Dois-je vendre ma maison actuelle avant d’en trouver une nouvelle ?

Avantage

Si vous vendez votre maison actuelle avant d'en chercher une nouvelle, vous disposerez d'une somme d'argent pour cette tâche importante. L'avantage de cette option est qu'une fois la source de financement préparée, vous pourrez négocier plus efficacement avec le nouveau vendeur. Vous pourrez également choisir proactivement plusieurs maisons adaptées à votre budget.

Au lieu d'être contraint de vendre rapidement pour avoir suffisamment d'argent pour acheter une nouvelle maison, le propriétaire aura plus d'avantages si la vente de la maison a été conclue, à partir de laquelle il pourra attendre patiemment de vendre la maison au prix souhaité au lieu de devoir vendre rapidement ou vendre à un prix inférieur pour avoir suffisamment d'argent pour acheter une nouvelle maison.

De plus, posséder deux maisons simultanément peut engendrer des difficultés financières. Dans de nombreux cas, il faut emprunter auprès d'une banque pour acheter une nouvelle maison sans vendre l'ancienne et se soucier du remboursement du prêt. Par conséquent, vendre son ancienne maison à temps vous permettra d'être plus serein financièrement et de vous concentrer sur la recherche d'un nouveau logement.

Dois-je vendre ma maison actuelle avant d'en trouver une nouvelle ? (Photo d'illustration)

Inconvénients

Vendre un logement avant d'en chercher un nouveau peut également comporter de nombreux risques et difficultés. Le principal inconvénient est que le vendeur n'aura pas de logement pendant sa recherche et devra louer une maison. Si cette situation perdure, le propriétaire devra payer une somme d'argent pour un hébergement temporaire, un loyer ou des frais d'hôtel.

Pour ceux qui n’ont pas assez de temps pour étudier le marché, il est facile de prendre des décisions hâtives pour trouver un endroit où vivre tôt et cela peut leur faire regretter plus tard.

Choses à noter lors de la vente d'une vieille maison pour en acheter une nouvelle

Avant de vendre une maison, le vendeur doit se renseigner et réfléchir attentivement, calculer le montant de la vente de l'ancienne maison afin de déterminer s'il est suffisant pour en acquérir une nouvelle. Il peut également se renseigner sur les offres de prêt immobilier et choisir un plan financier raisonnable.

Vous pouvez faire appel à des services de courtage pour vendre votre maison rapidement et à un prix avantageux. De plus, il est conseillé de consulter régulièrement le marché immobilier pour en comprendre les fluctuations et éviter de vous laisser tromper par les informations erronées des courtiers.

Vous devez comparer la maison que vous êtes sur le point de vendre et la maison que vous êtes sur le point d'acheter, à partir de là, calculer si le prix est raisonnable ou non, éviter la situation de vendre trop bon marché et de racheter trop cher.

Minh Duc (Synthèse)

Source: https://vtcnews.vn/co-nen-ban-nha-dang-o-truoc-khi-tim-duoc-nha-moi-ar904600.html