Vente aux enchères de terrains dans le district de Thanh Oai : les clients abandonnent complètement

(Dan Tri) - Les 22 parcelles de terrain de la commune de Do Dong, district de Thanh Oai ( Hanoï ), mises aux enchères aujourd'hui, n'ont pas trouvé preneur. La raison : les clients ont tous abandonné.

Le matin du 30 novembre, le district de Thanh Oai (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 22 parcelles de terrain dans la commune de Do Dong. Les parcelles mises aux enchères mesurent plus de 85 m² pour la plus petite et plus de 135 m² pour la plus grande. Le prix de départ est de 5,3 millions de VND/m², ce qui correspond à un apport de 90,89 à 143,84 millions de VND/parcelle.

L'enchère se déroule au scrutin secret direct, à plusieurs tours ; au moins six tours sont requis ; l'enchère minimale est de 5 millions de VND/m². Ainsi, les participants doivent payer un minimum de 35,3 millions de VND/m² pour devenir propriétaires du terrain.

22 parcelles de terrain du district de Thanh Oai, vendues aux enchères aujourd'hui, n'ont plus de propriétaires (Photo : Duong Tam).

S'adressant au journaliste de Dan Tri , M. Nguyen Trong Khien, vice-président du Comité populaire du district de Thanh Oai, a déclaré qu'au 8e tour, le prix le plus élevé était d'environ 70 millions de VND/m2, mais comme tous les clients ont abandonné, les lots de terrain mis aux enchères n'ont pas abouti.

Le district de Thanh Oai a organisé plusieurs cycles d'enchères sous la direction du Comité populaire de Hanoi en trois sessions, mais la population n'est pas encore familiarisée avec la nouvelle méthode et n'y participe donc pas. La plupart des participants à ces cycles d'enchères multiples travaillent dans des agences immobilières. Ce n'est qu'après quelques ventes qu'ils apprennent à se connaître et à nouer des liens. Organiser plusieurs cycles d'enchères est réservé aux entreprises qui mènent des projets », a ajouté M. Khien.

Selon le chef du Comité populaire du district de Thanh Oai, l'échec de la vente aux enchères de 22 lots de terrains cette fois-ci affectera les recettes budgétaires du district.

Le 23 novembre, le district de Thanh Oai (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 23 lots de terrains dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong.

Les lots mis aux enchères ont une superficie comprise entre 93,31 m² et 171,09 m². Le prix de départ est de 5,3 millions de VND/m², soit un acompte de 98 à 181 millions de VND/lot.

Un représentant du Centre de développement du Fonds foncier du district de Thanh Oai a confirmé que la vente aux enchères avait attiré 97 clients et 413 candidatures. Elle s'est terminée à 17 heures après 11 tours. Cependant, sur 23 lots, seuls 10 ont été adjugés, les 13 restants ayant été disqualifiés pour non-respect du règlement des enchères.

Le terrain dont le prix d'enchère était le plus élevé était de 75,3 millions de VND/m², soit plus de 14 fois le prix initial. Ce terrain a une superficie de 114,7 m², soit une valeur totale de plus de 8,6 milliards de VND. Le terrain le moins cher a atteint 55,3 millions de VND/m², soit 10 fois le prix initial.

Le 16 novembre, le district de Thanh Oai a également organisé une vente aux enchères de 25 parcelles de terrain dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong (phase 1).

Ces terrains ont une superficie de 83 à 157 m², avec un prix de départ de 5,3 millions de VND/m². Le prix le plus élevé, 90,3 millions de VND/m², est attribué à deux terrains d'angle. Ces terrains mesurent environ 114 m² et 129 m² de large, soit près de 10,3 milliards et 11,7 milliards de VND respectivement, soit plus de 17 fois le prix de départ. Le prix le plus bas, 45,3 millions de VND/m², est attribué à un terrain d'angle de 157 m² de large, soit plus de 7,1 milliards, soit 8,5 fois le prix de départ.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm