C'est déraisonnable et irréalisable !

Cet après-midi, 21 mai, l'Assemblée nationale a discuté en séance plénière de plusieurs points faisant l'objet de divergences d'opinions concernant le projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur la vente aux enchères des actifs.

Concernant la réglementation relative aux personnes inéligibles à participer aux enchères, de nombreux délégués ont exprimé des inquiétudes quant au projet d'ajout suivant : « Les parents, conjoints, enfants, frères et sœurs, sociétés mères, filiales et entreprises dans lesquelles des personnes physiques, des organisations ou des groupes de personnes physiques ou morales ont la capacité de contrôler les opérations par le biais de la propriété, de l'acquisition d'actions, d'apports en capital ou par la prise de décision au sein de l'entreprise lors de leur inscription pour participer à la vente aux enchères du même actif. »

Représentant Tran Van Tuan

Le représentant Tran Van Tuan (délégation de Bac Giang ) a suggéré que le groupe de personnes non éligibles à l'inscription à la vente aux enchères, notamment les parents, les conjoints, les enfants, les frères et sœurs et autres proches parents, ne devrait pas être ajouté car cette réglementation est inappropriée tant sur le plan juridique que pratique.

Juridiquement, selon la Constitution, le Code civil et la loi sur le mariage et la famille, tous les citoyens en général, et les personnes susmentionnées en particulier, ont le droit de posséder des biens et des actifs privés, notamment dans les cas où ces personnes ont quitté le domicile familial, fondé leur propre famille et disposent de leurs propres revenus.

Par conséquent, si le règlement interdit aux parents, conjoints, enfants, frères et sœurs et autres proches parents de s'inscrire pour participer à des enchères portant sur le même bien, il restreint les droits de propriété des citoyens, est incompatible avec la constitution et les réglementations juridiques pertinentes, et est inapproprié dans les cas où l'État met aux enchères des droits d'utilisation des terres pour attribuer des terrains résidentiels à des particuliers et des organisations moyennant des frais d'utilisation des terres.

En réalité, une vente aux enchères de droits d'utilisation de terrains à des fins résidentielles, qui porte généralement sur plusieurs parcelles, concerne souvent un grand nombre de parcelles. Si des parents, conjoints, enfants, frères et sœurs ou autres membres de la famille ont le droit de s'inscrire pour participer à la vente aux enchères de plusieurs parcelles, au même titre que d'autres acheteurs sans lien de parenté, cela n'affecte pas l'objectivité de la vente et ne constitue pas un motif de collusion ou de manipulation des prix.

D'autre part, cette réglementation crée également des procédures administratives extrêmement complexes pour les organismes de vente aux enchères lors du processus d'inscription des clients souhaitant participer à la vente.

« Lors d'une vente aux enchères réunissant des centaines de participants, vérifier leurs liens de parenté (mariage ou sang) est une tâche extrêmement complexe et ardue. Si une anomalie est constatée après la vente, l'enchère gagnante doit être annulée et une nouvelle vente organisée, ce qui engendre des conséquences négatives importantes, des dépenses et un gaspillage considérables », a analysé le représentant Tran Van Tuan.

Représentant La Thanh Tan

Partageant les opinions ci-dessus, le délégué La Thanh Tan ( de la délégation de Hai Phong ) a noté que si les réglementations du projet de loi visent à limiter la collusion et la manipulation des prix lors de la soumission d'offres sur le même actif entre ceux qui ont la relation susmentionnée, elles sont très difficiles à mettre en œuvre dans la pratique.

En effet, lors de l'organisation d'une vente aux enchères, les maisons de vente professionnelles ne peuvent pas connaître tous les liens familiaux entre les participants, tels que les parents, les conjoints, les enfants, les frères et sœurs, et n'ont pas les moyens de vérifier ces informations.

Le délégué a suggéré d'envisager l'inclusion de ce contenu dans le projet de loi. Le cas échéant, un mécanisme sera nécessaire pour garantir sa mise en œuvre et protéger les droits des participants aux enchères. Par ailleurs, selon M. Tan, il convient de préciser la notion de « capacité d'influencer les activités », car cette réglementation est qualitative et très difficile à définir concrètement.

Abordant également cette question, le représentant Nguyen Minh Tam (délégation de Quang Binh) a fait valoir que ce règlement, une fois appliqué, créerait de nombreuses difficultés et conduirait à des interprétations différentes, entraînant des plaintes et des accusations contre les participants à la vente aux enchères.

Cụ thể, tại điều luật chỉ quy định chung là cha, mẹ hoặc con, trong khi đó tại khoản 16 Điều 3 Luật Hôn nhân và gia đình quy định thành viên gia đình rộng hơn.

« Afin de résoudre ce problème et d’assurer la faisabilité et la cohérence de l’application de la loi, je propose que le projet de loi définisse clairement si les termes « père » et « mère » désignent les parents biologiques ou les deux parents adoptifs ; si les termes « beau-père » et « belle-mère » désignent les enfants biologiques ou les deux enfants adoptés, y compris les gendres et belles-filles. De même, les termes « frères et sœurs », « demi-frères et sœurs », etc., doivent également être clairement définis », a suggéré le député Tâm.

Représentant Hoang Duc Thang

De même, le délégué Hoang Duc Thang (délégation de Quang Tri) estime que le projet de règlement vise à garantir la rigueur et à empêcher les soumissionnaires d'y inclure des membres de leur famille comme prête-noms, compromettant ainsi l'objectivité. Or, en réalité, un tel règlement engendrerait de nombreux problèmes complexes et restreindrait les droits des citoyens.

“Tôi ủng hộ phương án này cần được cân nhắc kỹ và thấy chưa đầy đủ các yếu tố thì không nên đưa vào dự thảo luật lần này” – ông Thắng nêu quan điểm.

Nguồn: https://vov.vn/chinh-tri/khong-cho-vo-chong-cung-dau-gia-de-tranh-thong-dong-chua-hop-ly-kho-kha-thi-post1096651.vov