(Journal Dan Tri) - Conformément à la réglementation en vigueur, les procédures d'investissement et de construction dans les zones urbaines et résidentielles ont été modifiées. Par conséquent, la province de Bac Giang a annulé la liste de 102 projets d'investissement.
Le Comité populaire de la province de Bac Giang vient de publier la décision n° 100 approuvant l'annulation de la liste des projets de zones urbaines et résidentielles qui doivent attirer des investissements dans la province.
Concernant le motif de l'annulation, selon la précédente communication du Département provincial de la construction, il est dû à des modifications de la réglementation. Plus précisément, en vertu de la loi foncière de 2013 et du règlement du Comité populaire provincial (décision n° 30/2021), la proposition d'une liste de projets d'attraction d'investissements sert de base aux autorités compétentes pour approuver et publier cette liste et mettre en œuvre les procédures de proposition et d'approbation des politiques d'investissement.
À ce jour, dans la province, 102 projets ont été approuvés pour figurer sur la liste des projets de zones urbaines et résidentielles nécessitant une attraction des investissements, mais n'ont pas encore reçu l'approbation de la politique d'investissement.
Un terrain à Bac Giang (Photo : Duong Tam).
Le 11 décembre 2024, le Conseil populaire provincial a adopté la résolution n° 92 relative au règlement sur les critères de sélection des investisseurs pour les projets d'investissement foncier dans la province de Bac Giang. Conformément à l'article 126, paragraphe 3, de la loi foncière de 2024, les conditions de participation à un appel d'offres sont les suivantes : le terrain doit figurer sur la liste des zones soumises à appel d'offres pour les projets d'investissement foncier, telle que définie par le Conseil populaire provincial.
Parallèlement, l'article 72, paragraphe 5, de la loi foncière de 2024 stipule : Avant d'approuver le plan annuel d'utilisation des terres au niveau du district, le Comité populaire provincial soumet au Conseil populaire provincial, pour approbation, la liste des travaux et projets nécessitant une acquisition foncière, y compris les projets nécessitant une acquisition foncière pour la mise aux enchères des droits d'utilisation des terres, les appels d'offres pour sélectionner les investisseurs chargés de mettre en œuvre des projets utilisant les terres ; les projets nécessitant une conversion d'utilisation des terres qui comprennent les rizières, les terres forestières à usage spécial, les terres forestières de protection et les terres forestières de production conformément au plan, à l'exception des cas spécifiés à l'article 67, paragraphe 4, de la présente loi.
Selon le département de la construction de Bac Giang, la réglementation actuelle a modifié les procédures d'investissement et de construction dans les zones urbaines et résidentielles ; par conséquent, il est nécessaire d'annuler la liste des projets qui ont été approuvés mais qui n'ont pas encore reçu l'approbation d'investissement.
Parmi les 102 projets susmentionnés figurent plusieurs zones urbaines de grande envergure, telles que la zone urbaine à usage mixte et le marché international de Bac Giang, dans le district de Yen Dung (296 ha) ; la zone urbaine de services haut de gamme, intelligente et écologique au sud de la ville de Bac Giang (280,2 ha) ; la zone urbaine de Ninh Son, située dans les communes de Ninh Son et Quang Minh, dans le district de Viet Yen (143,9 ha)...
Cette liste comprend également la nouvelle zone urbaine au sud de la ville de Chu, district de Luc Ngan (80 ha) ; la zone urbaine écologique de Nham Bien, ville de Nham Bien, district de Yen Dung (45,3 ha) ; la zone urbaine mixte (services et commerces) des communes de Tan My, Song Khe, ville de Bac Giang et Tang Tien, district de Viet Yen (36,7 ha) ; la nouvelle zone urbaine au sud-ouest de la ville de Thang, district de Hiep Hoa (36,3 ha) ; la zone urbaine mixte (services et commerces) de Sen Ho, district de Viet Yen (41 ha)...
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm
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