Vente aux enchères de terrains dans le district de Ha Dong : prix gagnant 146 millions de VND/m2, vendu pour 600 millions de VND de différence

Selon un journaliste de Dan Tri , après sept tours de vente aux enchères de 27 parcelles de terrain dans le district de Ha Dong ( Hanoï ), de nombreux acheteurs ont déserté, jugeant les prix trop élevés. Cependant, selon les organisateurs, la vente aux enchères devrait durer au moins cinq à onze tours.

M. T., un investisseur local, a déclaré avoir participé à une vente aux enchères de trois terrains dans l'espoir d'en remporter un pour y construire une maison. Cependant, à la fin du sixième tour, il a constaté que les prix étaient élevés, l'un d'eux atteignant 202 millions de VND/m². Il a donc abandonné et s'est lancé dans l'achat de terrains au prix du marché.

Certains investisseurs acceptent d’abandonner prématurément (Photo : Duong Tam).

Il est à noter que Mme Hong, une investisseuse du district de Quoc Oai (Hanoï), a déclaré avoir remporté un terrain de 62,5 mètres carrés dans le quartier de Ha Khau Dong Xu Dong au prix de 146 millions de VND le mètre carré, soit plus de 9,1 milliards de VND, après sept tours d'enchères. Elle le vend désormais pour plus de 9,7 milliards de VND, soit une différence de prix de 600 millions de VND.

« On m'a proposé 156 millions de VND/m² pour ce terrain, mais l'offre n'était pas valable. Les organisateurs m'ont donc confirmée. L'achat de ce terrain est donc une aubaine à 10 millions de VND/m² », a déclaré Mme Hong. Elle a précisé que son groupe avait participé aujourd'hui à l'enchère pour les 27 terrains. À ce jour, son groupe n'a remporté aucun autre terrain.

De nombreux investisseurs attendent toujours les résultats des enchères (Photo : Duong Tam).

Après 18 heures, de nombreuses personnes installent encore des tables et des chaises pour attendre les résultats de la vente aux enchères.

Comme l'a rapporté le journal Dan Tri , le district de Ha Dong (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 27 terrains résidentiels dans les zones de cuivre de Ha Khau, Dong Danh - Dong Coc, Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B, quartier de Phu Luong) ; Zone de Sau Chua (symbole X8, quartier de Yen Nghia) ; Zone de Duoc (symbole X7, quartier de Duong Noi).

Les terrains mis aux enchères ont une superficie comprise entre 48,7 et 72,1 m², avec des prix de départ compris entre 22,8 et 32,2 millions de VND/m² et des apports compris entre 221,9 et 436,3 millions de VND/parcelle. L'utilisation du terrain est destinée à l'habitat urbain, et se fait par l'État, moyennant des redevances foncières. L'utilisation du terrain est à long terme.

Parmi celles-ci, il y a 17 parcelles dans la zone de Ha Khau, 1 parcelle dans la zone de Dong Danh - Dong Coc, 1 parcelle dans la zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B), quartier de Phu Luong ; 2 parcelles dans la zone de Sau Chua (X8), quartier de Yen Nghia et 6 parcelles dans la zone de Duoc (X7), quartier de Duong Noi.

Les investisseurs participant à l'enchère voteront directement en plusieurs tours, selon la méthode de surenchère. Les terrains de la zone de Ha Khau seront mis aux enchères au moins cinq tours obligatoires, ceux de Dong Danh - Dong Coc onze tours, ceux de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B) six tours, ceux de Sau Chua (X8) six tours et ceux de Duoc (X7) sept tours.

Le prix généralement appliqué aux terrains et aux enchères est de 10 millions de VND/m2.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm