Vente aux enchères de terrains dans le district de Thanh Oai : les clients renoncent totalement.

(Dan Tri) - Les 22 parcelles de terrain mises aux enchères aujourd'hui dans la commune de Do Dong, district de Thanh Oai ( Hanoï ), n'ont pas trouvé preneur. La raison ? Tous les acheteurs potentiels ont renoncé.

Le matin du 30 novembre, le district de Thanh Oai (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 22 parcelles de terrain dans la commune de Do Dong. La superficie des parcelles mises en vente varie de plus de 85 m² à plus de 135 m². Le prix de départ est de 5,3 millions de VND/m², ce qui correspond à un acompte de 90,89 à 143,84 millions de VND par parcelle.

La vente aux enchères se déroule au scrutin secret direct en plusieurs tours ; au moins six tours sont requis ; la mise à prix minimale est de 5 millions de VND/m². Ainsi, les participants doivent débourser au minimum 35,3 millions de VND/m² pour acquérir le terrain.

22 parcelles de terrain du district de Thanh Oai qui ont été vendues aux enchères aujourd'hui n'ont pas de propriétaires (Photo : Duong Tam).

S'adressant au journaliste de Dan Tri , M. Nguyen Trong Khien, vice-président du comité populaire du district de Thanh Oai, a déclaré qu'au cours du 8e tour, le prix le plus élevé était d'environ 70 millions de VND/m2, mais que, comme tous les clients ont abandonné, les lots de terrain mis aux enchères n'ont pas trouvé preneur.

« Le district de Thanh Oai a organisé plusieurs séries d'enchères sous l'égide du Comité populaire de Hanoï, réparties sur trois sessions. Cependant, la population, encore peu familiarisée avec cette nouvelle méthode, n'y participe pas. La plupart des participants sont issus d'agences immobilières. Ce n'est qu'après quelques ventes aux enchères que ces personnes apprendront à se connaître et à nouer des contacts. L'organisation de plusieurs séries d'enchères est uniquement adaptée aux entreprises menant des projets », a ajouté M. Khien.

Selon le dirigeant du comité populaire du district de Thanh Oai, l'échec de la vente aux enchères de 22 parcelles de terrain cette fois-ci aura un impact sur les recettes budgétaires du district.

Auparavant, le 23 novembre, le district de Thanh Oai (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 23 lots de terrain dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong.

Les lots mis aux enchères ont une superficie allant de 93,31 m² à 171,09 m². Le prix de départ est de 5,3 millions de VND/m², soit un acompte de 98 à 181 millions de VND/lot.

Un représentant du Centre de développement du fonds foncier du district de Thanh Oai a confirmé que la vente aux enchères avait attiré 97 acheteurs potentiels, soit 413 demandes. La vente s'est terminée à 17 h après 11 tours. Sur les 23 lots proposés, seuls 10 ont trouvé preneur, les 13 autres ayant été disqualifiés pour non-respect du règlement.

Le terrain ayant atteint le prix le plus élevé aux enchères s'est vendu à 75,3 millions de VND/m², soit plus de 14 fois le prix de départ. Ce terrain, d'une superficie de 114,7 m², représente une valeur totale de plus de 8,6 milliards de VND. Le terrain le moins cher a quant à lui été vendu à 55,3 millions de VND/m², soit 10 fois le prix de départ.

Le 16 novembre, le district de Thanh Oai a également organisé une vente aux enchères de 25 parcelles de terrain dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong (phase 1).

Ces parcelles ont une superficie de 83 à 157 m², avec un prix de départ de 5,3 millions de VND/m². Le prix d'adjudication le plus élevé, 90,3 millions de VND/m², concerne deux parcelles d'angle. Ces parcelles mesurent respectivement environ 114 m² et 129 m² de large, ce qui représente des prix de près de 10,3 milliards et 11,7 milliards de VND, soit plus de 17 fois le prix de départ. Le prix d'adjudication le plus bas, 45,3 millions de VND/m², concerne une parcelle également d'angle, d'une largeur de 157 m², soit plus de 7,1 milliards de VND, 8,5 fois le prix de départ.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm