DNVN - Dr. Nguyen Van Dinh - Président de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers (VARS) a déclaré que les appartements avec services à louer, également connus sous le nom de Lease Home, deviennent une tendance importante et attirent une grande attention de la part des investisseurs.
S'exprimant lors du « Séminaire sur le potentiel des appartements en location » le 23 décembre, le Dr Nguyen Van Dinh, président de VARS, a déclaré que le marché immobilier vietnamien avait surmonté la période la plus difficile et se redressait progressivement et vigoureusement. Cependant, cette reprise est inégale, avec des différences marquées selon les segments et les régions.
Plus précisément, l'offre immobilière dans les quartiers centraux de Hanoi se raréfie actuellement, ce qui crée une grave pénurie pour répondre aux besoins de location et d'achat de la population, en particulier pour les clients ayant une forte demande d'espaces de vie de qualité.
Selon M. Dinh, les appartements avec services à louer, également appelés Lease Home, deviennent une tendance majeure et suscitent un vif intérêt de la part des investisseurs. Être propriétaire d'un appartement locatif permet non seulement aux investisseurs de profiter de la demande du marché, mais aussi de bénéficier d'une source de revenus stable, moins affectée par les fluctuations du marché.
Le Dr Nguyen Van Dinh, président de VARS, a déclaré que le Lease Home devient une tendance importante et attire une grande attention de la part des investisseurs.
Le Lease Home devient une option attractive pour les investisseurs en quête d'un investissement durable et à long terme. Le fort développement économique et la hausse des revenus ont créé une nouvelle clientèle, très demandeur de biens immobiliers de qualité.
Ces familles recherchent souvent des appartements à louer bien situés, entièrement équipés et offrant une bonne qualité de service, répondant aux besoins de la vie moderne.
« La popularité croissante des experts étrangers venant travailler au Vietnam a également contribué au développement du marché de la location d'appartements. Experts, ingénieurs et employés de multinationales recherchent souvent un logement de qualité, proche de leur lieu de travail et facilement accessible. Ces exigences font de la location d'appartements le choix idéal pour eux », a déclaré M. Dinh.
Selon M. Le Dinh Chung, directeur général de SGO Homes, la demande d'appartements à Hanoï et dans d'autres grandes villes est actuellement très forte, tandis que l'offre est plutôt limitée. Par conséquent, les prix de l'immobilier devraient continuer à augmenter.
Les appartements avec services deviennent une tendance, car la demande de logements locatifs va fortement augmenter dans les années à venir. En particulier, l'augmentation des IDE attirera un grand nombre d'experts étrangers au Vietnam, stimulant ainsi la demande de location d'appartements avec services haut de gamme.
Parallèlement, Hanoï connaît une forte demande touristique . La tendance au mariage tardif et au célibat est en hausse, ce qui pousse de nombreuses personnes à vendre leur maison pour louer un appartement et découvrir de nouveaux espaces de vie.
« La location d'appartements pour profiter des commodités et améliorer sa qualité de vie devient un choix de plus en plus populaire, notamment auprès des jeunes. Les flux de trésorerie d'investissement se déplacent fortement vers le segment de la location d'appartements hôteliers, générant une source de revenus stable auprès des clients de longue date, des experts et de la communauté étrangère », a déclaré M. Chung.
Ha Anh
Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/can-ho-dich-vu-cho-thue-thu-hut-su-chu-y-lon-tu-cac-nha-dau-tu/20241223074917929
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