Gros plan sur une parcelle de terrain avec vue sur un cimetière vendue aux enchères à 262 millions de VND/m² à Hanoï

22 octobre 2024 | 09:34

TPO - Le terrain qui vient d'être vendu aux enchères au prix record de 262 millions de VND/m², soit 8,2 fois le prix de départ, dans le district de Ha Dong ( Hanoï ), offre une vue sur un cimetière. Le prix du marché dans ce secteur oscille entre 170 et 200 millions de VND/m² selon l'emplacement.

Gros plan d'une parcelle de terrain avec vue sur un cimetière à Hanoï, adjugée aux enchères pour 262 millions de VND/m², photo 1

La vente aux enchères de 27 parcelles de terrain situées dans trois quartiers de Phu Luong, Yen Nghia et Duong Noi (district de Ha Dong) s'est déroulée le 19 octobre et s'est achevée après 14 heures d'enchères, avec la participation d'environ 200 acheteurs. La parcelle adjugée a atteint le prix le plus élevé, à 262 millions de VND/m², soit 8,2 fois le prix de départ dans le secteur de Dong Danh - Dong Coc (quartier de Phu Luong). Les autres parcelles ont été vendues à des prix compris entre 146 et 183 millions de VND/m².

Gros plan d'une parcelle de terrain avec vue sur un cimetière à Hanoï, adjugée aux enchères pour 262 millions de VND/m², photo 2

En conséquence, le terrain situé dans la zone de Dong Danh - Dong Coc (quartier de Phu Luong) a remporté le prix d'enchères le plus élevé, soit 262 millions de VND, sous le code 1A-03, d'une superficie de 57,5 mètres carrés, pour un montant total après la vente aux enchères de 15 milliards de VND, soit près de 8,2 fois le prix de départ.

Gros plan d'une parcelle de terrain avec vue sur un cimetière, adjugée aux enchères à 262 millions de VND/m² à Hanoï (photo 3).

Selon les relevés du journaliste, en face du terrain codé 1A-03 (encerclé en rouge - journaliste) dans la zone de Dong Danh - Dong Coc avec un prix d'enchères de 262 millions de VND/m2 se trouve le cimetière.

Gros plan d'une parcelle de terrain avec vue sur un cimetière à Hanoï, adjugée aux enchères pour 262 millions de VND/m², photo 4

Le terrain possède deux façades, l'une donnant sur la route principale, l'autre sur la voie interne.

Gros plan d'une parcelle de terrain avec vue sur un cimetière à Hanoï, adjugée aux enchères pour 262 millions de VND/m², photo 5

Ce terrain dispose d'une infrastructure technique complète.

Gros plan d'une parcelle de terrain avec vue sur un cimetière, adjugée aux enchères à 262 millions de VND/m² à Hanoï (photo 6).

Dans le quartier de Dong Danh - Dong Coc (arrondissement de Phu Luong), de nombreuses parcelles de terrain ont été bâties avec des maisons de 5 à 7 étages.

Gros plan d'une parcelle de terrain avec vue sur un cimetière à Hanoï, adjugée aux enchères pour 262 millions de VND/m², photo 7

Selon une enquête menée par des journalistes, les terrains mis aux enchères dans la zone de Dong Danh - Dong Coc (quartier de Phu Luong) sont proposés à la vente sur le marché à des prix allant de 170 à 200 millions de VND en fonction de l'emplacement.

Gros plan d'une parcelle de terrain avec vue sur un cimetière, adjugée aux enchères à 262 millions de VND/m² à Hanoï (photo 8).

Lors de la vente aux enchères du 19 octobre dans le district de Ha Dong, d'autres parcelles de terrain étaient proposées dans les zones suivantes : terrain de Ha Khau, secteur Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (quartier de Phu Luong) ; secteur de Sau Chua (quartier de Yen Nghia) ; secteur de Duoc (parcelle X7, quartier de Duong Noi). Sur la photo : zone de vente aux enchères Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (quartier de Phu Luong).

Gros plan d'une parcelle de terrain avec vue sur un cimetière, adjugée aux enchères à 262 millions de VND/m² à Hanoï (photo 9).

Les terrains vendus se vendent entre 146,4 millions de VND et près de 183 millions de VND/m². Le terrain le moins cher est proposé à environ 132,8 millions de VND/m².