D'après les observations d'un journaliste du quotidien Dan Tri , après sept tours d'enchères pour 27 parcelles de terrain dans le district de Ha Dong ( Hanoï ), de nombreux acheteurs potentiels se sont retirés, jugeant les prix trop élevés. Or, les organisateurs avaient prévu au minimum cinq à onze tours d'enchères.
M. T., un investisseur local, a déclaré avoir participé à la vente aux enchères de trois parcelles de terrain dans l'espoir d'en remporter une pour y construire une maison. Cependant, après le sixième tour, il a constaté que les prix étaient exorbitants, certaines parcelles atteignant 202 millions de VND/m², et a donc décidé d'abandonner et d'acheter un terrain ailleurs au prix du marché.
Certains investisseurs choisissent d'abandonner prématurément (Photo : Duong Tam).
Mme Hong, investisseuse originaire du district de Quoc Oai (Hanoï), a remporté l'enchère pour un terrain de 62,5 mètres carrés situé dans la rizière de Ha Khau, au prix de 146 millions de dongs le mètre carré, soit plus de 9,1 milliards de dongs, après sept tours d'enchères. Elle le revend aujourd'hui pour plus de 9,7 milliards de dongs, réalisant ainsi un bénéfice de 600 millions de dongs.
« Quelqu'un a proposé 156 millions de VND/m² pour ce terrain, mais l'offre a été jugée invalide. Les organisateurs ont donc validé mon offre gagnante. J'économise ainsi 10 millions de VND/m² », a déclaré Mme Hong. Elle a ajouté que son groupe avait participé à la vente aux enchères des 27 parcelles de terrain aujourd'hui. Pour l'instant, son groupe n'a remporté aucune autre parcelle.
De nombreux investisseurs attendent encore les résultats de la vente aux enchères (Photo : Duong Tam).
Même après 18 heures, de nombreuses personnes étaient encore en train d'installer des tables et des chaises, attendant les résultats de la vente aux enchères.
Selon le journal Dan Tri , le district de Ha Dong (Hanoï) organise une vente aux enchères de 27 parcelles de terrain résidentielles dans les zones suivantes : zone de rizières de Ha Khau, zone de Dong Danh - Dong Coc, zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B, quartier de Phu Luong) ; zone de Sau Chua (code X8, quartier de Yen Nghia) ; et zone de Duoc (code X7, quartier de Duong Noi).
Les parcelles de terrain mises aux enchères ont une superficie allant de 48,7 m² à 72,1 m², avec des prix de départ compris entre 22,8 et 32,2 millions de VND/m² et des dépôts de garantie allant de 221,9 à 436,3 millions de VND par parcelle. Ces terrains sont destinés à un usage résidentiel urbain et leur attribution est soumise au paiement de taxes foncières. La durée d'utilisation est de longue durée.
Ces parcelles comprennent 17 parcelles dans la zone de Ha Khau, 1 parcelle dans la zone de Dong Danh - Dong Coc, 1 parcelle dans la zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B), quartier de Phu Luong ; 2 parcelles dans la zone de Sau Chua (X8), quartier de Yen Nghia et 6 parcelles dans la zone de Duoc (X7), quartier de Duong Noi.
Les investisseurs participant à la vente aux enchères procéderont à plusieurs tours de vote direct selon une méthode d'enchères ascendantes. Les parcelles de la zone Ha Khau seront vendues aux enchères en 5 tours minimum obligatoires, celles de la zone Dong Danh - Dong Coc en 11 tours, celles de la zone Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B) en 6 tours, celles de la zone Sau Chua (X8) en 6 tours et celles de la zone Duoc (X7) en 7 tours.
L'incrément général des enchères pour tous les terrains et dans tous les tours d'enchères est de 10 millions de VND/m2.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm
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