Le rapport du groupe DKRA sur le marché immobilier de Da Nang et de ses environs en mai 2025 indique que l'offre de terrains a augmenté de 7 % par rapport à la même période en 2024. Cependant, cette offre est principalement concentrée dans des projets déjà mis en vente, tandis que les nouvelles offres restent rares, aucun nouveau projet n'ayant été mis en vente au cours du mois.
La demande de terrains sur le marché de Da Nang et dans ses environs reste faible en mai 2025.
Le niveau des prix primaires a peu fluctué par rapport au mois précédent, se maintenant à un niveau élevé en raison de l'impact des coûts des intrants. Selon le groupe DKRA, les investisseurs continuent d'appliquer des politiques de vente préférentielles, des aides au paiement, etc., afin d'accroître la liquidité.
Sur le marché secondaire, le prix moyen a augmenté d'environ 3 % par rapport au mois précédent. Les ensembles immobiliers dotés d'infrastructures complètes et de documents juridiques en règle, appartenant à des complexes urbains offrant toutes les commodités, ont suscité un vif intérêt auprès des clients. Le groupe DKRA prévoit que, dans les prochains mois, les projets bénéficiant de documents juridiques clairs, situés à proximité des grands axes routiers et constituant des projets d'envergure, attireront l'attention des investisseurs.
Concernant le marché des appartements, selon le groupe DKRA, l'offre neuve a progressé de 76 % sur la même période, principalement à Da Nang. Hué et Quang Nam, quant à elles, continuent de souffrir d'une pénurie de logements neufs. Le district de Son Tra (Da Nang) arrive en tête, représentant 57,5 % de l'offre neuve totale du marché au cours du mois.
La demande du marché a augmenté, atteignant 36 % de l'offre primaire totale, principalement grâce à un nouveau projet lancé ce mois-ci dans le district de Son Tra. Les prix de vente sur le neuf et l'occasion sont restés relativement stables, la liquidité du marché de l'occasion se concentrant sur les projets dont les logements ont été livrés et qui bénéficient d'une bonne desserte du centre-ville de Da Nang.
D'après les observations du groupe DKRA, de nombreux projets sur le marché sont actuellement en phase de communication et de réservation. L'offre de nouveaux logements prévue pour juin et début du troisième trimestre 2025 devrait poursuivre sa nette reprise, principalement dans les districts de Hai Chau, Son Tra et Ngu Hanh Son (ville de Da Nang).
Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-o-muc-thap-tang-cao-o-phan-khuc-can-ho/20250618035735246
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