Le marché foncier de Hoai Duc est calme, mais le prix d'adjudication a dépassé les 100 millions de VND/m².

La vente aux enchères des 32 derniers lots dans le quartier de Long Khuc, commune de Tien Yen, est moins animée que les deux précédentes. Cependant, cela ne devrait pas entraîner de baisse du prix d'adjudication.

La vente aux enchères des 32 derniers lots dans le quartier de Long Khuc, commune de Tien Yen, est moins animée que les deux précédentes. Cependant, cela ne devrait pas entraîner de baisse du prix d'adjudication.

Contrairement aux ventes aux enchères précédentes dans le secteur de Long Khuc, commune de Tien Yen, celle des 32 parcelles de terrain LK05 et LK06 s'est déroulée dans un calme relatif. Bien que des agents immobiliers et des investisseurs fussent encore présents devant la salle des ventes, l'agitation habituelle avait diminué.

D'après les informations transmises par les investisseurs, cette vente aux enchères ne compte qu'environ 120 participants. Ce nombre est inférieur à celui des ventes aux enchères des lots LK01 et LK02 (environ 140 participants) et LK03 et LK04 (environ 400 participants).

Scène devant la salle où s'est tenue la vente aux enchères du terrain. Photo : Thanh Vu

Cependant, un nombre réduit de participants n'implique pas nécessairement une baisse du prix d'adjudication. Certains investisseurs ont indiqué qu'actuellement, un terrain d'angle dans le secteur LK06 fait l'objet d'enchères atteignant 109 millions de VND/m², soit le prix le plus élevé jamais enregistré lors de cette vente. D'autres terrains ont également été proposés à plus de 70 millions de VND/m². La vente aux enchères est toujours en cours et les prix mentionnés ci-dessus ne constituent pas le prix d'adjudication définitif.

Le prix de plus de 100 millions de VND/m² était conforme aux prévisions, car ces terrains bénéficient d'un emplacement relativement favorable. Les parcelles LK05 et LK06 offrent toutes deux une vue directe sur le périphérique 4 et sont situées en bordure du lac. La parcelle LK05 sera adjacente au terrain de football, tandis que la parcelle LK06 sera située à proximité d'un projet de logements sociaux.

Depuis les précédentes ventes aux enchères, certains investisseurs se sont intéressés à ce terrain en raison de son emplacement privilégié et de sa forme carrée, idéale pour la construction d'une maison. Ils ont notamment prédit que le terrain d'angle LK06 serait probablement le plus cher de cette vente.

Les 32 parcelles de terrain LK05 et LK06 ont une superficie d'environ 97 m², certaines atteignant même 144 à 172 m². Le prix de départ de toutes les parcelles reste fixé à 7,3 millions de VND/m², soit le même tarif que lors des précédentes ventes aux enchères dans le quartier de Long Khuc. L'acompte pour chaque parcelle varie de 141 à 251 millions de VND.

La vente aux enchères des 32 derniers lots dans le quartier de Long Khuc, commune de Tien Yen, est moins animée que les deux précédentes. Cependant, cela ne devrait pas entraîner de baisse du prix d'adjudication.

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