Leçon 2 : Le développement économique en fonction de la nouvelle situation

Pour atteindre les objectifs de développement socio -économique au cours du prochain mandat, la résolution du 1er Congrès du Comité du Parti de la ville de Da Nang a proposé de nombreuses solutions pratiques.

Parmi ces solutions importantes figurent la mise en œuvre efficace de mécanismes et de politiques spécifiques, l’élimination des difficultés et des obstacles et le développement vigoureux de l’économie privée.

Supprimer les difficultés et les obstacles pour attirer les investissements

Selon le membre suppléant du Comité central du Parti, secrétaire du Comité du Parti de la ville de Da Nang , Luong Nguyen Minh Triet, le 1er Congrès du Parti de la ville a ouvert une nouvelle étape de développement, créant l'avenir.

Le Congrès a largement approuvé la vision suivante : faire de Da Nang une ville moderne, riche en identité, avec une qualité de vie élevée ; un pôle de croissance important du pays, un centre de startups créatives, de logistique, de finance, de haute technologie et de tourisme de haute qualité pour la région et le monde.

M. Luong Nguyen Minh Triet estime qu'avec une base sociopolitique stable, un environnement d'investissement attractif et favorable, des infrastructures de plus en plus améliorées, des ressources humaines de plus en plus qualifiées et les traditions du peuple Quang, la ville est pleinement qualifiée pour réaliser l'objectif de développement durable et améliorer la qualité de vie de la population.

La ville de Da Nang lève les obstacles et accélère le processus d'octroi de certificats d'occupation du sol pour 78 terrains bloqués dans la zone urbaine de Nam Viet A (quartier de Ngu Hanh Son). (Photo : Quoc Dung/VNA)

Le foncier est une ressource particulièrement importante pour le développement socio-économique. Cependant, ces dernières années, la ville a connu de nombreux projets dont la mise en œuvre a été lente, bloqués par des procédures juridiques, des obligations financières ou l'application des conclusions des inspections, des examens et des jugements, ce qui a entraîné un gaspillage de ressources et créé des goulots d'étranglement dans le développement économique.

Selon le directeur du département de l'agriculture et de l'environnement de la ville de Da Nang, Pham Nam Son, la ville met en œuvre de manière synchrone de nombreuses mesures pour éliminer les difficultés et les obstacles dans les projets et les terres afin de libérer des ressources, de promouvoir l'investissement et le développement socio-économique.

Français La Ville a fait rapport et conseillé au Politburo d'émettre la Conclusion 77-KL/TW, datée du 2 mai 2024, sur le Projet « Plan visant à éliminer les difficultés et les obstacles liés aux projets et aux terrains dans les conclusions d'inspection, d'examen et de jugement dans un certain nombre de provinces et de villes » ; L'Assemblée nationale a publié la Résolution n° 170/2024/QH15, datée du 30 novembre 2024, sur les « Mécanismes et politiques spéciaux visant à éliminer les difficultés et les obstacles liés aux projets et aux terrains dans les conclusions d'inspection, d'examen et de jugement à Hô-Chi-Minh-Ville, à la ville de Da Nang et à la province de Khanh Hoa » ; Le Gouvernement a publié le Décret n° 76/2025/ND-CP du 1er avril 2025 détaillant la Résolution n° 170/2024/QH15 du 30 novembre 2024 de l'Assemblée nationale sur les « Mécanismes et politiques spéciaux pour éliminer les difficultés et les obstacles pour les projets et les terrains dans les conclusions d'inspection, d'examen et de jugement à Ho Chi Minh-Ville, dans la ville de Da Nang et dans la province de Khanh Hoa » autorisant la mise en œuvre de solutions pour éliminer les difficultés et les obstacles pour 10 groupes de difficultés et d'obstacles.

Jusqu'à présent, la mise en œuvre a produit de nombreux résultats. Sur 1 313 dossiers nécessitant un ajustement de la durée d'utilisation des sols de « long terme » à « 50 ans », la ville a ajusté 730 dossiers sur 1 313.

La localité a examiné et copié les dossiers pour déterminer le prix unitaire précédent des frais d'utilisation du sol pour 26 cas où le prix unitaire n'a pas été déterminé et a proposé des ajustements pour 112 cas où des changements ont été enregistrés ; a vérifié l'avancement de l'utilisation du sol pour déterminer le moment de la mise en service du sol pour 66 cas où les frais d'utilisation du sol étaient auparavant perçus à des prix unitaires stables à long terme.

Au cours de la période 2025-2030, la ville continuera de réviser et de supprimer certains projets clés tels que la nouvelle zone urbaine de Thuan Phuoc, la zone urbaine internationale de Da Phuoc (projet de 181 ha), le complexe hôtelier de Nam Hoi An, le parc industriel de Lien Chieu, le complexe de services de villégiature de Binh Duong, la zone résidentielle de Xuan Thieu, Golden Square, le complexe hôtelier de Vinpearl, le parcours de golf et complexe hôtelier de luxe Mai House Hoi An.

Le directeur du Département de l'Agriculture et de l'Environnement de la ville de Da Nang a déclaré que la leçon apprise est qu'il est nécessaire de renforcer l'archivage et la numérisation des documents pour faciliter la gestion. L'absence d'archivage et de numérisation adéquats des documents juridiques est une raison objective mais fondamentale qui complique l'examen et la vérification de l'origine des terres et des conditions juridiques des projets.

Il s’agit d’une leçon importante sur l’application de la technologie numérique à la construction et à la gestion de bases de données foncières transparentes, modernes et faciles à utiliser.

Promouvoir l'économie privée

Selon Mme Tran Thi Thanh Tam, directrice du département des finances de la ville de Da Nang, la ville a identifié la tâche clé pour maintenir la dynamique de croissance et élargir l'espace de développement comme étant la promotion de la force interne et la maximisation du rôle de l'économie privée.

Da Nang vise à avoir 65 000 entreprises opérant dans l'économie de la ville d'ici 2030, 20 entreprises opérant pour 1 000 personnes ; et au moins 2 grandes entreprises participant à la chaîne de valeur mondiale.

Le taux de croissance moyen de l’économie privée atteint 11,5-12 % par an ; elle contribue à environ 60-62 % du PIB, à environ 35-40 % des recettes totales du budget de l’État et crée des emplois pour environ 80-85 % de la main-d’œuvre totale.

Pour atteindre les objectifs ci-dessus, Mme Tran Thi Thanh Tam a déclaré que la ville continue de promouvoir l'investissement, d'attirer des entreprises privées prestigieuses et compétentes dans les industries et domaines prioritaires, pionniers et fondamentaux de la localité tels que : le tourisme, les services de haute qualité, l'industrie de haute technologie, les technologies de l'information, la science et la technologie, l'innovation, l'industrie automobile, la transformation et la fabrication.

En particulier, sur la base de la mise en œuvre de la résolution n° 222/2025/QH15 du 27 juin 2025 de l'Assemblée nationale sur « le centre financier international au Vietnam », de la décision n° 1142/QD-TTg du 13 juin 2025 du Premier ministre sur « l'établissement de la zone franche de la ville de Da Nang », la ville a mis en œuvre des activités de promotion des investissements, faisant appel à des investisseurs stratégiques, des organisations et des grandes entreprises dans les domaines de la technologie, de la finance et des services.

Le 30 septembre 2025, en République fédérale d'Allemagne, le Comité populaire de la ville de Da Nang a signé un protocole d'accord sur la coopération concernant le centre financier avec la Frankfurt Main Finance Company. (Photo : VNA)

La localité a travaillé avec des dizaines d'investisseurs intéressés par le développement du Centre financier international du Vietnam dans la ville de Da Nang ; parmi eux, 3 investisseurs en coentreprise (Makara Capital, Terne Holding, Trump Organization) ont exprimé leur désir d'être sélectionnés comme investisseurs stratégiques.

Par ailleurs, la ville a accordé à huit investisseurs stratégiques un protocole d'accord portant sur des investissements dans la zone franche. Da Nang a immédiatement mis en œuvre des procédures conformes à la réglementation en matière d'urbanisme, de foncier et d'infrastructures de raccordement afin de répondre rapidement aux besoins des investisseurs. Elle a sélectionné des investisseurs stratégiques pour investir dans les infrastructures de la zone franche de Da Nang, conformément à l'orientation du port maritime de Lien Chieu et du Centre financier international.

Les entreprises attendent avec impatience un avenir à Da Nang caractérisé par des politiques ouvertes et transparentes. Selon M. Mai Cong Ho, directeur général de la Saigon-Da Nang Investment Joint Stock Company (SDN), l'entreprise a signé un protocole d'accord avec la ville pour investir dans la zone franche, car le pays entre dans une nouvelle ère.

La ville de Da Nang présente un fort potentiel de développement. La zone franche, en particulier, représente une avancée majeure pour faire de Da Nang un pôle de croissance pour le Vietnam et la région.

Les valeurs fondamentales d'une zone franche se mesurent par la confiance, la rapidité et une liberté contrôlée. Dans les zones franches du monde entier, le dédouanement d'un conteneur ne prend que quelques minutes, et des milliers de transactions ont lieu chaque jour, ce qui représente un gain de temps et d'argent considérable pour la société. Par conséquent, la ville doit effectuer les procédures d'investissement et de commerce dans la zone franche dix fois plus rapidement qu'aujourd'hui pour devenir une destination phare en Asie.

Les entreprises croient qu'avec la « direction » du gouvernement, l'élan des infrastructures et la coopération des entreprises, le « navire » de la zone de libre-échange peut atteindre avec succès la mer ouverte.

D'ici 2030, Da Nang deviendra un centre d'industrie de haute technologie et d'innovation dans la région, l'économie numérique représentant plus de 35 % du PIB et l'industrie de haute technologie contribuant à hauteur de 10 à 15 % à la croissance économique.

M. Vu Quang Hung, directeur du conseil d'administration du parc de hautes technologies et des parcs industriels de la ville de Da Nang, a déclaré que la ville s'appuyait sur quatre piliers de développement : le parc de hautes technologies, cœur de la recherche, du développement et de la production ; le parc de technologies numériques concentrées, moteur du numérique ; la première zone franche du Vietnam, porte d'entrée logistique ; et les parcs industriels, tremplins industriels. Cet écosystème apporte une contribution importante, favorisant une restructuration économique en profondeur et attirant des ressources humaines de haut niveau.