Transfert au ministère de la Sécurité publique pour examen et enquête sur deux projets de logements à Vinh Long

Après avoir découvert des violations dans les projets de logements de Hoang Hao et de Hoa Lan (province de Vinh Long), l'Inspection générale du gouvernement (GIA) a demandé au ministère de la Sécurité publique de recevoir des informations et des documents pour examiner, enquêter et traiter les violations de la loi conformément à la loi.

Français Selon les informations de l'Inspection du Gouvernement, l'Inspection du Gouvernement a demandé au Ministère de la Sécurité Publique de recevoir des informations et des documents pour examiner, enquêter et traiter conformément aux dispositions de la loi les violations du projet de logement Hoang Hao dans le hameau de Long Hung, hameau de Thanh Son, commune de Thanh Duc, district de Long Ho, qui ont violé la loi sur la gestion de l'utilisation des terres en permettant le changement de l'objectif d'utilisation des terres contrairement à la planification de l'utilisation des terres et au plan d'utilisation des terres, l'utilisation des terres non conforme à la planification approuvée par les autorités compétentes et la détermination des obligations financières foncières non conforme aux dispositions de la loi, avec le risque de causer des pertes au budget de l'État.

Parallèlement, l'Inspection du Gouvernement a également demandé au Ministère de la Sécurité Publique de recevoir des informations et des documents pour examiner, enquêter et traiter conformément à la réglementation le Projet de Logement Hoa Lan, Quartier 8, Ville de Vinh Long , qui a violé la loi sur la gestion de l'utilisation des terres en autorisant le changement d'affectation des terres en violation de la loi en continuant à séparer 33 parcelles d'une superficie de 11 188,6 mètres carrés, en autorisant le changement d'affectation des terres non conforme à la planification et en accordant le Certificat de droits d'utilisation des terres pour les terrains résidentiels, sur les terrains de circulation, les terrains verts conformément à la planification approuvée par les autorités compétentes et en déterminant les obligations financières foncières non conformes à la loi, avec le risque de causer des pertes au budget de l'État.

Français Auparavant, grâce à un travail d'inspection, l'Inspection du Gouvernement a découvert que le Comité populaire de la province de Vinh Long avait autorisé l'établissement d'un plan de construction détaillé de 1/500 pour la zone résidentielle de Hoang Hao (district de Long Ho) alors que l'investisseur n'avait pas de droits légaux d'utilisation du sol, ce qui n'était pas conforme aux dispositions du Décret 90/2006/NDCP du Gouvernement ; a approuvé le plan de construction détaillé de 1/500 et a décidé de changer l'usage du sol pour réaliser un investissement dans la construction de la zone résidentielle de Hoang Hao (projet de logements commerciaux) directement sur le terrain prévu comme terrain industriel, ce qui n'était pas conforme à la planification générale, au plan d'utilisation du sol 2006-2010, au plan d'utilisation du sol jusqu'en 2020 et au plan d'utilisation du sol 2011-2015 approuvé par le district de Long Ho, ce qui était contraire à la Loi foncière n° 13/2003/QH11.

Selon l'Inspection du gouvernement, le Comité populaire de la province de Vinh Long a autorisé la mise en œuvre d'un certain nombre de projets de développement de logements qui n'étaient pas inclus dans le plan de développement de logements approuvé, ce qui n'est pas conforme à la loi sur le logement de 2014 (zone d'habitation de Hoang Hao, zone d'habitation de Hoa Lan...).

TTCP a également découvert que le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement avait autorisé la cession de 33 parcelles de terrain d'une superficie de 11 188,6 m² sur un terrain approuvé par le Département de la Construction pour la planification globale du projet, comprenant des zones de circulation (10 601,3 m²) et des arbres verts (587,3 m²) à l'investisseur du projet de logements Hoa Lan (quartier 8, ville de Vinh Long) avant la construction d'infrastructures pour les ménages, ce qui n'était pas conforme aux dispositions du décret gouvernemental 43/2014/ND-CP. Après avoir reçu la cession, les personnes ont construit des maisons en dur (sans permis de construire) et ont été autorisées par le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement à modifier l'affectation du terrain et ont obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol pour une utilisation en tant que terrain résidentiel, ce qui n'était pas conforme à la planification globale approuvée par le Département de la Construction dans le document n° 675/SXD-KTQH du 25 septembre 2012.

TTCP a déterminé que le Comité populaire de la province de Vinh Long a émis des décisions autorisant la conversion des fins d'utilisation des terres pour le projet de logement Hoa Lan (3 décisions en 2016) et le projet de logement Bach Dan (1 décision en 2016 et 2 décisions en 2017), sur cette base en appliquant la méthode du coefficient d'ajustement du prix du terrain pour calculer les frais d'utilisation du sol alors que la superficie totale de conversion à des fins d'utilisation du sol de chaque projet calculée en fonction du prix du terrain dans la liste des prix du terrain publiée par le Comité populaire provincial a une valeur de plus de 20 milliards de VND, ce qui n'est pas conforme aux dispositions de la loi dans la loi foncière et le décret 44/2014/ND-CP du gouvernement et l'application de l'emplacement du terrain pour calculer les frais d'utilisation du sol est incorrecte.

Source: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html