Hanoï lance deux projets de logements sociaux abordables, une initiative rare.

(CLO) Le département de la construction de Hanoï a annoncé son intention d'accepter les demandes de revente de logements sociaux loués à leur terme dans le cadre de deux projets immobiliers. Il s'agit d'appartements qui faisaient auparavant l'objet d'un contrat de location-accession, mais qui sont désormais revendus conformément à la réglementation.

Le premier est le projet de logements sociaux Bamboo Garden, financé par la société par actions CEO Group, situé dans la zone urbaine de Quoc Oai (anciennement district de Quoc Oai), à près de 30 km du centre de Hanoi .

Dans un premier temps, 86 appartements locatifs seront mis en vente, d'une superficie allant de 48 à 58 m². Le prix de vente estimé est d'environ 10 millions de VND/m² (TVA et charges comprises), soit 486 à 586 millions de VND par logement. Les candidatures seront ouvertes du 1er décembre 2025 au 15 janvier 2026.

Le projet Bamboo Garden, situé dans la commune de Quoc Oai (Hanoï), propose à la vente 86 logements sociaux, initialement destinés à la location, à partir de 484 millions de VND. (Photo : TP)

Bamboo Garden s'étend sur plus d'un hectare et comprend deux bâtiments de 9 étages avec 432 appartements, représentant un investissement total de plus de 242 milliards de VND.

Le département de la construction de Hanoï a également précisé que l'investisseur n'accepte les candidatures qu'à l'adresse indiquée ; les candidats doivent déposer leur dossier en personne, signer le récépissé et indiquer leurs préférences concernant la taille de l'appartement. La ville interdit formellement aux organismes et aux particuliers d'exploiter les politiques de logement social pour collecter de l'argent ou percevoir des dépôts illégalement.

Il est conseillé aux résidents de ne pas transférer illégalement la propriété de logements sociaux et de ne pas soumettre de demandes d'achat de logements à des emplacements non annoncés par le promoteur sur le site web du département de la construction de Hanoï.

Le projet de logements sociaux Bamboo Garden comprendrait deux bâtiments, CT9A et CT9B, totalisant 432 appartements. Ce projet avait déjà suscité la polémique en raison de la lenteur de son processus de vente, qui avait nécessité 23 tentatives pour écouler l'ensemble des logements.

Toujours à Hanoï, le projet de logements sociaux situé sur la parcelle 5B2 dans la zone de relogement de Dong Hoi, anciennement district de Dong Anh, développé par Thang Long Co., Ltd., accepte les demandes de vente.

Ce quartier comprend 88 appartements, initialement destinés à la location, qui seront mis en vente. Leur superficie varie de 57,8 à 67,2 m². Le prix de vente de ces appartements dépasse 15 millions de VND/m², soit environ 867 millions à plus d'un milliard de VND par logement. Les candidatures sont ouvertes du 1er décembre 2025 au 12 janvier 2026.

Le complexe de logements sociaux de Dong Hoi couvre une superficie totale de plus de 4 500 m2 et comprend un immeuble d'appartements de 30 étages avec 2 sous-sols, offrant 504 appartements.

Conformément au plan visant à construire au moins un million de logements sociaux, Hanoï a été chargée d'en construire 56 200 d'ici fin 2030. Cette année, la ville prévoit d'achever six projets, soit plus de 4 700 logements, dépassant ainsi l'objectif annuel.

Source : https://congluan.vn/ha-noi-mo-ban-2-du-an-nha-o-xa-hoi-gia-re-hiem-thay-10322417.html