Les entreprises immobilières continuent de subir des pertes malgré la « tempête » des bénéfices des sociétés cotées.

Certaines entreprises immobilières continuent d'enregistrer des pertes tandis que des centaines de sociétés cotées en bourse affichent d'énormes bénéfices.

Alors que de nombreuses banques, sociétés de bourse et entreprises cotées ont annoncé des bénéfices importants, certaines sociétés immobilières ont continué à enregistrer des pertes ou ont vu leurs bénéfices chuter fortement. Par exemple, la société par actions No Va Real Estate Investment Group ( Novaland – code boursier NVL) a poursuivi ses pertes au deuxième trimestre 2025. Son chiffre d'affaires net s'est élevé à 1 936,5 milliards de VND, en hausse de 22 % par rapport à la même période de l'année précédente. Cependant, des coûts d'exploitation élevés ont entraîné une perte de près de 190 milliards de VND après impôts. Bien que toujours déficitaire, ce résultat est meilleur que la perte de plus de 6 726 milliards de VND enregistrée au deuxième trimestre 2024.

Au cours du premier semestre de cette année, Novaland a réalisé un chiffre d'affaires net de près de 3 715 milliards de VND, en hausse de 62,5 % par rapport à la même période l'an dernier, et a enregistré une perte de 666 milliards de VND, une amélioration significative par rapport à la perte de plus de 7 300 milliards de VND enregistrée au cours de la même période l'an dernier. Les pertes de Novaland sont principalement dues aux fluctuations des taux de change et à d'autres activités. Au deuxième trimestre 2025, les projets phares de Novaland, tels qu'Aqua City, NovaWorld Phan Thiet et NovaWorld Ho Tram, ont franchi plusieurs étapes juridiques cruciales après des années d'efforts pour lever les obstacles. Des groupes de travail accompagnent également les projets de Novaland dans le centre d'Hô-Chi-Minh-Ville afin de lever les obstacles juridiques et de permettre un calcul anticipé des redevances foncières.

Certaines entreprises immobilières continuent de perdre de l'argent ou voient leurs bénéfices s'effondrer.

PHOTO : TNO

La société par actions Vinaconex Tourism Investment and Development (code boursier VCR) a annoncé une perte de plus de 5 milliards de VND au deuxième trimestre 2025, portant la perte après les 6 premiers mois de cette année à 10,6 milliards de VND, une légère baisse par rapport à la perte de plus de 10,8 milliards de VND enregistrée au cours de la même période l'année dernière.

La société par actions de développement urbain Tu Liem (code boursier NTL) vient de publier son rapport financier consolidé pour le deuxième trimestre 2025, faisant état d'une forte baisse de son chiffre d'affaires et de son bénéfice. Plus précisément, au cours de cette période, le chiffre d'affaires net de la société s'est établi à 6,14 milliards de VND, en recul de près de 99 % par rapport aux 1 379 milliards de VND enregistrés à la même période l'année précédente. Malgré des revenus financiers de 20,86 milliards de VND – provenant principalement des intérêts sur les dépôts et les placements en valeurs mobilières – et une réduction des frais de gestion, NTL a dégagé un bénéfice net de 1,93 milliard de VND, en baisse de 99,7 % par rapport aux 646,6 milliards de VND du deuxième trimestre 2024. Sur les six premiers mois de 2025, le chiffre d'affaires net de la société a atteint 9 622 milliards de VND et son bénéfice net 8,27 milliards de VND, soit une chute de plus de 99 % par rapport à la même période l'année précédente.

La société immobilière Nam Long Investment Joint Stock Company (code boursier NLG) a enregistré un chiffre d'affaires net de 773 milliards de VND au deuxième trimestre 2025, soit 3,1 fois plus qu'à la même période l'année précédente. Durant cette période, les revenus financiers de NLG ont chuté de 83 % pour s'établir à un peu plus de 43 milliards de VND, et le bénéfice de la coentreprise a également diminué de moitié pour atteindre plus de 20 milliards de VND. À l'inverse, le coût des ventes a bondi de 185 % pour atteindre 121 milliards de VND. En conséquence, Nam Long a dégagé un bénéfice net de 97,5 milliards de VND, en baisse de 39 % par rapport à la même période l'année précédente. Cependant, sur les six premiers mois de 2025, grâce aux bons résultats du premier trimestre, Nam Long a réalisé un chiffre d'affaires net de 2 064 milliards de VND et un bénéfice net de 207 milliards de VND, soit respectivement quatre et trois fois plus qu'à la même période l'année précédente.

Source : https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm