L'immobilier montre des signes de reprise, est-il temps pour les investisseurs de « redescendre

Des défis mais aussi de nombreuses opportunités

Le rapport de marché du troisième trimestre 2023 de l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS) indique qu'au cours des 9 premiers mois de 2023, le gouvernement et d'autres agences et ministères sont intervenus activement pour restaurer le marché immobilier.

En particulier, près de 20 mesures du gouvernement ont été annoncées de manière continue et forte, contribuant à accroître la confiance et la force du marché et des parties prenantes.

Immobilier - L'immobilier montre des signes de reprise, est-il temps pour les investisseurs de « redescendre » ? — Le marché immobilier reçoit de nombreux facteurs positifs et il y a suffisamment de bonnes nouvelles pour démarrer un nouveau cycle l’année prochaine. (Illustration)

L'Association vietnamienne des courtiers immobiliers (VARS) a déclaré que la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023 est le signal le plus important, fournissant des orientations et des directives claires. Au fil du temps, les mécanismes et les politiques du gouvernement reflètent de plus en plus les besoins réels du marché et des entreprises.

Pour la première fois depuis de nombreuses années, les investisseurs de projets ont montré leur enthousiasme pour les ventes à travers une série de politiques de relance attractives telles que des remises, des promotions, un soutien des taux d'intérêt à long terme, ainsi qu'une livraison anticipée à domicile et des périodes de paiement prolongées, y compris des projets s'étendant sur 3 ans.

Lors de l'événement « VARs Connect Tour Da Nang - Conquérir le marché immobilier 2024 », le Dr Nguyen Van Dinh, président de l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam, a estimé que 2024 est une année difficile pour le secteur immobilier, mais ouvre également une grande opportunité de relancer le marché immobilier.

Plus précisément, lorsque de nombreuses provinces et villes ont annoncé des plans sur le marché. Il s'agit notamment des villes de Hai Phong, Can Tho, Da Nang, Quang Ngai, Phu Tho, Ninh Thuan, An Giang , Ca Mau, Ben Tre, Kon Tum, Hai Duong, Binh Dinh...

Est-il temps de mettre de l’argent de côté ?

Ainsi, la fin de l’année 2023 a vu de nombreux projets d’envergure lancer des campagnes de vente, diversifier l’offre et favoriser les transactions. Les zones Nord et Sud comptent de nombreux projets tels que Canopy Residences, The Moonlight 1 An Lac, Akari City, Glory Heights et The Global City contribuant à la nouvelle offre. Le segment de l’immobilier de villégiature fait également un retour en force, créant des signes positifs pour le marché.

Après avoir partagé cette question, l'expert économique Dinh Trong Thinh a commenté qu'avec les faibles taux d'intérêt bancaires, les investisseurs rechercheront des canaux d'investissement tels que les actions ou l'immobilier. La réduction des taux d’intérêt sur les dépôts ainsi que les nouvelles politiques de vente stimulent les transactions.

En outre, les nouveaux changements dans la situation macroéconomique et les prévisions de croissance économique constituent des signaux positifs. On prévoit que le troisième trimestre 2024 pourrait être le tournant pour l’immobilier et que le deuxième trimestre 2025 sera le moment de la reprise. Surtout juste après que les projets de loi tels que la loi sur le logement (modifiée) et la loi sur les activités immobilières (modifiée) ont été officiellement mis en pratique.

De plus, le début de l’année 2024 offrira une opportunité particulière à ceux qui s’intéressent au marché immobilier vietnamien. Des facteurs positifs tels qu’une forte reprise, des politiques de soutien et une nouvelle planification créent un environnement favorable à la prise de décisions d’investissement.

Cependant, ce choix signifie également qu’il est nécessaire de bien réfléchir aux stratégies et aux objectifs d’investissement pour éviter des regrets à l’avenir.

N. Giang

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