Le ministre n'a pas rempli ses responsabilités.

Plus précisément, le rapport du ministère de la Défense nationale indique qu'entre 2011 et 2015, dans la zone côtière frontalière de la ville de Da Nang, 134 parcelles et une parcelle de terrain appartenant à des particuliers et des entreprises chinoises étaient détenues, détenues de manière occulte ou louées auprès du Comité populaire de la ville de Da Nang. Le ministère de la Défense nationale affirme également que, pour acquérir des terrains à Da Nang, les ressortissants chinois avaient principalement recours à deux méthodes : la création de coentreprises avec des entreprises vietnamiennes et l'investissement de fonds auprès de particuliers vietnamiens (principalement d'origine sino-vietnamienne) pour l'achat de terrains.

En réalité, la situation des étrangers, notamment des ressortissants chinois, qui utilisent des intermédiaires pour acquérir des biens immobiliers dans des emplacements de choix suscite depuis longtemps l'inquiétude du public. Le ministère de la Sécurité publique , en réponse aux électeurs de la ville de Da Nang en 2019, a également confirmé que des entreprises et des particuliers chinois continuent d'utiliser des intermédiaires vietnamiens pour acheter et vendre des biens immobiliers dans les zones côtières, en modifiant la destination des terrains à des fins commerciales et en acquérant des emplacements de premier ordre en centre-ville. Cependant, interrogé sur ce sujet précis lors d'une session de l'Assemblée nationale à la mi-2018, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Tran Hong Ha, a affirmé n'avoir constaté aucun cas d'achat de terrains par des étrangers au Vietnam, la loi foncière ne le permettant pas. À cette époque, M. Ha avait même demandé aux députés de lui signaler tout cas similaire.

Comment le ministre a-t-il procédé aux inspections et à la supervision ?

S'adressant à un journaliste du quotidien Thanh Nien , le député Pham Van Hoa, membre de la Commission des lois de l'Assemblée nationale , a affirmé que la question de l'acquisition, par des étrangers, y compris des ressortissants chinois, de terrains de premier choix et d'importance stratégique dans des régions pittoresques, « recourant à des intermédiaires », est depuis longtemps une préoccupation majeure pour l'opinion publique. Or, c'est la première fois qu'une autorité compétente publie des informations officielles à ce sujet. Par conséquent, M. Hoa estime que le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, chargé de la gestion foncière de l'État, porte une lourde responsabilité dans cette affaire.

« La réponse du ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Tran Hong Ha, s'appuyait sur la loi foncière, qui interdit aux étrangers d'acheter et de posséder des terres au Vietnam. Toutefois, en tant que ministre d'un ministère chargé de la gestion des terres et des ressources, lorsque les électeurs et les députés de l'Assemblée nationale expriment des inquiétudes, le ministre devrait les prendre en compte au lieu d'affirmer d'emblée que ce phénomène n'existe pas, ce qui est inexact », a déclaré M. Hoa.

Le Dr Le Dang Doanh, ancien directeur de l'Institut central de gestion économique, a déclaré sans ambages : « Le rapport du ministère de la Défense nationale a clairement indiqué que des ressortissants chinois achetaient secrètement des terres. Le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement peut-il maintenant s'expliquer publiquement à ce sujet ? En tant que chef du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, représentant du gouvernement en matière de gestion foncière, où était sa responsabilité d'inspection et de contrôle lorsque ces agissements n'ont pas été détectés ? » Le Dr Doanh a également fait valoir que, en tant que responsable de l'agence chargée de la gestion foncière, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement aurait dû demander aux services compétents de mener une inspection et un contrôle afin de comprendre la situation, au lieu de répondre hâtivement à l'Assemblée nationale de cette manière.

Selon l'économiste Nguyen Tri Hieu, le simple fait pour un ministre de déclarer « nous n'avons constaté aucun achat de terrain par des étrangers » ne constitue pas un manquement à ses responsabilités. « Le ministère de la Défense nationale a déjà clairement indiqué que cette situation perdure depuis plusieurs années, et non depuis peu. Comment avez-vous donc géré, supervisé et contrôlé cela ? Il ne s'agit pas d'une fourmi ou d'une aiguille dont on peut simplement dire qu'on ne sait pas ou qu'on n'a rien vu », a déclaré M. Hieu.

Un examen approfondi est nécessaire.

Concernant les solutions, le général de division Dang Ngoc Nghia, membre permanent de la Commission de la défense et de la sécurité nationale de l'Assemblée nationale, a suggéré de revoir la propriété foncière dans les emplacements de choix par les particuliers et les organisations.

« Il ne s'agit pas seulement de la Chine, mais aussi d'autres pays ; la loi doit être strictement appliquée. La loi sur la défense nationale stipule que même l'utilisation des terres, la création d'entreprises et les investissements nécessitent l'approbation des autorités militaires locales. Les demandes des entreprises nationales doivent être examinées afin de déterminer si elles sont soumises à la loi sur la défense nationale », a déclaré M. Nghia, avertissant que certains investisseurs étrangers au Vietnam pourraient avoir d'autres motivations que l'économie. « Dans des zones comme Hai Phong et Cam Ranh (Khanh Hoa), zones sensibles sur le plan militaire, les motivations peuvent être multiples et non uniquement économiques. Les responsables au sein du système, les propriétaires, doivent parfaitement maîtriser la situation pour la gérer efficacement, et non se contenter de l'interdire, car nous ouvrons l'économie. S'ils contournent la loi, ils devront en répondre », a souligné M. Nghia.

L'économiste Nguyen Tri Hieu a analysé : Actuellement, malgré les réglementations limitant le pourcentage d'apport en capital dans les secteurs stratégiques et les projets sensibles, des étrangers, principalement chinois, contournent la loi pour acquérir des biens immobiliers. Ce problème engendre de nombreuses conséquences négatives et constitue une grave menace pour la souveraineté et la sécurité nationales. « Il est impératif de renforcer immédiatement la réglementation, d'établir une liste des projets et secteurs liés à la sécurité nationale soumis à des restrictions quant au pourcentage d'apport en capital. Avant toute délivrance de permis d'investissement, un examen et une évaluation approfondis doivent être menés, et l'avis du ministère de la Défense nationale doit être sollicité », a déclaré M. Hieu.

Source : https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm