Vente aux enchères de terrains dans le district de Thanh Oai : les clients abandonnent complètement

(Dan Tri) - Les 22 parcelles de terrain de la commune de Do Dong, district de Thanh Oai ( Hanoi ) mises aux enchères aujourd'hui n'ont pas trouvé de propriétaires. La raison est que les clients abandonnent en masse.

Le matin du 30 novembre, le district de Thanh Oai (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 22 parcelles de terrain dans la commune de Do Dong. Les parcelles de terrain mises aux enchères ont la plus petite superficie de plus de 85 m2 et la plus grande de plus de 135 m2. Le prix de départ de ces parcelles est de 5,3 millions de VND/m2, ce qui équivaut à un dépôt de 90,89 à 143,84 millions de VND/parcelle.

La forme d'enchère est un scrutin secret direct en plusieurs tours ; au moins 6 tours requis ; Prix ​​minimum échelonné à 5 millions de VND/m2. Ainsi, les participants doivent payer un minimum de 35,3 millions de VND/m2 pour pouvoir devenir propriétaires du terrain.

22 parcelles de terrain du district de Thanh Oai, vendues aux enchères aujourd'hui, n'ont plus de propriétaires (Photo : Duong Tam).

S'adressant au journaliste de Dan Tri , M. Nguyen Trong Khien, vice-président du Comité populaire du district de Thanh Oai, a déclaré qu'au 8e tour, le prix le plus élevé était d'environ 70 millions de VND/m2, mais comme tous les clients ont abandonné, les lots de terrain mis aux enchères n'ont pas tous abouti.

Le district de Thanh Oai a organisé des enchères à plusieurs tours sous la direction du Comité populaire de Hanoi lors de trois sessions, mais la population n'est pas encore familiarisée avec la nouvelle méthode et n'y participe donc pas. La plupart des participants aux enchères à plusieurs tours travaillent dans des agences immobilières. Ce n'est qu'après quelques enchères que ces personnes apprennent à se connaître et à nouer des liens. L'organisation d'enchères à plusieurs tours est réservée aux entreprises qui réalisent des projets », a ajouté M. Khien.

Selon le chef du Comité populaire du district de Thanh Oai, l'échec de la vente aux enchères de 22 lots de terrains affectera cette fois les recettes budgétaires du district.

Le 23 novembre, le district de Thanh Oai (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 23 lots de terrains dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong.

Les lots mis aux enchères ont une superficie comprise entre 93,31 m2 et 171,09 m2. Le prix de départ de ces lots est de 5,3 millions de VND/m2, ce qui équivaut à un dépôt de 98 à 181 millions de VND/lot.

Un représentant du Centre de développement du fonds foncier du district de Thanh Oai a confirmé que la vente aux enchères a attiré 97 clients avec 413 demandes de participation. L'enchère s'est terminée à 17h00, après 11 tours. Cependant, sur un total de 23 parcelles de terrain, seulement 10 parcelles ont été vendues aux enchères avec succès, les 13 parcelles restantes ont toutes été éliminées en raison de violations des règles de vente aux enchères.

Parmi ceux-ci, le terrain avec le prix d'enchère le plus élevé est de 75,3 millions de VND/m2, soit plus de 14 fois le prix de départ. Ce terrain a une superficie de 114,7 mètres carrés, soit une valeur totale de plus de 8,6 milliards de VND. Le terrain le moins cher coûte 55,3 millions de VND/m2, soit 10 fois le prix de départ.

Le 16 novembre, le district de Thanh Oai a également organisé une vente aux enchères de 25 parcelles de terrain dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong (phase 1).

Ces parcelles ont une superficie de 83 à 157 m2, prix de départ de 5,3 millions de VND/m2. En conséquence, le prix gagnant le plus élevé était de 90,3 millions de VND/m2, appartenant à deux parcelles de terrain en position d'angle. Ces parcelles ont une largeur d'environ 114 m2 et 129 m2, ce qui signifie que les prix des parcelles sont respectivement de près de 10,3 milliards et 11,7 milliards, soit plus de 17 fois le prix de départ. Le prix le plus bas remporté a été de 45,3 millions/m2, appartenant à un terrain également en position d'angle, de 157 m2 de large, soit plus de 7,1 milliards, 8,5 fois plus élevé que le prix de départ.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm