Marché de 5 étages construit... 4 étages restent vides

C’est la réalité du marché Ngoc Thuy (quartier de Bo De). Situé au 264 rue Ngoc Thuy, donnant d’un côté sur la rue Hong Tien et relié à de nombreux axes routiers principaux, le marché Ngoc Thuy devait devenir un modèle de marché traditionnel, construit dans un style moderne et civilisé.

Cependant, depuis de nombreuses années, ce marché fonctionne de manière inefficace, de nombreuses zones étant abandonnées et dégradées, ce qui engendre un gaspillage considérable...

De nombreuses zones abandonnées et inutilisées au marché de Ngoc Thuy (quartier de Bo De) sont sources de déchets.

Le marché Ngoc Thuy a reçu l'approbation du Comité populaire du district de Long Bien (ancien) pour la construction de cinq étages, conformément à la décision n° 495/QD-UB du 24 avril 2005, sur la zone d'aménagement n° A.4/CCI, pour une superficie totale de ^{7 476 m²} . Cette superficie se compose d'un marché principal de ^{2 800 m²} , d'un marché agricole de 1 ^{000 m²} et de kiosques de plain-pied de ^{368 m²} . Conformément au plan initial, le marché est équipé d'escaliers et d'ascenseurs, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Un système de prévention et de lutte contre l'incendie, conforme aux normes, y a également été installé. Inauguré et en service depuis 2008, le marché Ngoc Thuy est géré par la société par actions d'investissement pour la construction et l'exploitation du marché de Long Bien.

Cependant, après 17 ans d'activité, le marché est de plus en plus déserté. Il est à noter que la plupart des étages, du 2e au 5e, sont actuellement abandonnés, les étals étant fermés. Les espaces restants sont utilisés à d'autres fins que leur fonction initiale. Plus précisément, une partie du 3e étage est louée comme salle de sport. Une partie du 4e étage sert de logement temporaire pour les agents de sécurité et d'entrepôt. Seul le 1er étage est encore en activité, mais le nombre d'étals vacants y est également important. Les commerçants expliquent qu'en raison du manque d'activité, rares sont ceux qui viennent ouvrir des stands de vente de produits alimentaires, de fruits et légumes et de produits transformés.

Constatant la situation, le journaliste du quotidien Hanoi Moi a remarqué que de nombreux éléments du marché Ngoc Thuy se sont dégradés en raison d'une longue période d'abandon et de négligence. À l'intérieur, l'escalier présente de larges fissures, laissant apparaître la structure métallique et constituant un danger potentiel. L'éclairage est défaillant à certains endroits ; des portes vitrées brisées et des ascenseurs endommagés sont hors service. Avec le temps, le système de prévention et de lutte contre l'incendie s'est rouillé et dégradé. Le journaliste a également appris que le 14 octobre 2020, le Comité populaire du district de Long Bien a émis la décision n° 5623/QDDC-UBND ordonnant la fermeture des 4e et 5e étages du marché Ngoc Thuy, ceux-ci ne répondant pas aux normes de prévention et de lutte contre l'incendie.

Lors d'une rencontre avec des journalistes du quotidien Hanoi Moi, Le Huy Thanh, directeur adjoint de la société par actions d'investissement pour la construction et l'exploitation du marché de Long Bien, a expliqué que l'abandon du marché de Ngoc Thuy était dû à la hausse de la demande d'achats en ligne, à la baisse de fréquentation et à la crise que traversaient les commerçants. Récemment, la société a investi dans la construction de réservoirs d'eau souterrains afin de moderniser le système de prévention et de lutte contre les incendies. Elle a également mis en œuvre une politique de réduction des loyers des kiosques pour inciter les commerçants à revenir, mais sans succès. Prochainement, la société soumettra un dossier au Comité populaire du quartier de Bo De et aux autorités compétentes afin d'autoriser la mutualisation des activités et la reconversion de certaines zones du marché, dans le but d'éviter leur gaspillage.

Du côté des autorités locales, Le Trung Dung, chef adjoint du département Économie , Infrastructures et Urbanisme du quartier de Bo De, a déclaré que le comité populaire du quartier avait demandé à la société par actions d'investissement pour la construction et l'exploitation du marché de Long Bien d'inviter les commerçants titulaires de contrats de location de kiosques à une réunion de concertation. Suite à cet accord, la société soumettra un rapport au comité populaire du quartier afin que celui-ci puisse examiner et, le cas échéant, modifier l'objet de l'activité, garantissant ainsi une exploitation optimale du projet et évitant tout gaspillage prolongé.

Source : https://hanoimoi.vn/cho-xay-5-tang-4-tang-bo-khong-711605.html