاشته است...

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm