Un magnat de l'immobilier dément avoir « vendu des terres à Aeon pour des dizaines de millions de dollars »

Plus précisément, Nam Long Investment Joint Stock Company (code boursier : NLG) a déclaré que récemment, de nombreuses images et informations liées à la coopération officielle entre cette entreprise et Aeon Mall ont été diffusées.

Cependant, ces informations ne sont « pas entièrement exactes », a déclaré NLG.

« Nous tenons à confirmer que toute information sur la coopération entre nous et nos partenaires, le cas échéant, sera officiellement annoncée via les canaux de communication officiels du groupe Nam Long », a déclaré un représentant de NLG.

Informations sur le transfert de terres par NLG à Aeon - Photo : NLG

Des informations circulaient auparavant selon lesquelles NLG prévoyait de finaliser le transfert de 8,9 hectares de terrain au groupe Aeon cette année. Cette transaction devrait lui rapporter plus de 50 millions de dollars de revenus, enregistrés fin 2025 ou début 2026.

En conséquence, le terrain vendu à Aeon est situé dans la commune d'An Thanh, district de Ben Luc, Long An , sur la rocade 4, faisant partie du nouveau projet de zone urbaine de Vam Co Dong, investi par la filiale de Nam Long, Nam Long VCD.

L'information qui a circulé mentionnait également qu'Aeon prévoyait de construire un hypermarché dans le projet Southgate, favorisant ainsi le développement résidentiel de cette zone.

Après la publication de l'information ci-dessus, le cours de l'action NLG est passé de 39 700 VND/action le 19 août à 40 700 VND le 21 août. Après que NLG a démenti l'information, le cours de l'action a subi par coïncidence un léger ajustement.

En ce qui concerne les résultats commerciaux, le rapport financier audité récemment publié montre qu'au cours des 6 premiers mois de cette année, Nam Long a réalisé un chiffre d'affaires net de 457 milliards de VND, en baisse de 62% par rapport à la même période.

Après déduction des dépenses et des impôts, le bénéfice net de Nam Long au premier semestre de cette année s'est élevé à 94,8 milliards de VND, en baisse de près de 62 % par rapport à la même période de l'année dernière.

M. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - Directeur général de NLG - a déclaré que les revenus ont fortement diminué car il n'était pas encore temps d'enregistrer les revenus des produits en construction (principalement les projets Akari, Izumi, Waterpoint phase 1 et Can Tho ).

Selon lui, les projets devraient être achevés et enregistrés dans les trimestres suivants selon les normes comptables.

Valeur d'inventaire de NLG - Photo : États financiers

Comment se portent les fonds fonciers et les projets de NLG ? Le rapport financier indique qu'à fin juin 2024, le parc immobilier de Nam Long atteignait 19 227 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 10 % par rapport au début de l'année. Le parc immobilier de Nam Long est principalement constitué de biens immobiliers inachevés.

Parmi ceux-ci, le projet Izumi a la plus grande valeur avec 8 651 milliards de VND, suivi du projet Waterpoint phase 1 avec une valeur de 3 837 milliards de VND, du projet Hoang Nam (Akari) avec une valeur d'inventaire de 2 425 milliards de VND, Waterpoint phase 2 avec 2 036 milliards de VND...

En outre, le rapport financier de Nam Long explique également en détail que les droits d'utilisation des terres pour la mise en œuvre du projet dans la commune de Long Hung, ville de Bien Hoa Dong et la commune d'An Thanh, district de Ben Luc, Long An sont tous utilisés comme garantie pour les prêts du groupe de sociétés.

Source : https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm