BTO - C'est l'une des orientations du vice-président permanent du Comité populaire provincial, Phan Van Dang, lors de la conférence visant à résumer le travail de l'industrie de la construction en 2023 et à définir les tâches pour 2024, qui se tiendra l'après-midi du 3 janvier.
En 2023, grâce à l'attention et aux directives du Comité provincial du Parti et du Comité populaire provincial, ainsi qu'à la coordination des départements, des antennes et des collectivités locales, le Département de la construction a mené à bien ses missions de gestion de la construction, en réalisant l'intégralité des 14 tâches qui lui avaient été confiées par le Comité populaire provincial. Concernant la planification architecturale et de la construction, le Département de la construction a formulé des recommandations sur le document relatif à la mise en œuvre du Programme d'action n° 45 du Comité permanent du Parti provincial, portant application de la résolution n° 06 du Bureau politique sur la planification, la construction, la gestion et le développement durable des zones urbaines au Vietnam à l'horizon 2030, avec une perspective à l'horizon 2045. Il a également formulé des recommandations sur la mise en œuvre des mesures et solutions relatives à la conclusion n° 682 du Comité permanent du Parti provincial, portant sur la révision des projets « suspendus » depuis de nombreuses années, sources de frustration et impactant négativement la vie quotidienne. Par ailleurs, la gestion des activités de construction, la gestion du logement, le marché immobilier, ainsi que l'inspection, le contrôle et le suivi des ordres de construire ont fait l'objet d'une attention particulière et ont obtenu des résultats positifs. Grâce à cela, les activités de construction et le développement des principaux projets d'envergure dans la province sont restés globalement stables...
Le Département a également demandé aux collectivités locales de procéder régulièrement à des examens et des inspections afin de rectifier la gestion des ordres de construction. Il a insisté sur la nécessité d'appliquer strictement la directive n° 08 du président du Comité populaire provincial relative au renforcement du contrôle de la planification, de la gestion et des ordres de construction dans la province. Parallèlement, il a été essentiel de mettre en œuvre efficacement la délégation et la décentralisation de la gestion des ordres de construction au niveau provincial. Une coordination régulière avec les autorités locales est indispensable pour organiser des inspections et traiter rapidement les infractions relatives aux projets et travaux d'investissement dans le secteur de la construction, en particulier en ce qui concerne la gestion des projets et travaux de construction côtiers.
Lors de la conférence, les représentants des chefs de districts, de départements et de services ont également souligné les difficultés et les problèmes liés à l'évaluation des projets, ainsi que les incohérences dans la planification. La gestion de la construction de logements et l'aménagement urbain présentent encore de nombreux chevauchements. L'inspection et le contrôle des constructions illégales et sans permis restent laxistes. Pour qu'un projet immobilier soit éligible, il doit se conformer aux dispositions d'une dizaine de lois et de dizaines de décrets, de règlements détaillés et de nombreuses circulaires d'application, ce qui engendre de nombreuses difficultés dans la gestion des activités liées aux projets immobiliers.
S'exprimant lors de la conférence, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Phan Van Dang, a salué les résultats obtenus par le secteur de la construction en 2023. Bien que la situation socio -économique de la province en général, et les secteurs des minéraux, des terres et de l'immobilier en particulier, soient encore confrontés à de nombreuses difficultés et à de nombreux défis, grâce aux efforts de l'ensemble du système politique, la situation socio-économique de la province a surmonté ces difficultés et le secteur de la construction a accompli les tâches qui lui avaient été assignées.
Concernant les priorités pour 2024, le vice-président permanent du Comité populaire provincial a demandé au Département de la construction, à ses antennes, districts, villes et communes de se concentrer sur la réalisation des objectifs de développement socio-économique fixés. Il a insisté sur le renforcement de la gestion, de l'orientation, de l'organisation, de la mise en œuvre, du pilotage et du contrôle de la planification, de la qualité et du respect des normes de construction urbaine. Parallèlement, il a été demandé de renforcer l'orientation et la coordination proactive avec les départements, antennes et collectivités locales pour l'examen, l'ajustement et l'évaluation des plans de construction et d'urbanisme. De plus, il a été demandé de mener à bien les inspections, les contrôles et le suivi du secteur immobilier. Il a été demandé de renforcer la coordination avec les collectivités locales pour examiner tous les plans de construction sur le territoire et de proposer proactivement des procédures d'ajustement pour les plans devenus irréalisables. Il a été demandé de renforcer le développement du logement, le marché immobilier, le respect des normes de construction et le développement urbain dans la province. Il a été demandé de traiter avec fermeté et diligence les infractions, en particulier les transactions immobilières illégales et les transferts illégaux.
Concernant les avis et recommandations des différentes instances réunies à la conférence, M. Phan Van Dang a demandé au Département de la Construction de bien synthétiser et de résoudre rapidement les problèmes et difficultés rencontrés par les collectivités locales, et de consulter le Comité populaire provincial sur toute question dépassant sa compétence. S'agissant du financement des travaux de planification, le vice-président permanent du Comité populaire provincial a insisté sur la nécessité pour les départements, les services et les collectivités locales d'être plus proactifs et de disposer de capacités de prévision afin d'intégrer ces travaux au budget prévisionnel. Il a également souligné l'importance de renforcer la formation professionnelle des agents du secteur de la construction afin qu'ils appréhendent rapidement les difficultés rencontrées sur le terrain et puissent ainsi mieux résoudre les problèmes connexes.
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