Commentant le projet de loi foncière (amendé), le président de l'Assemblée nationale Vuong Dinh Hue a souligné que les logements commerciaux, les logements commerciaux à bas prix et les logements sociaux devraient être clairement distingués.

Le logement social est un type de logement principalement proposé en location ou en location-vente, dont le développement relève de la responsabilité de l'État au travers de politiques publiques, et dont l'investisseur est l'organisme chargé de la mise en œuvre. Le logement social commercial se situe à mi-chemin entre le logement commercial et le logement social, destiné aux fonctionnaires, aux employés de la fonction publique, aux forces armées, etc.

Le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, parle de la politique foncière pour le développement de logements pour les forces armées.

Concernant la question de l'utilisation des terrains de défense et de sécurité nationale pour le logement des forces armées, le président de l'Assemblée nationale Vuong Dinh Hue a proposé de résumer la mise en œuvre de la résolution n° 132/2020/QH14 sur le pilotage d'un certain nombre de politiques visant à éliminer les difficultés et les retards dans la gestion et l'utilisation des terrains de défense et de sécurité nationale en combinaison avec les activités de production de main-d'œuvre et de construction économique .

Le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, a analysé les terrains de défense et de sécurité nationale, mais a estimé que leur conversion à la construction de logements pour les forces armées constituait un cas particulier. Il a estimé qu'il n'était pas nécessaire de réglementer uniquement l'utilisation des terrains de défense et de sécurité nationale pour la construction de logements pour les forces armées dans les zones reculées, à condition qu'une planification et un plan d'aménagement du territoire soient mis en place pour la construction de logements répondant aux besoins des officiers et des soldats des forces armées dans l'exercice de leurs fonctions. « Si cette politique continue d'imposer une autre politique, la situation sera très difficile », a déclaré le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue.

Le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, prend la parole.

Dans cet esprit, le président de l'Assemblée nationale Vuong Dinh Hue a déclaré que les réglementations sur l'utilisation des terrains de défense et de sécurité nationales pour construire des logements pour les officiers et les soldats des forces armées devraient être séparées, et non combinées, avec les réglementations sur les projets de logements sociaux.

Concernant la gestion des terres de défense et de sécurité nationales, le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, a déclaré que le projet de loi stipule que les comités populaires provinciaux supervisent et coordonnent avec le ministère de la Défense nationale et le ministère de la Sécurité publique la gestion des terres de défense et de sécurité nationales dans leur localité. Cependant, certains avis suggèrent que le ministère de la Défense nationale et le ministère de la Sécurité publique supervisent et coordonnent avec les comités populaires provinciaux la gestion des terres de défense et de sécurité nationales. Par conséquent, le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, a suggéré que les avis se concentrent sur une discussion plus approfondie sur ce sujet.

Selon le rapport de la Commission économique, les dispositions du projet de loi sur le logement (amendé) d'août 2023 sont élargies par rapport aux dispositions de la loi actuelle sur le logement et du projet de loi sur le logement (amendé) soumis à l'Assemblée nationale lors de la 5e session sur les conditions d'accès au foncier, qui constitue une nouvelle politique favorable à la mise en œuvre de projets de logements sociaux et de logements pour les forces armées.

Vue de la réunion.

Ainsi, non seulement les droits d'usage existants peuvent être utilisés pour tous types de terrains, mais il est également possible de conclure des accords de transfert de droits d'usage pour tous types de terrains afin de réaliser des projets de logements sociaux et de logements pour les forces armées. En revanche, pour les projets de logements commerciaux, seuls les terrains résidentiels ou les terrains résidentiels et autres terrains peuvent être concernés par des accords de transfert de droits d'usage existants.

Le Comité permanent du Comité économique a demandé au Comité permanent du Comité juridique, au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et au ministère de la Construction de se coordonner pour étudier en profondeur et unifier les points de vue politiques sur ce contenu, clarifier la base théorique et pratique de l'accès au foncier pour mettre en œuvre des projets de logement de tous types à préciser dans le projet de loi foncière (amendée).

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