Le rapport du groupe DKRA sur le marché immobilier résidentiel à Da Nang et dans ses environs en mai 2025 indique que l'offre de terrains a augmenté de 7 % par rapport à la même période en 2024. Cependant, cette offre est principalement concentrée dans des projets qui ont déjà été ouverts à la vente, tandis que la nouvelle offre reste rare, aucun nouveau projet ouvert à la vente n'ayant été enregistré au cours du mois.
La demande de terrains sur le marché de Da Nang et dans les environs en mai 2025 reste faible.
Le niveau des prix primaires n'a pas beaucoup fluctué par rapport au mois précédent, se maintenant à un niveau élevé en raison de l'impact des coûts des intrants. Selon le groupe DKRA, les investisseurs continuent de recourir à des politiques de vente préférentielles et à des aides aux paiements pour accroître la liquidité.
Sur le marché secondaire, les prix ont augmenté en moyenne de 3 % par rapport au mois précédent. Les groupes de produits dotés d'infrastructures complètes et de documents juridiques, appartenant à des complexes urbains dotés de toutes les commodités, ont suscité un vif intérêt auprès des clients. Le groupe DKRA s'attend à ce que, dans les mois à venir, des projets dotés de documents juridiques clairs, adjacents à d'importantes infrastructures de transport, des projets clés, attirent l'attention des investisseurs.
Pour le segment des appartements, selon le groupe DKRA, l'offre primaire a augmenté de 76 % sur la même période, concentrée à Da Nang ; dans le même temps, Hue et Quang Nam ont continué à manquer de nouveaux projets à vendre. Le district de Son Tra (Da Nang) a pris la tête, représentant 57,5 % de l'offre primaire totale du marché au cours du mois.
La demande du marché a augmenté, atteignant 36 % de l'offre primaire totale, principalement enregistrée dans un nouveau projet lancé ce mois-ci dans le district de Son Tra. Les prix de vente primaires et secondaires ont peu fluctué, la liquidité secondaire étant concentrée dans les projets ayant livré des logements, idéalement reliés au centre-ville de Da Nang.
Selon les observations du groupe DKRA, de nombreux projets sont actuellement en phase de communication et de réservation. L'offre nouvelle en juin et au début du troisième trimestre 2025 devrait continuer à connaître une nette reprise, concentrée dans les districts de Hai Chau, Son Tra et Ngu Hanh Son (ville de Da Nang).
Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-o-muc-thap-tang-cao-o-phan-khuc-can-ho/20250618035735246
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