Binh Dinh trouve un investisseur pour réaliser un projet d'appartements commerciaux d'une valeur de plus de 236 milliards

Binh Dinh trouve un investisseur pour réaliser un projet d'appartements commerciaux d'une valeur de plus de 236 milliards de VND

La société par actions du groupe CNT est l'adjudicataire du projet de complexe d'appartements commerciaux le long de la rue Huynh Tan Phat avec un prix d'enchère gagnant de plus de 39,8 milliards de VND (près de 2 milliards de VND de plus que le prix de départ).

Perspective du projet d'appartements commerciaux le long de la rue Huynh Tan Phat.

La société par actions du groupe CNT (dont le siège social est situé rue Ho Tung Mau, quartier Nguyen Thai Binh , arrondissement 1, ville d'Ho Chi Minh) vient d'être reconnue par le Comité populaire de la province de Binh Dinh comme l'unité gagnante dans l'enchère des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet de complexe d'appartements commerciaux le long de la rue Huynh Tan Phat, quartier Dong Da, ville de Quy Nhon.

C'est la société par actions du groupe CNT qui a remporté l'appel d'offres, avec une offre de plus de 39,8 milliards de VND (prix de départ supérieur à 37,9 milliards de VND). L'entreprise a versé un acompte de plus de 7,5 milliards de VND, et le reste à payer des frais d'utilisation du terrain s'élève à plus de 32,2 milliards de VND.

Pour mettre en œuvre le projet, le Comité populaire de la province de Binh Dinh exige que dans les 12 mois à compter du 28 août 2024, l'investisseur doit achever les procédures de préparation de l'investissement conformément à la réglementation en vigueur pour pouvoir commencer la construction des éléments du projet ; la construction du projet ne doit pas dépasser 36 mois à compter de la date de délivrance du permis de construire.

« Pendant le processus de mise en œuvre du projet, si l'investisseur ne respecte pas les étapes ci-dessus, le projet et le terrain seront considérés comme susceptibles d'être révoqués, traités financièrement et le montant de l'enchère payé sera confisqué au Trésor public conformément aux dispositions de la loi en vigueur », a déclaré le Comité populaire de la province de Binh Dinh.

En outre, la société par actions du groupe CNT n'est pas autorisée à transférer le projet d'investissement et à transférer les droits d'utilisation du sol du projet sous quelque forme que ce soit lorsque le projet d'investissement de construction n'a pas été achevé et mis en service.

Le projet de complexe d'appartements commerciaux, situé rue Huynh Tan Phat, s'étend sur une superficie de 1 556 m², dont 933,6 m² de terrain constructible et 622,4 m² de terrain destiné aux espaces verts et aux infrastructures de circulation intérieure. La durée d'attribution du terrain est de 50 ans pour l'investisseur ; l'acquéreur de l'appartement concerné bénéficie d'un droit d'utilisation stable et permanent.

Le projet a été approuvé par le Comité populaire de la province de Binh Dinh le 25 octobre 2023 (décision n° 3939), pour un coût de réalisation (m²) de plus de 236 milliards de dôngs. Le nombre maximal d'étages est de 2 sous-sols et 18 étages hors-sol (hors étages techniques et penthouses avec ascenseur).

Le rez-de-chaussée comprend un maximum de trois étages au sous-sol (réservés aux services et aux appartements commerciaux) et un maximum de quinze étages dans la tour supérieure (réservés aux appartements commerciaux). Le nombre total d'appartements est d'environ 181.

Actuellement, la province de Binh Dinh détermine le prix de départ pour organiser la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet pour 2 projets dans la ville de Quy Nhon, à savoir le projet de construction d'un hôtel 5 étoiles, de bureaux à louer et d'un centre commercial et de services (terrain K200) et le projet de construction d'un immeuble d'appartements à usage mixte sur le terrain n° 72B de la rue Tay Son.

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