Mise en garde contre les formations illégales et de mauvaise qualité en courtage immobilier

Professionnaliser en permanence l'équipe de courtage et développer un marché immobilier durable. (Photo : PV)

Selon une enquête menée par l'Institut vietnamien de recherche et d'évaluation du marché immobilier (Association des courtiers immobiliers du Vietnam), de nombreux établissements qui ne répondent pas aux exigences légales organisent encore ouvertement des formations, en réduisant même le programme, en faisant l'impasse sur l'évaluation et en faisant appel à des formateurs non qualifiés.

Ces certificats sont délivrés après quelques heures ou de courtes sessions, ce qui ne garantit pas la durée requise, mais ils sont néanmoins utilisés dans de nombreux documents juridiques, comme la demande d'une licence pour ouvrir une salle de marché ou l'examen de certification pour exercer le courtage immobilier.

Les résultats de l'enquête montrent que cela engendre des risques potentiels non seulement pour les apprenants, mais aussi pour le marché concerné.

Concrètement, les apprenants risquent de perdre de l'argent, d'être disqualifiés à l'examen de qualification ou de ne pas obtenir l'autorisation d'exploiter une salle de marché, et d'avoir des démêlés avec la justice. Les praticiens incompétents et peu scrupuleux sont susceptibles de commettre des fraudes et des manipulations de marché. Les organismes de formation sérieux et qualifiés sont sur le point de perdre des parts de marché, ce qui décourage les établissements et organismes de formation légitimes. Les agences étatiques perdent le contrôle des ressources humaines, ce qui entraîne une perturbation de l'information sur le marché, un affaiblissement de l'efficacité des politiques et des pertes budgétaires.

En tant qu'organisation socio-professionnelle, l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam en général et l'Institut de recherche et d'évaluation du marché immobilier du Vietnam en particulier mettent en garde contre la délivrance de certificats de formation en violation de la réglementation et avertissent les apprenants des risques juridiques et financiers liés à la participation à des cours non conformes à la réglementation.

Dans le même temps, à cette occasion, l'unité espère également que les entreprises, les courtiers professionnels ou ceux qui ont besoin de devenir courtiers professionnels pour garantir la certification de leurs compétences professionnelles doivent prendre connaissance des nouvelles lois telles que : la loi sur le commerce immobilier de 2023, le décret 96/2024/ND-CP, la circulaire 04/2024/TT-BXD et les réglementations juridiques connexes sur les conditions de formation, les normes des programmes et les critères des formateurs pour la formation et le perfectionnement des courtiers immobiliers.

Nous croyons et espérons que les apprenants seront suffisamment vigilants pour éviter le piège des « fausses formations contre de l'argent réel », contribuant ainsi à la professionnalisation de l'équipe de courtage et au développement durable du marché immobilier.

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