Le ministère de la Construction a demandé à Hanoï de clarifier la question des personnes qui sortent sous la pluie pour réclamer des logements sociaux.

(NLDO) - Le ministère de la Construction a demandé à la ville de Hanoï de clarifier le cas des personnes qui achètent des logements sociaux à HH4 Dai Mo, réclamant leurs maisons sous la pluie parce que l'investisseur a rompu ses promesses pendant de nombreuses années.

Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, vient d'envoyer un document au Comité populaire de Hanoï concernant l'examen des informations faisant état de personnes sortant sous la pluie pour réclamer des logements sociaux.

Image de personnes sous la pluie réclamant des logements sociaux dans la zone urbaine de Dai Mo, appartenant à la société par actions d'investissement immobilier d'Alaska.

Récemment, de nombreuses agences de presse ont rapporté que le 25 février, des dizaines de clients ayant acheté des appartements dans l'immeuble social HH4 du projet de zone fonctionnelle urbaine de Dai Mo (quartier de Dai Mo, district de Nam Tu Liem, Hanoï ), un investissement de la société par actions Alaska Real Estate Investment (Alaska Company - PV) - une filiale du groupe FLC - étaient mécontents et se sont rassemblés devant l'immeuble FLC Landmark Tower, rue Le Duc Tho (district de Nam Tu Liem), brandissant des banderoles réclamant leurs logements.

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Les clients ont déclaré avoir signé un contrat d'achat d'appartement avec l'investisseur depuis 2020. Selon ce contrat, la livraison était prévue pour le deuxième trimestre 2022. Or, l'investisseur n'a pas respecté ce délai. À ce jour, il a manqué à trois reprises l'échéance de livraison promise.

Conformément à l'article 75, paragraphe 15, du décret n° 100/2024/ND-CP du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement relatifs au développement et à la gestion du logement social, le ministère de la Construction demande au Comité populaire de Hanoï de charger les organismes compétents d'examiner et de clarifier la réflexion ci-dessus et de faire rapport des résultats au ministère de la Construction avant le 30 mars 2025.

Conformément à l'engagement de l'investisseur, l'immeuble de logements sociaux HH4, situé dans la zone urbaine de Dai Mo, devait être livré au deuxième trimestre 2022. Cependant, près de trois ans plus tard, cette promesse n'a toujours pas été tenue.

Il est à noter que, jusqu'à présent, de nombreux clients ont payé 100 % de la valeur de la maison et les frais d'entretien de 2 % comme prévu, mais qu'à l'échéance, l'investisseur n'a toujours pas remis la maison à l'acheteur.

Les clients ont déclaré que l'investisseur leur avait promis à plusieurs reprises de payer, mais qu'il n'avait jamais tenu parole. Plus récemment, en octobre 2024, afin de poursuivre le projet, l'investisseur a demandé aux clients de verser 2 % des charges et de faire installer des meubles dans certains logements en vue d'un emménagement début janvier 2025. Or, l'investisseur n'a pas tenu sa promesse une fois de plus.

Dans le dernier avis reçu par les résidents le 25 février après-midi, l'investisseur a indiqué que le raccordement au réseau électrique du bâtiment devrait être effectué avant le 15 mars. Du 15 mars au 15 avril, des tests seront réalisés, notamment la mise en service du système de verrouillage et l'essai du système de prévention et de lutte contre l'incendie. L'organisme d'État compétent devrait être invité à réceptionner le système de prévention et de lutte contre l'incendie avant le 25 avril.

Cependant, l'avis envoyé aux clients portait le sceau rouge de la société Alaska, était signé par M. Trinh Huy Linh, mais ne comportait aucun titre.

D'après une annonce publiée en 2021 sur le site web du Département de la Construction de Hanoï, le complexe de logements sociaux situé dans l'immeuble n° 4, lot HH-02, d'une hauteur de 29 étages, dans la zone fonctionnelle urbaine de Dai Mo (phase 1), quartier de Dai Mo (district de Nam Tu Liem, Hanoï), est un investissement de la société par actions Alaska Real Estate Investment. L'immeuble comprend 173 appartements sociaux à la vente, 57 appartements à la location et 58 locaux commerciaux. La superficie des appartements varie de 48 à 70 m².

La période de réception des demandes d'achat de logement débute en avril 2021. La livraison des maisons est prévue pour le deuxième trimestre 2022. Le prix de vente approuvé par le Département de la construction de Hanoï est supérieur à 16,8 millions de VND (TVA de 5 % incluse, hors frais d'entretien de 2 %).

Source : https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm