Da Nang : la demande de terrains est faible, mais augmente dans le segment des appartements

DNVN - Selon un rapport du 18 juin de la société de services immobiliers DKRA Group, la demande de terrains sur le marché immobilier résidentiel à Da Nang et dans les environs en mai 2025 est restée faible, mais a augmenté pour le segment des appartements.

Le rapport du groupe DKRA sur le marché immobilier de Da Nang et des environs en mai 2025 indique que l'offre de terrains a augmenté de 7 % par rapport à la même période en 2024. Cependant, cette offre est principalement concentrée dans des projets qui étaient auparavant ouverts à la vente, tandis que la nouvelle offre reste rare, aucun nouveau projet n'ayant été ouvert à la vente au cours du mois.

La demande de terrains sur le marché de Da Nang et dans les environs en mai 2025 reste faible.

La demande globale du marché reste faible, la consommation n'atteignant qu'environ 5 % de l'offre primaire totale du marché. Parmi celles-ci, les villes de Da Nang et de Quang Nam occupent les premières places, représentant 100 % de la consommation totale du marché.

Le niveau des prix primaires a peu fluctué par rapport au mois précédent, se maintenant à un niveau élevé en raison de l'impact des coûts des intrants. Selon le groupe DKRA, les investisseurs continuent de recourir à des politiques de vente préférentielles et à des aides aux paiements pour accroître la liquidité.

Sur le marché secondaire, le prix moyen a augmenté d'environ 3 % par rapport au mois précédent. Les groupes de produits dotés d'infrastructures complètes et de documents juridiques, appartenant à des complexes urbains dotés de toutes les commodités, ont suscité un vif intérêt auprès des clients. Le groupe DKRA s'attend à ce que, dans les mois à venir, des projets dotés de documents juridiques clairs, adjacents à d'importantes infrastructures de transport et à des projets clés, attirent l'attention des investisseurs.

Concernant le segment des appartements, selon le groupe DKRA, l'offre primaire a augmenté de 76 % sur la même période, concentrée à Da Nang. Parallèlement, Hué et Quang Nam ont continué de manquer de nouveaux projets à vendre. Le district de Son Tra (Da Nang) a pris la tête, représentant 57,5 ​​% de l'offre primaire totale du marché au cours du mois.

La demande du marché a augmenté, atteignant 36 % de l'offre primaire totale, principalement grâce à un nouveau projet lancé ce mois-ci dans le district de Son Tra. Les prix de vente primaires et secondaires ont peu fluctué, la liquidité secondaire étant concentrée sur les projets de logements livrés, idéalement reliés au centre-ville de Da Nang.

Selon les observations du groupe DKRA, de nombreux projets sur le marché sont actuellement en phase de communication et de réservation. L'offre nouvelle en juin et au début du troisième trimestre 2025 devrait continuer à connaître une nette reprise, concentrée dans les districts de Hai Chau, Son Tra et Ngu Hanh Son (ville de Da Nang).

Hai Chau

Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-o-muc-thap-tang-cao-o-phan-khuc-can-ho/20250618035735246