Vente aux enchères de terrains dans le district de Ha Dong : 14 heures pour conclure, prix le plus élevé : 262 millions de VND/m²

Selon le journaliste de Dan Tri , après 14 heures d'organisation, la vente aux enchères de 27 parcelles de terrain dans trois quartiers de Phu Luong, Yen Nghia, Duong Noi, district de Ha Dong ( Hanoi ) s'est terminée à 23h00 le 19 octobre.

Parmi ces lots, le plus cher se situe dans le quartier de Dong Danh - Dong Coc (arrondissement de Phu Luong) et a été vendu à plus de 262 millions de VND/m² pour une superficie de 57,5 ​​m², soit un total de 15 milliards de VND, près de 8,2 fois le prix de départ. Le lot le moins cher a été vendu à environ 132,8 millions de VND/m².

La vente aux enchères de 27 parcelles de terrain dans le district de Ha Dong (Hanoï) s'est terminée à 23 heures le 19 octobre après 14 heures (Photo : Duong Tam).

D'autres parcelles de terrain ont des prix de vente allant de 146,4 millions de VND à près de 183 millions de VND/m2.

D'après M. Tung, un investisseur de Bac Tu Liem (Hanoï), le prix d'adjudication du terrain le plus cher est légèrement supérieur au prix du marché. Il a précisé que le prix du terrain dans le secteur de Dong Danh - Dong Coc (arrondissement de Phu Luong) oscille actuellement entre 170 et plus de 200 millions de VND/m².

« L’acquéreur pourrait être un habitant du coin et apprécier particulièrement ce terrain. De plus, étant donné son emplacement en angle, le prix peut atteindre 262 millions de VND/m² », a déclaré M. Tung.

Les investisseurs quittent la salle des ventes après 14 heures (Photo : Duong Tam).

Comme l'a rapporté le journal Dan Tri , de nombreux investisseurs se sont retirés après seulement quelques tours d'enchères, jugeant le prix des terrains trop élevé. D'autres, ayant remporté des enchères, ont immédiatement mis leurs terrains en vente, avec une différence de prix de 400 à 600 millions de dongs.

Le district de Ha Dong (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 27 parcelles de terrain résidentielles dans les emplacements suivants : zone de cuivre de Ha Khau, zone de Dong Danh - Dong Coc, zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B, quartier de Phu Luong) ; zone de Sau Chua (symbole X8, quartier de Yen Nghia) ; zone de Duoc (symbole X7, quartier de Duong Noi).

Les parcelles de terrain mises aux enchères ont une superficie allant de 48,7 m² à 72,1 m², avec des prix de départ compris entre 22,8 et 32,2 millions de VND/m² et des dépôts de garantie allant de 221,9 à 436,3 millions de VND/parcelle. Ces terrains sont destinés à la construction de logements urbains et sont attribués par l'État moyennant le paiement de redevances foncières. La durée d'utilisation est de longue durée.

Parmi ceux-ci, il y a 17 parcelles dans la zone de Ha Khau, 1 parcelle dans la zone de Dong Danh - Dong Coc, 1 parcelle dans la zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B), quartier de Phu Luong ; 2 parcelles dans la zone de Sau Chua (X8), quartier de Yen Nghia et 6 parcelles dans la zone de Duoc (X7), quartier de Duong Noi.

Les investisseurs participant à la vente aux enchères procéderont à un vote direct en plusieurs tours, selon la méthode d'enchères. Les parcelles de terrain dans la zone de Ha Khau seront vendues aux enchères en au moins 5 tours obligatoires, dans la zone de Dong Danh - Dong Coc en 11 tours, dans la zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B) en 6 tours, dans la zone de Sau Chua (X8) en 6 tours et dans la zone de Duoc (X7) en 7 tours.

Le tarif général appliqué aux terrains et aux ventes aux enchères est de 10 millions de VND/m2.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-14-tieng-moi-xong-cao-nhat-gia-262-trieu-dongm2-20241019234713684.htm