Gros plan sur un projet de logements étudiants avec un investissement de près de 2 000 milliards de VND, sur le point d'être rénové en logements sociaux

Les blocs A2 et A3 de la zone de logements étudiants de Phap Van - Tu Hiep (district de Hoang Mai, Hanoi ) seront rénovés et modernisés pour devenir des logements sociaux...

État actuel d'un complexe de logements étudiants abandonné d'une valeur de près de 2 000 milliards de VND, sur le point d'être rénové en logements sociaux

Jeudi 7 novembre 2024 06:53 (GMT+7)

Les blocs A2 et A3 de la zone de logements étudiants de Phap Van - Tu Hiep (district de Hoang Mai, Hanoi) seront rénovés et modernisés pour devenir des logements sociaux...

Récemment, président du comité populaire de la ville. Hanoi Tran Sy Thanh a chargé le Département de la Construction et le Comité de gestion du projet d'investissement en construction de travaux publics de la ville d'achever et de mettre en œuvre de toute urgence la rénovation et la modernisation du projet de logements étudiants en logements sociaux dans la zone urbaine de Phap Van - Tu Hiep, quartier de Hoang Liet, district de Hoang Mai, Hanoi. Le projet de logements étudiants Phap Van - Tu Hiep a été réalisé en 2009, construit sur une superficie de 40 000 m2. Cependant, en 2015, en raison de nombreux problèmes, seuls les blocs A1, A5 et A6 ont été achevés et mis en service. Photo : Minh Tien.

Le projet est financé par le budget de l'État avec un coût total de près de 2 000 milliards de VND, avec une échelle de 6 éléments de bâtiments de grande hauteur (A1, A2, A3, A4, A5, A6), qui devraient être achevés en 2011. Photo : Minh Tien.

Le projet devrait permettre de loger environ 22 000 étudiants qui étudient et font des recherches dans la ville. Hanoï. Photo : Minh Tien.

Cependant, selon les journalistes de Dan Viet, de nombreux bâtiments A2 et A3 ont terminé la construction brute, puis ont arrêté la construction et ont été abandonnés jusqu'à présent en raison de problèmes liés au financement de la construction. La maison A4 seule ne peut pas être mise en œuvre en raison de problèmes de déblaiement du site. Photo : Minh Tien.

Après plus de dix ans d'« abandon », les bâtiments A2 et A3 présentent des traces de rouille en fer et en acier et des sols en ciment moisis. Photo : Minh Tien.

De nombreux éléments extérieurs au projet tels que des parkings, des restaurants, des salons de thé, des points de collecte de ferraille, etc. ont été ouverts, rendant le quartier résidentiel encore plus minable. Photo : Minh Tien.

Le portail menant aux bâtiments A2, A3, A4 est sale, avec des déchets accumulés tout autour. Juste à l'entrée se trouve la zone de pâturage pour le bétail des ménages. Mme Nguyen Hoang Phuong Trang (district de Hoang Mai, Hanoi) a déclaré que de nombreuses rangées de maisons de ce projet ont été abandonnées pendant de nombreuses années, envahies par l'herbe et les arbres, de plus en plus dégradées, provoquant un grand gaspillage. « Alors que les prix de l'immobilier sont actuellement exorbitants, devenir propriétaire est très difficile. Si le bâtiment abandonné est transformé en logements sociaux, ce sera une bonne nouvelle pour les personnes à faibles revenus de la capitale Hanoï », s'est réjouie Mme Trang. Photo : Minh Tien.

Bien que le bâtiment A1 ait été livré en 2015, lorsque l'épidémie de Covid-19 a éclaté, la ville a aménagé le bâtiment A1 comme zone de quarantaine pour les patients. Après la pandémie de Covid-19, le bâtiment fermé « est resté immobile », envahi par les mauvaises herbes et gravement dégradé. Photo : Minh Tien.

Bornes d'incendie installées sur les trottoirs des zones urbaines dégradées. Photo : Minh Tien.

Les terrains de sport , les clôtures de protection et les trottoirs pour piétons sont également en désordre et rouillés. Photo : Minh Tien.

Actuellement, cette zone de résidence étudiante compte environ 3 000 étudiants. L'aire de jeux entre les bâtiments A5 et A6 compte très peu d'élèves. Tran Thi Thanh Thao (née en 2004), étudiante en troisième année à l'Université Thang Long (Hanoï), a partagé qu'elle vivait dans le district de Hoang Mai, mais que le prix était élevé, alors Thao a postulé pour vivre dans cette zone de logements étudiants. Les services ici sont beaucoup moins chers que lorsque Thao restait à l'extérieur. Il faut seulement environ 30 minutes à Thao pour se rendre à l'école en bus. Photo : Minh Tien.

Le Dr. Architecte Dao Ngoc Nghiem, vice-président de l'Association vietnamienne de planification et de développement urbain, a déclaré que Hanoi compte près de 60 universités et collèges, les étudiants sont donc l'un des groupes qui nécessitent une attention particulière en matière de logement. Cependant, les projets de logement doivent être adaptés pour que les étudiants puissent voyager et étudier facilement. En fait, ce quartier de résidences étudiantes de Phap Van n’attire pas beaucoup d’étudiants à y vivre. Photo : Minh Tien.

« La politique de conversion des logements étudiants en logements sociaux est judicieuse. Cependant, il convient de noter que, selon le projet, les structures, les conceptions, les travaux annexes et les espaces publics associés varieront. Lors de la conversion, il est nécessaire de vérifier si ces facteurs sont complets pour garantir la qualité de vie, attirer les participants et surtout éviter le gaspillage des ressources », a déclaré M. Dao Ngoc Nghiem. Photo : Minh Tien.

Expert en planification, PhD. Architecte. Ngo Viet Nam Son a déclaré qu'il était personnellement tout à fait d'accord avec la politique du président du Comité populaire de la ville. Hanoï. Cet objectif est plus adapté au logement social qu’au logement étudiant. Les maisons inutilisées seront endommagées et les infrastructures se dégraderont. Si on ne l’utilise pas de cette façon, cela entraînera un gaspillage important. Si ce projet est mis en œuvre, il revitalisera la zone et apportera de l’efficacité à ce projet. Photo : Minh Tien.

Lors de plusieurs réunions récentes avec les électeurs, les électeurs du district de Hoang Mai ont demandé à la ville d'accélérer la conversion des zones de logements étudiants en logements sociaux. Contribuer ainsi à fournir des logements plus abordables aux bénéficiaires de ces politiques, en particulier à ceux qui rencontrent des difficultés de logement. Photo : Minh Tien.

Minh Tien

Source : https://danviet.vn/can-canh-cong-trinh-nha-o-sinh-vien-dau-tu-gan-2000-ty-dong-sap-duoc-cai-tao-thanh-nha-o-xa-hoi-20241105115504527.htm