Binh Dinh trouve un investisseur pour mener à bien un projet d'appartements commerciaux d'une valeur de plus de 236 milliards.

Binh Dinh trouve un investisseur pour réaliser un projet d'appartements commerciaux d'une valeur de plus de 236 milliards de VND

La société par actions CNT Group a remporté l'appel d'offres pour le projet de complexe d'appartements commerciaux le long de la rue Huynh Tan Phat avec un prix d'offre gagnant de plus de 39,8 milliards de VND (près de 2 milliards de VND de plus que le prix de départ).

Perspective d'un projet d'immeubles commerciaux le long de la rue Huynh Tan Phat.

La société par actions CNT Group (dont le siège social se trouve rue Ho Tung Mau, quartier Nguyen Thai Binh , district 1, Ho Chi Minh-Ville) vient d'être reconnue par le Comité populaire de la province de Binh Dinh comme l'unité gagnante de l'enchère des droits d'utilisation des terrains pour la mise en œuvre du projet de complexe d'appartements commerciaux le long de la rue Huynh Tan Phat, quartier Dong Da, ville de Quy Nhon.

En conséquence, la société par actions CNT Group a remporté l'appel d'offres avec une offre de plus de 39,8 milliards de VND (prix de départ supérieur à 37,9 milliards de VND). Elle a versé un acompte de plus de 7,5 milliards de VND ; le solde des frais d'utilisation du terrain s'élève à plus de 32,2 milliards de VND.

Pour mettre en œuvre le projet, le Comité populaire de la province de Binh Dinh exige que, dans un délai de 12 mois à compter du 28 août 2024, l'investisseur achève les procédures de préparation de l'investissement conformément à la réglementation en vigueur afin de pouvoir commencer la construction des éléments du projet ; la construction du projet ne doit pas excéder 36 mois à compter de la date de délivrance du permis de construire.

« Au cours du processus de mise en œuvre du projet, si l’investisseur ne respecte pas les étapes susmentionnées, le projet et le terrain pourront faire l’objet d’une révocation, des mesures financières seront prises et le montant de l’adjudication sera confisqué au profit du Trésor public conformément aux dispositions légales en vigueur », a déclaré le Comité populaire de la province de Binh Dinh.

De plus, la société par actions CNT Group n'est pas autorisée à transférer le projet d'investissement et les droits d'utilisation du terrain du projet sous quelque forme que ce soit tant que le projet d'investissement de construction n'a pas été achevé et mis en service.

Le projet de complexe d'appartements commerciaux situé le long de la rue Huynh Tan Phat s'étend sur une superficie de 1 556 m², dont 933,6 m² de terrain constructible et 622,4 m² de terrain dédié aux espaces verts et aux infrastructures de circulation interne. La durée d'attribution du terrain à l'investisseur est de 50 ans ; l'acquéreur de l'appartement bénéficiant du droit d'usage du terrain lui permettra d'en jouir de manière stable et permanente.

Le projet a été approuvé pour investissement par le Comité populaire de la province de Binh Dinh le 25 octobre 2023 dans la décision n° 3939 avec un coût de mise en œuvre du projet (m1) de plus de 236 milliards de VND. Le nombre maximal d'étages est de 2 sous-sols et 18 étages hors sol (à l'exclusion des étages techniques et des cages d'ascenseur).

Le rez-de-chaussée comprend un maximum de 3 étages au niveau inférieur (pour les services commerciaux et les appartements commerciaux), et un maximum de 15 étages dans la tour supérieure (pour les appartements commerciaux). L'immeuble compte environ 181 appartements.

Actuellement, la province de Binh Dinh détermine le prix de départ pour organiser la vente aux enchères des droits d'utilisation des terrains afin de mettre en œuvre le projet pour 2 projets dans la ville de Quy Nhon, à savoir le projet de construction d'un hôtel 5 étoiles, de bureaux à louer et d'un centre commercial et de services (parcelle de terrain K200) et le projet de construction d'un immeuble d'appartements à usage mixte sur la parcelle de terrain n° 72B rue Tay Son.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html