Le nouveau projet de zone résidentielle dans la zone urbaine de Cau Quan, district de Nong Cong, province de Thanh Hoa a une échelle d'environ 10,57 hectares ; une population d'environ 1 200 personnes ; un capital d'investissement total estimé à 370,5 milliards de VND.
Le Comité populaire de la province de Thanh Hoa vient de publier une décision approuvant la politique d'investissement d'un nouveau projet de quartier résidentiel dans la zone urbaine de Cau Quan, district de Nong Cong, province de Thanh Hoa. Le projet sera mis en œuvre par appel d'offres afin de sélectionner les investisseurs conformément à la réglementation.
Le projet est situé dans la commune de Trung Chinh, district de Nong Cong, province de Thanh Hoa. Son objectif opérationnel est de créer des terrains pour le développement de logements, formant ainsi une nouvelle zone résidentielle dotée d'infrastructures techniques et sociales synchrones, contribuant ainsi au développement socio -économique du district de Nong Cong et à l'augmentation des recettes du budget de l'État.
La superficie du projet est estimée à environ 10,57 hectares. La structure préliminaire du produit immobilier comprend 215 maisons. Parmi celles-ci, 165 lots de maisons adjacentes sont prévus, dont 52 pour la construction brute et les finitions de façade, et 113 lots de terrains dont les droits d'utilisation sont transférés sous forme de lotissement et de vente de parcelles dans le cadre du projet.
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Nombre de maisons et de villas : 34 lots, dont 9 sont construits bruts et finis en façade ; 25 lots sont des terrains cédés sous forme de lotissement et de vente. Nombre de terrains de réinstallation : 16 lots, superficie du terrain de réinstallation : 1,7 ha.
La population du projet devrait atteindre environ 1 200 personnes. Le projet ne relève pas de la catégorie des terrains à allouer à la construction de logements sociaux.
Le montant total des investissements du projet est estimé à environ 370,5 milliards de VND. Le coût total préliminaire de mise en œuvre du projet (hors indemnisation pour le déblaiement du site) s'élève à plus de 337,3 milliards de VND ; le coût préliminaire de l'indemnisation pour le déblaiement du site s'élève à plus de 33,2 milliards de VND.
Selon le vice-président du Comité populaire provincial de Thanh Hoa, Mai Xuan Liem, le capital d'investissement du projet susmentionné n'est qu'une estimation, servant de base à l'organisation de la sélection des investisseurs conformément à la réglementation et n'est pas utilisé pour calculer les frais d'utilisation du sol, le loyer foncier et les obligations financières des investisseurs sélectionnés pour mettre en œuvre le projet. « La détermination des frais d'utilisation du sol et du loyer foncier du projet est effectuée conformément aux dispositions de la loi sur le foncier », a ajouté le vice-président Mai Xuan Liem.
Il est connu que dans le cadre de ce projet, les acquéreurs disposant de droits d'utilisation foncière pourront utiliser le terrain de manière stable et permanente, conformément à la loi. La mise en œuvre du projet ne dépassera pas trois ans à compter de la date d'approbation des résultats de la sélection des investisseurs ou de l'approbation de ces derniers, prévue entre le deuxième trimestre 2024 et le deuxième trimestre 2027.
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