Bénéfice en baisse de 56,7 %, CKG est en retard sur le calendrier
Kien Giang Construction Investment Consulting Group Joint Stock Company - CIC Group (Code : CKG) vient d'annoncer ses résultats pour le deuxième trimestre 2024. Au cours de ce trimestre, la société a enregistré un chiffre d'affaires net de 263 milliards de VND, en baisse de 29,5 % par rapport à la même période. Le bénéfice brut a atteint 87 milliards de VND, ce qui correspond à une hausse de la marge bénéficiaire brute de 30 % à 33 %.
Les revenus enregistrés au cours de la période proviennent principalement des projets de logements sociaux, représentant 63 % du chiffre d'affaires total. Selon les explications de CKG, la marge bénéficiaire des projets de logements sociaux est relativement faible, ne représentant que moins de 10 % de l'investissement total. Cela a en partie affecté la marge bénéficiaire totale de l'entreprise.
Le groupe CIC (CKG) a enregistré une réduction de moitié de ses bénéfices, la dette dépassant ses capitaux propres au deuxième trimestre 2024 (Photo TL)
Au cours de la période, les charges financières ont légèrement diminué, passant de 8,6 milliards de VND à 7,1 milliards de VND. Les activités commerciales de la société affiliée ont également perdu 162 millions de VND. Par ailleurs, les frais commerciaux ont diminué, passant de 10,7 milliards de VND à 7,9 milliards de VND. En revanche, les frais de gestion ont été multipliés par un et demi, pour atteindre 39,4 milliards de VND.
En conséquence, le bénéfice après impôts au deuxième trimestre 2024 a été enregistré à 25,4 milliards de VND, en baisse de 56,7 % par rapport à la même période de l'année dernière.
Le chiffre d'affaires cumulé au cours des six premiers mois de l'année a atteint 544 milliards de VND, en baisse de 18 %. Parallèlement, le bénéfice cumulé après impôts n'a atteint que 51,8 milliards de VND, en baisse de 34,3 % sur la même période.
Dans le plan approuvé lors de l'Assemblée générale des actionnaires de 2024, l'objectif de chiffre d'affaires annuel est de 1 220 milliards de VND, dont 95 % proviennent de l'immobilier. Le bénéfice après impôts visé est de 142 milliards de VND. À ce jour, CKG a réalisé 44,5 % du plan de chiffre d'affaires et 36,4 % du plan de bénéfice annuel.
Les passifs représentent 70 % du capital total, écrasant les capitaux propres.
À la fin du deuxième trimestre 2024, le total des actifs de CKG a atteint 4 745 milliards de VND, un niveau inchangé par rapport au début de l'année. Sur ce total, la trésorerie de l'entreprise est relativement faible, ne représentant que près de 30 milliards de VND.
La majorité des actifs de CKG se présente sous forme de stocks, représentant 3 012 milliards de VND, soit 63,5 % du total des actifs. La majeure partie de ces stocks correspond à des produits en cours de production et à des coûts opérationnels liés aux projets mis en œuvre par CKG.
Il convient de noter que la structure du capital de CKG présente également des risques potentiels lorsque le passif dépasse les capitaux propres. Même en ne considérant que la dette, celle-ci dépasse l'échelle actuelle des capitaux propres.
Plus précisément, les dettes s'élèvent actuellement à 3 342 milliards de VND, soit 70,4 % du capital total de la société. La dette à court terme représente 1 573 milliards de VND et la dette à long terme 369 milliards de VND. Le montant total de la dette s'élève actuellement à 1 942 milliards de VND.
Dans le même temps, les capitaux propres ne représentent que 1 403 milliards de VND, soit près de 450 milliards de VND de moins que la dette actuelle.
En ce qui concerne les projets en cours, CKG a noté les projets clés, notamment le projet An Binh, Nam An Hoa, la nouvelle zone urbaine du nord-ouest de la ville de Rach Gia et le projet Rivera Villas à Phu Quoc.
Le projet de nouvelle zone urbaine du Nord-Ouest devrait générer la plus grande part de recettes, avec une superficie de 99,4 hectares et un investissement total de 3 714 milliards de VND. Le projet comprend 440 terrains commerciaux et 1 469 logements.
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