Deux géants japonais s'associent à des entreprises vietnamiennes pour construire des maisons à moins de 2 milliards de VND l'unité

Ce matin (5 décembre), TTCapital Investment Joint Stock Company et deux partenaires, Cosmos Initia (membre du groupe Daiwa House) et Koterasu Group, ont lancé une coentreprise stratégique, un partenariat à long terme dans le développement de projets immobiliers abordables à Ho Chi Minh-Ville et dans les provinces voisines.

La coentreprise devrait investir environ 150 millions de dollars au cours des 5 prochaines années, dans le but de mettre sur le marché environ 1 000 appartements abordables chaque année.

Lors de l'événement, la coentreprise a annoncé qu'elle avait finalisé l'apport en capital du premier projet en novembre. Ce projet est situé à proximité de Vincom Di An, dans la ville de Di An, province de Binh Duong, avec une échelle de près de 2 000 appartements, d'une superficie d'environ 50 à 60 m2/appartement.

Le prix de vente estimé est de 30 à 32 millions de VND/m2, soit moins de 2 milliards de VND/unité. Le projet est en cours de procédure pour pouvoir être lancé sur le marché à la mi-2024.

Perspective initiale du projet Binh Duong mis en œuvre par la joint-venture (Photo : TTCapital).

M. Nguyen Dinh Truong, directeur général de TTCapital, a déclaré qu'en choisissant Binh Duong comme première localité pour lancer le projet, M. Truong a estimé que cette zone a une forte demande de logements, est située près de Ho Chi Minh-Ville mais ne dispose pas de nombreuses marques réputées dans le développement de produits. Ce terrain de jeu sera donc assez équitable avec de nouveaux visages comme la joint-venture TTCapital - Cosmos Initia - Koterasu Group.

Au Vietnam, certains partenaires japonais ont rejoint le marché immobilier avec des entreprises vietnamiennes pour créer des produits tels que Nam Long, An Gia, Phu My Hung...

Présente dans cette coentreprise, Cosmos Initia est connue comme une filiale de Daiwa House Group. Ce groupe a travaillé avec l'investisseur Phu My Hung pour développer le projet Midtown dans le district 7, à Ho Chi Minh-Ville, dans le segment haut de gamme. Cosmos Initia souhaite positionner sa marque sur le segment du logement abordable, avec TTCapital comme partenaire unique.

La deuxième société japonaise participant à la coentreprise est Koterasu, avec M. Yamaguchi comme directeur général. Avant d’investir dans cette coentreprise, M. Yamaguchi a investi dans An Gia et était membre du conseil d’administration de la société.

Enfin, le seul membre vietnamien de la coentreprise est TTCapital, créée en 2021. L'entreprise est présidée par M. Nguyen Trung Tin et le directeur général par M. Nguyen Dinh Truong, qui ont des décennies d'expérience dans les secteurs de l'immobilier et de la finance.

En particulier, M. Tin a également été vice-président du conseil d'administration d'An Gia Group (code boursier : AGG) ou membre du conseil d'administration de Ricons Construction Company. M. Truong occupait des postes clés dans des fonds tels que VinaCapital, Dragon Capital VFM ou chez An Gia Real Estate Company.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/2-ong-lon-nhat-ban-lien-doanh-voi-cong-ty-viet-lam-nha-duoi-2-ty-dongcan-20231205131449576.htm