S’appuyant sur le Plan directeur de développement socio -économique de la zone économique de la porte frontalière de Mong Cai à l’horizon 2020, avec une vision à l’horizon 2030 ; et sur l’ajustement du Plan directeur de construction de la zone économique de la porte frontalière de Mong Cai à l’horizon 2040, la ville a établi en urgence des plans de zonage fonctionnels comme base et force motrice importantes, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives pour le développement rapide et solide de la localité.
En mars 2021, le Premier ministre a approuvé l'ajustement du plan directeur pour la construction de la zone économique du poste frontière de Mong Cai jusqu'en 2040. En conséquence, la zone économique du poste frontière de Mong Cai est prévue pour être une zone économique frontalière clé au niveau national, un centre de développement économique important de la région Nord, de la ceinture économique côtière du Nord et du corridor économique Kunming (Chine) - Hanoi - Hai Phong - Mong Cai (Vietnam) - Fangcheng (Chine).
Dès l'approbation de la modification du Plan directeur, le Comité populaire de la ville charge les agences et services spécialisés de diffuser le plan dans les médias et de le publier sur le portail d'information électronique de la ville. Le plan de zonage est également affiché dans les sièges des Comités populaires des communes, des quartiers et dans les centres culturels des villages et des zones afin d'informer largement la population et les entreprises. L'objectif est ainsi de partager et de fournir aux entreprises et aux investisseurs nationaux et étrangers des informations sur le potentiel, les atouts et les orientations de développement de la zone économique de la porte frontalière de Mong Cai, dans le but d'attirer les investissements.
La ville a mis en œuvre neuf plans de zonage pour les zones urbaines existantes, destinés à la rénovation, à l'expansion urbaine, au développement touristique , aux ports maritimes et aux services logistiques, afin d'attirer les investissements. Les zones restantes (montagneuses, aquatiques et rurales) ont fait l'objet de plans d'aménagement rural servant de base à la gestion et aux investissements de construction. À ce jour, huit des neuf plans de zonage ont été approuvés par le Comité populaire provincial ; le plan de zonage à l'échelle 1/2000 pour la Zone de coopération économique (zone A3) est en cours de finalisation et sera soumis au Département de la construction pour évaluation.
Conformément au plan directeur approuvé, aux plans de zonage et aux plans directeurs de construction communaux, la ville a mené avec détermination des examens réguliers des plans détaillés et des projets d'investissement ; elle a consulté les parties prenantes, pris des décisions et émis des documents pour révoquer ou annuler des plans et supprimer des sites de recherche pour 15 projets. Parallèlement, ces examens ont permis d'apporter des ajustements et de conclure des accords pour 22 projets afin d'assurer la mise en œuvre des prochaines étapes et l'efficacité de leur réalisation.
La ville a désigné des agences spécialisées pour présider et coordonner avec les comités populaires des communes et des quartiers l'examen de l'état actuel de la planification de l'utilisation des sols dans les zones résidentielles, résumer les problèmes et les insuffisances existants qui entraînent un gaspillage dans la planification, la gestion foncière et la construction, signaler et proposer des solutions aux difficultés et aux obstacles rencontrés, évaluer la conformité avec la planification, les progrès de la mise en œuvre et conseiller et proposer au comité populaire de la ville des solutions pour chaque cas.
M. Nguyen Duc Viet, chef du département de l'économie, des infrastructures et de l'urbanisme de la ville de Mong Cai, a déclaré : « La ville poursuit ses efforts de sensibilisation, sous l'égide des comités du Parti à tous les niveaux, et renforce le rôle du gouvernement dans l'organisation, la mise en œuvre, le contrôle et la supervision du déploiement des tâches et des solutions relatives à la planification, à l'exécution et à la gestion ; elle accélère le processus d'élaboration et de soumission, pour approbation, des plans de zonage et des plans de construction détaillés afin d'assurer leur cohérence et leur synchronisation avec la planification provinciale et d'ajuster le plan général de construction de la zone économique de la porte frontalière de Mong Cai ; elle continue d'examiner, de mettre à jour et de proposer des ajustements aux plans de zonage et aux plans de construction détaillés qui ne sont plus adaptés et qui ne correspondent pas aux orientations de développement de la ville. »
Que Ninh
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