Ajustements locaux du plan directeur dans certains lotissements urbains

DNO - Le Comité populaire de la ville vient d'approuver des ajustements partiels au plan directeur de la ville de Da Nang à l'horizon 2030, avec une vision jusqu'en 2045, concernant certains aspects de l'utilisation des sols dans des zones telles que les zones de haute technologie, les zones urbaines à flanc de colline, les zones d'innovation, la baie de Da Nang , le port maritime de Lien Chieu et le centre vert central.

Suite à l'ajustement partiel du Plan directeur de la ville de Da Nang à l'horizon 2030, avec une vision jusqu'en 2045, la superficie des espaces verts urbains dans les zones d'aménagement a été augmentée. Sur la photo : Tran Phuoc Son (à gauche), vice-président permanent du Conseil populaire de la ville, a planté des arbres au début du printemps à Giap Thin, contribuant ainsi à la création de parcs. Photo : HOANG HIEP

En conséquence, la zone de haute technologie (quartiers de Hoa Khanh Bac, Hoa Hiep Nam, Hoa Hiep Bac dans le district de Lien Chieu et communes de Hoa Lien et Hoa Son dans le district de Hoa Vang) dispose d'une zone de planification ajustée localement d'environ 404 hectares en raison de l'attribution de groupes d'infrastructures sociales (échange d'emplacements) en fonction de la situation réelle et des zones résidentielles existantes.

L'emplacement prévu pour la construction de la gare routière nord a été ajusté à la zone d'intersection du trafic de la rocade sud du tunnel de Hai Van et de la rocade ouest 2.

Le lotissement urbain à flanc de colline (communes de Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon, Hoa Phu du district de Hoa Vang) dispose d'une zone de planification ajustée localement de 457 hectares en raison de l'organisation et de la réaffectation de 3 emplacements de lacs, ajoutant plus d'espaces verts avec le nouvel indice d'utilisation des terres résidentielles réduit de 20 hectares, les terres à usage mixte réduits de 12 hectares, les terres agricoles réduites de 23 hectares, les espaces verts publics urbains combinés à une surface d'eau augmentés de 48 hectares et les terres forestières de production augmentées de 108 hectares.

La zone forestière de production du lac Truoc Dong est transformée en parc thématique ; le terrain à usage mixte est réaménagé pour développer un complexe hors taxes à l’intersection de la route Ba Na - Suoi Mo et de l’axe routier prévu de 29 mètres ; le terrain industriel à l’ouest de la déviation sud du tunnel de Hai Van est transformé en entrepôts afin d’étendre la zone logistique de la commune de Hoa Nhon et en terrain destiné aux travaux d’infrastructures techniques clés pour l’aménagement du port sec de Hoa Nhon…

La zone d'innovation (quartiers de Khue Trung, Hoa Xuan et Hoa Tho Tay du district de Cam Le et commune de Hoa Phuoc du district de Hoa Vang) dispose d'une zone d'ajustement du plan local de 34 hectares en raison de la réaffectation des groupes d'infrastructures sociales (échange d'emplacements) dans la zone à l'ouest de la rue Tran Nam Trung, avec pour objectif d'utiliser 9 hectares de terrains publics urbains supplémentaires, 2 hectares de terrains scolaires supplémentaires et de réduire 11 hectares de terrains d'agences ; de transformer des terrains de services publics urbains en espaces verts publics urbains combinés à un parking souterrain sur le terrain au nord-ouest de l'intersection de la route menant au pont Nguyen Tri Phuong et de la rue Thang Long.

Le lotissement côtier de la baie de Danang (quartiers de Hoa Minh, Hoa Khanh Bac, Hoa Khanh Nam du district de Lien Chieu et quartier de Thanh Khe Tay du district de Thanh Khe) dispose d'une zone d'ajustement de planification locale de 31 hectares en raison de l'attribution de groupes d'infrastructures sociales (échange d'emplacements) dans la zone à l'ouest du viaduc de l'intersection de Hué à des zones appropriées, dans laquelle les terrains résidentiels actuels sont conservés et augmentés d'environ 5 hectares.

La zone de la société par actions textile 29/3 (5 ha) a été transformée de terrain de service public urbain en terrain à usage mixte pour y aménager des infrastructures sociales et un lycée ; la zone de l'usine Coca-Cola (4 ha) a été transformée de terrain résidentiel en terrain pour centre médical ; la zone de planification de l'ancienne gare (12 ha) a été transformée de terrain à usage mixte en terrain de service public urbain (9 ha) et un terrain pour lycée (3 ha) a été aménagé à proximité de la rue Me Suot ; des espaces verts publics supplémentaires ont été ajoutés pour agrandir la place centrale dans la partie nord-ouest de la ville.

Le lotissement portuaire de Lien Chieu (quartier de Hoa Hiep Bac, district de Lien Chieu, et commune de Hoa Lien, district de Hoa Vang) dispose d'une zone d'aménagement ajustée localement de 49 hectares suite à la conversion de terrains d'entrepôts en zones résidentielles afin de préserver la zone d'habitation actuelle offrant des conditions de vie stables (3 hectares) ; la superficie consacrée aux travaux d'infrastructure technique a été augmentée de 46 hectares…

Le lotissement central du noyau vert (commune de Hoa Nhon, district de Hoa Vang) dispose d'une zone de planification ajustée localement d'environ 11 hectares en raison de l'expansion des terrains du centre médical dans la zone du centre médical du district de Hoa Vang pour former un centre médical et de recherche et développement de technologies médicales, de formation et de transfert de technologie.

HOANG HIEP

Source: http://baodanang.vn/kinhte/202402/dieu-chinh-cuc-bo-do-an-quy-hoach-chung-tai-mot-so-phan-khu-do-thi-3966574/