Le ministre n'a pas rempli ses responsabilités.

Plus précisément, le rapport du ministère de la Défense nationale indique qu'entre 2011 et 2015, dans la zone côtière frontalière de la ville de Da Nang, 134 parcelles et un terrain appartenant à des particuliers et des entreprises chinoises étaient dissimulés sous le régime de la propriété et du bail du Comité populaire de la ville de Da Nang. Le ministère de la Défense nationale affirme également que, pour acquérir des terrains à Da Nang, les Chinois avaient principalement recours à deux méthodes : la création de coentreprises avec le Vietnam et l'investissement de capitaux pour permettre à des Vietnamiens (principalement d'origine chinoise) d'acheter des terrains.

En réalité, la situation des étrangers, notamment chinois, qui « dissimulent » des biens immobiliers dans des emplacements de choix est un sujet de préoccupation pour l'opinion publique depuis longtemps. Le ministère de la Sécurité publique , lors d'une consultation des électeurs de la ville de Da Nang en 2019, a également confirmé que des entreprises et des particuliers chinois continuaient de se « cacher » derrière des Vietnamiens pour acheter et vendre des biens immobiliers dans les zones côtières, afin d'en changer la destination à des fins commerciales et d'acquérir des terrains et centres d'intérêt de premier ordre. Cependant, interrogé sur ce sujet lors de la session de mi-2018 de l'Assemblée nationale, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Tran Hong Ha, a affirmé n'avoir jamais constaté ce phénomène d'achat de terrains par des étrangers au Vietnam, la loi foncière l'interdisant. À cette occasion, M. Ha avait également demandé aux députés de lui signaler tout achat de terrain par des étrangers.

Comment le ministre a-t-il vérifié et supervisé ?

S'adressant à un journaliste de Thanh Nien , le député Pham Van Hoa, membre de la Commission des lois de l'Assemblée nationale , a affirmé que la question des étrangers, y compris des Chinois, qui s'approprient illégalement des terrains de premier choix, importants et d'une grande beauté, est un sujet brûlant d'actualité depuis longtemps. Il a toutefois précisé que c'est la première fois qu'une autorité compétente publie des informations officielles à ce sujet. M. Hoa a ajouté que, dans cette affaire, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, chargé de la gestion du patrimoine foncier de l'État, porte une lourde responsabilité.

« La réponse du ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Tran Hong Ha, se fonde sur la loi foncière, qui interdit aux étrangers d'acheter ou de posséder des terres au Vietnam. Cependant, en sa qualité de ministre chargé de la gestion des terres et des ressources, il se doit, après réflexion des électeurs et des députés, de reconnaître que cette situation est inexacte et d'affirmer sans délai qu'un tel phénomène n'existe pas », a déclaré M. Hoa.

Le Dr Le Dang Doanh, ancien directeur de l'Institut central de gestion économique, a déclaré sans ambages : « Le rapport du ministère de la Défense nationale a clairement démontré que des ressortissants chinois acquièrent des terres sous couvert de l'acquisition de terrains. Le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement peut-il désormais s'expliquer publiquement ? En tant que responsable du secteur des Ressources naturelles et de l'Environnement, représentant du gouvernement dans la gestion du foncier, où est sa responsabilité en matière d'inspection et de contrôle lorsque ces agissements ne sont pas détectés ? » M. Doanh a également affirmé qu'en tant que chef de l'agence chargée de la gestion foncière, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement aurait dû demander à l'unité compétente de mener une inspection et un contrôle afin d'évaluer la situation, au lieu de répondre aussi précipitamment devant l'Assemblée nationale.

Selon l'expert économique Nguyen Tri Hieu, répondre « aucun étranger n'a acheté de terrain » par un ministre ne constitue pas une responsabilité suffisante. « Le ministère de la Défense nationale a clairement indiqué que cette situation perdure depuis plusieurs années, et n'est pas un phénomène récent. Comment, dès lors, gérer, superviser et contrôler cela ? Un terrain n'est ni une fourmi ni une aiguille, alors pourquoi prétendre l'ignorer ? », a déclaré M. Hieu.

Il faut procéder à un examen à grande échelle.

Concernant les solutions, le général de division Dang Ngoc Nghia, membre permanent de la commission de la défense et de la sécurité de l'Assemblée nationale, a déclaré qu'il convenait de revoir la situation des personnes et des organisations propriétaires de terrains situés dans des emplacements de premier choix.

« Non seulement en Chine, mais aussi dans d'autres pays, la loi doit être strictement appliquée. La loi sur la défense nationale stipule que même les terrains résidentiels, les établissements commerciaux et les investissements doivent être approuvés par l'agence militaire locale. Les investissements réalisés par des entreprises nationales doivent faire l'objet d'une évaluation documentaire afin de vérifier leur conformité avec la loi sur la défense nationale », a déclaré M. Nghia, mettant en garde contre le fait que certains investisseurs étrangers au Vietnam pourraient avoir d'autres motivations que l'économie. « Par exemple, à Hai Phong, Cam Ranh (Khanh Hoa), zones militaires sensibles, les motivations peuvent être multiples et non purement économiques. Les propriétaires doivent exercer un contrôle strict et ne pas interdire les investissements sous prétexte d'ouverture économique. Toute faille dans la loi doit être comblée », a souligné M. Nghia.

L'économiste Nguyen Tri Hieu a analysé : « Actuellement, malgré l'existence de réglementations limitant les taux d'apport en capital dans les secteurs stratégiques et les projets sensibles, les étrangers, principalement chinois, contournent encore la loi pour acheter, vendre et acquérir. Ce problème entraîne de nombreuses conséquences et représente un danger considérable pour la souveraineté et la sécurité nationales. Il est impératif de renforcer immédiatement les contrôles, d'établir une liste des projets et des secteurs liés à la sécurité nationale et de limiter les taux d'apport en capital. Avant d'octroyer des licences d'investissement, nous devons procéder à un examen et une évaluation minutieux, et solliciter l'avis du ministère de la Défense nationale », a déclaré M. Hieu.

Source : https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm