Dans l'après-midi du 2 août, à l' Assemblée nationale , le président de l'Assemblée nationale Vuong Dinh Hue a présidé une réunion pour donner son avis sur la réception, l'explication, la révision et certains contenus majeurs du projet de loi foncière (amendé).
Les vice-présidents de l'Assemblée nationale : Nguyen Khac Dinh, Nguyen Duc Hai, le lieutenant-général Tran Quang Phuong ont coprésidé la réunion.
Le rapport de l'Agence d'évaluation a déclaré que, jusqu'à présent, il y a encore 12 contenus majeurs dans le projet de loi foncière (amendé) avec des opinions différentes telles que : la classification des terres, la planification, les plans d'utilisation des terres, les critères de récupération des droits d'utilisation des terres et de vente aux enchères, l'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets de logements commerciaux, des travaux commerciaux, des travaux de service, des zones de divertissement, des complexes polyvalents pour le développement socio -économique pour les intérêts nationaux et publics.
En outre, il existe des questions importantes telles que l’application de la méthode de l’excédent pour évaluer les terres ou l’allocation d’au moins 10 % des recettes provenant des droits d’utilisation des terres et du loyer annuel des terres de la localité au Fonds de développement foncier.
Lors de la réunion, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement Dang Quoc Khanh et les dirigeants du ministère des Finances ont informé le président de l'Assemblée nationale des questions soulevées concernant le contenu des opinions divergentes entre le comité de rédaction et l'agence chargée d'examiner le projet de loi foncière (amendée).
Le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, a reconnu et remercié les délégués pour leurs opinions ; a hautement apprécié le Comité permanent du Comité économique pour sa coordination active et proactive avec le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et les agences et organisations concernées pour recevoir et réviser le projet de loi ; et pour avoir organisé un certain nombre d'ateliers supplémentaires à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville.
« Jusqu'à présent, après avoir reçu les commentaires du peuple et des députés de l'Assemblée nationale lors de la 5e session, la qualité du projet de loi a été encore améliorée », a souligné le président de l'Assemblée nationale.
Le président de l'Assemblée nationale a souligné que, jusqu'à présent, le projet de loi foncière (amendé) soulève encore des questions et suscite des avis divergents, et que des solutions doivent être proposées. Même sur les points finalisés, des divergences subsistent. « Les questions restantes sont toutes importantes, difficiles et cruciales, exigeant du gouvernement et de la Commission permanente de l'Assemblée nationale qu'ils poursuivent leurs efforts inlassables pour élaborer le meilleur projet de loi », a-t-il souligné.
Le président de l'Assemblée nationale a souligné l'esprit général consistant à suivre de près et à institutionnaliser pleinement le contenu de la résolution 18-NQ/TW du 16 juin 2022 du XIIIe Comité central du Parti, visant à poursuivre l'innovation et le perfectionnement des institutions et des politiques, à améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion et de l'utilisation des terres et à créer une dynamique pour faire de notre pays un pays développé à revenu élevé. Parallèlement, il est nécessaire de suivre de près les points de vue et les principes énoncés dans les conclusions du Comité permanent de l'Assemblée nationale afin de poursuivre le perfectionnement du projet de loi.
Le président de l'Assemblée nationale a donné des exemples de problèmes de récupération des terres après l'achèvement des accords de réinstallation ; des politiques visant à garantir des terres de production pour les minorités ethniques, mais qui doivent empêcher les transferts de terres après s'être vu attribuer des terres pour la deuxième fois ; des conditions de transfert de terres rizicoles impliquant que les individus qui ne sont pas directement impliqués dans la production agricole au moment de la réception du transfert doivent établir une organisation économique et avoir un plan pour utiliser les terres rizicoles à bon escient, limitant la spéculation et la collecte de terres rizicoles ; la décentralisation vers les localités pour décider de changer l'objectif d'utilisation des terres rizicoles sur une base très prudente ; des questions de récupération des terres pour le développement socio-économique dans l'intérêt national et public ; doivent stipuler les prix des terres et les méthodes de calcul des prix des terres dans la loi ; sur les activités d'empiètement maritime...
Français Le Président de l'Assemblée Nationale a en outre noté des questions très difficiles telles que : les terrains résidentiels, le bail foncier pour le logement doivent être conformes à la loi sur le logement ; le paiement unique et la collecte annuelle des terres doivent assurer la faisabilité et garantir le plan financier de l'investisseur ; quels cas sont soumis à un appel d'offres, quels cas sont soumis à une vente aux enchères ; la question de la récupération des terres et la poursuite de l'application du cas d'accord ; la question du développement de la base de données d'informations foncières, les procédures administratives sur les terres ; des recherches plus approfondies sur la planification, les plans d'utilisation des terres de l'espace souterrain, les travaux souterrains et le développement du marché immobilier ; résumant la résolution sur le pilotage d'un certain nombre de politiques pour éliminer les obstacles et les retards dans la gestion et l'utilisation des terres de défense et de sécurité nationales combinées aux activités de production de main-d'œuvre, à la construction économique et aux réglementations du projet de loi dans le sens de confier au gouvernement la tâche de continuer à piloter dans le cadre du dossier du projet de loi.
Le président de l'Assemblée nationale a demandé que le projet de loi foncière (amendé) assure la cohérence avec les autres lois du système juridique, en particulier avec les projets de loi que l'Assemblée nationale examine et décide ; cette loi ne doit pas être utilisée pour remplacer les fonctions d'autres lois.
Le président de l'Assemblée nationale a demandé à la Commission économique de se coordonner avec la Commission permanente de la Commission juridique, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et les agences compétentes pour achever d'urgence le dossier du projet de loi, faire rapport sur un certain nombre de questions importantes pour recevoir, expliquer et réviser le projet de loi, le soumettre à la Conférence des députés à temps plein de l'Assemblée nationale prévue pour la fin du mois d'août, et le soumettre à la Commission permanente de l'Assemblée nationale pour commentaires avant de le soumettre à l'Assemblée nationale pour examen et décision lors de la 6e session à la fin de cette année.
Hoang Thi Hoa (Agence de presse vietnamienne)
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