Le plafond de revenus pour l'achat d'un logement social a été officiellement relevé à 40 millions de VND par mois pour les couples.

(DN) - Le 11 octobre, lors de la deuxième réunion du Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a déclaré que le gouvernement venait d'ajuster le plafond de revenus pour les acheteurs et les locataires de logements sociaux.

Les habitants de Dong Nai comptent les votes pour le tirage au sort du droit d'achat de logements sociaux. Photo d'illustration : Hoang Loc

En conséquence, le 10 octobre, le Gouvernement a signé et publié le décret 261/2025/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du Gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion du logement social et du décret n° 192/2025/ND-CP du 1er juillet 2025 du Gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures visant à mettre en œuvre la résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale relative à la mise en œuvre pilote d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social.

Dans le décret récemment publié, le gouvernement a accepté de relever le plafond de revenus pour l'acquisition d'un logement social. Concrètement, ce plafond sera porté à 20 millions de VND par mois pour les personnes seules, à 40 millions de VND par mois pour les couples et à 30 millions de VND par mois pour les personnes seules élevant de jeunes enfants (contre 15 millions de VND par mois actuellement pour les personnes seules et 30 millions de VND par mois pour les couples, sans réglementation spécifique pour les personnes seules élevant de jeunes enfants).

En outre, le décret comporte également une disposition ouverte selon laquelle le président du comité populaire des provinces et des villes peut, en fonction de la situation réelle et des conditions de revenus de chaque région, décider d'ajuster le plafond de revenus en conséquence.

Le projet de logements sociaux du quartier de Ho Nai, dans la province de Dong Nai, a fait l'objet d'une cérémonie de pose de la première pierre fin septembre 2025. Photo : Document

Le nouveau décret prévoit également un mécanisme plus souple pour les travailleurs indépendants. Ainsi, les personnes sans contrat de travail pourront faire valider leur déclaration de revenus par la police communale sur la base des données démographiques. Le délai est de sept jours à compter de la réception de la demande.

Selon le chef du gouvernement, cet ajustement vise à élargir le nombre de bénéficiaires, à faciliter l'accès au logement social pour les classes moyennes, tout en stimulant la consommation et en encourageant les investisseurs à réaliser des projets. Il s'agit d'une solution novatrice pour le développement du logement social dans les années à venir, contribuant à atteindre l'objectif d'un million de logements entre 2021 et 2030.

À Dong Nai, récemment, de nombreux travailleurs et indépendants se sont retrouvés bloqués par des procédures administratives complexes liées à leurs revenus, notamment la vérification de leur niveau de revenus et de leurs revenus réguliers, ce qui les empêche d'acquérir ou de louer un logement social. Cette situation est non seulement préjudiciable aux personnes à faibles revenus, mais elle affecte également la consommation des produits des investisseurs.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dongthang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-21f051a/