4 nouvelles réglementations concernant l'établissement des carnets de santé à compter du 1er juillet que les citoyens doivent connaître

Le décret n° 151/2025 est entré en vigueur, entraînant d’importantes modifications du secteur foncier. Voici quatre nouvelles dispositions à prendre en compte lors de l’établissement des titres fonciers.

1. Le président du comité populaire au niveau communal reçoit le premier livre rouge.

Conformément à l'article 5 du décret, le président du comité populaire au niveau communal est officiellement autorisé à signer et à délivrer des certificats de droit d'utilisation des terres aux particuliers nationaux, aux Vietnamiens de l'étranger qui sont des citoyens vietnamiens et aux communautés résidentielles.

En outre, le comité populaire au niveau communal est également autorisé à accomplir de nombreuses autres tâches telles que l'approbation des plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation ; la fixation des prix fonciers spécifiques ; et la fixation du prix de vente des logements de réinstallation dans la région.

2. La durée de la procédure est réduite.

Le délai d'enregistrement initial des terrains a été réduit de 20 jours à 17 jours ouvrables maximum. Parallèlement, le délai de délivrance du certificat initial reste inchangé à 3 jours ouvrables maximum.

Pour les procédures d'enregistrement des changements fonciers, le délai de traitement varie de 1 à 20 jours ouvrables selon les cas :

• Transfert, donation, succession, apport en capital de droits d'usage foncier : maximum 8 jours ouvrables

• Modification des informations relatives à l'utilisateur du terrain ou à l'adresse de la parcelle : délai maximum de 4 jours ouvrables

• Correction du carnet rouge émis : maximum 8 jours ouvrables

• Changement de destination du sol : maximum 7 jours ouvrables

3. Choisissez librement où soumettre votre demande au sein de la même province.

Conformément à l'article 18 du décret, les personnes peuvent choisir de déposer leurs demandes d'enregistrement foncier auprès de n'importe quelle unité de la même province ou ville, au lieu de les déposer uniquement à l'endroit où se situe le terrain comme auparavant.

Ce règlement s'applique aux dossiers de première inscription foncière et aux dossiers d'inscription des modifications relatives aux terrains et aux biens qui y sont rattachés, permettant ainsi aux personnes concernées d'effectuer les démarches avec plus de souplesse.

4. Il n'est pas nécessaire de vérifier si le terrain est constructible.

Lors de la mise en œuvre des procédures d'octroi des livrets rouges, le Comité populaire au niveau communal n'a plus besoin de confirmer séparément, comme auparavant, la conformité au plan d'urbanisme, l'absence de litiges et la stabilité de l'utilisation des terres.

Cela permettra de raccourcir les délais de traitement et de simplifier les procédures administratives, offrant ainsi un maximum de commodité aux personnes effectuant des démarches liées au foncier.

Ces changements devraient contribuer à améliorer la qualité des services publics, à réduire les temps d'attente et à faciliter les démarches foncières.

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Source : https://baonghean.vn/4-quy-dinh-moi-ve-lam-so-do-tu-1-7-nguoi-dan-can-biet-10301482.html