Malgré les inspections et les examens effectués par les autorités compétentes, la mise en œuvre du projet est toujours au point mort, car près de 700 m² de terres restent à défricher. Le gaspillage des ressources foncières ces derniers temps a suscité le mécontentement de la population.
Le projet de terminal routier et de services publics de la ville de Trau Quy (aujourd'hui projet de parking et de services publics pour camions de la ville de Trau Quy) bénéficie d'un certificat d'investissement depuis plus de 15 ans, mais à ce jour, plus de 20 000 mètres carrés de terrain sont encore inoccupés à l'intérieur de l'enceinte. Lors de nombreuses réunions et rencontres avec les électeurs, les habitants de Trau Quy ont demandé aux autorités compétentes de résoudre les problèmes existants afin de permettre une mise en service rapide du projet. Cependant, après une longue attente, le projet est toujours bloqué.
La société par actions Vinafco (en abrégé Vinafco Company) est l'entité autorisée par le Comité populaire de Hanoi à mettre en œuvre le projet de terminal routier et de services publics de la ville de Trau Quy, sur une superficie de 24 832 m². Le déblaiement du site a été achevé en 2014. Pour la zone restante (680,9 m²), le district de Gia Lam a émis un document demandant à Vinafco de négocier avec les ménages et les particuliers le transfert des droits d'utilisation du sol.
Dans l'avis n° 294/TB-VP du 22 décembre 2017 du Bureau du Comité populaire de la ville sur la conclusion du vice-président du Comité populaire de la ville sur ce projet, le contenu est le suivant : Pour la zone avec des terrains résidentiels des ménages, la société Vinafco est responsable de la mise en œuvre rapide de la forme de réception du transfert, de la location des droits d'utilisation des terres, de la réception d'un apport en capital sous forme de droits d'utilisation des terres avec des particuliers et des ménages dans le cadre du projet d'investissement de construction conformément à la réglementation.
Français Cependant, ce contenu n'a pas été mis en œuvre, ce qui a retardé le projet. En 2019, le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hanoi (aujourd'hui le Département de l'agriculture et de l'environnement) a émis la conclusion n° 1355/KL-STNMT-DTTr, déclarant que le retard dans l'achèvement des travaux d'indemnisation et de déblaiement du site était de la responsabilité de la société Vinafco ; dans le même temps, demandant à la société Vinafco de contacter le Comité populaire du district de Gia Lam pour organiser d'urgence l'indemnisation et le déblaiement du site ; chargeant le district de Gia Lam d'élaborer un plan d'indemnisation et de déblaiement du site pour une superficie de 680,9 mètres carrés. Cependant, en 2022, cela n'avait pas encore été mis en œuvre, de sorte que les services et les branches de la ville ont continué à inspecter la mise en œuvre du projet.
Le 21 novembre 2022, l'équipe d'inspection interdisciplinaire de la ville a rendu la décision n° 9019/BC-DKTraLN, demandant à la société Vinafco de contacter le district de Gia Lam pour procéder à une indemnisation et à un soutien pour la zone qui n'a pas été nettoyée...
À ce sujet, le chef du département de l'agriculture et de l'environnement du district de Gia Lam, Nguyen Van Hoi, a informé que le déblaiement du site du projet a été prolongé, car l'investisseur n'a pas été autorisé à recevoir les transferts de terres des ménages dans le cadre de la mise en œuvre du projet, malgré les nombreuses instructions, exhortations et rappels du Comité populaire du district. Suite aux conclusions et instructions de la ville et de l'équipe d'inspection interdisciplinaire, l'investisseur contacte actuellement le district pour procéder au déblaiement du site pour la zone restante.
Selon le représentant de l'investisseur, le processus de planification et d'accompagnement de la réinstallation de l'entreprise a rencontré des difficultés, car la superficie de 5 206 mètres carrés, située dans le périmètre d'ouverture de la route attribué à l'entreprise par le Comité populaire de la ville, comprend des terrains résidentiels de huit ménages. Le déblaiement de cette zone nécessite un fonds foncier de réinstallation, mais le district de Gia Lam n'a pas encore aménagé de zone de réinstallation commune pour les projets ; il n'existe donc pas de fonds foncier pour ces ménages. Par conséquent, le déblaiement des terrains résidentiels de ces huit familles a rencontré des difficultés, ce qui a affecté la mise en œuvre du projet.
Le montant déboursé par Vinafco pour le déblaiement du site est conséquent, mais après de nombreuses années, le terrain n'a toujours pas été alloué aux investissements nécessaires à la construction et à l'exploitation du projet. Ces dernières années, l'entreprise a transmis de nombreux documents aux autorités compétentes proposant des solutions. Par conséquent, fin 2024, le projet sera divisé en phases d'investissement. La phase 1 sera mise en œuvre en fonction de l'étendue de la zone déblaiement terminée ; la phase 2 concernera le déblaiement de la zone restante.
Plus récemment, le 19 mars 2025, l'entreprise a transmis au Comité populaire du district de Gia Lam le document n° 031/2025/CV-VFC/DA rendant compte des résultats des tâches spécifiques menées sous la direction des départements et succursales. Actuellement, l'investisseur poursuit activement la mise en œuvre des exigences des autorités pour la mise en œuvre du projet et attend avec intérêt l'aide des autorités compétentes.
Ainsi, après une longue période de réflexion sur la résolution des problèmes de la ville et des services, le projet a partiellement résolu ses difficultés. Il est recommandé à l'investisseur de s'atteler plus rapidement à la résolution des problèmes existants afin que la zone défrichée ne retombe plus dans la situation actuelle de gaspillage prolongé.
Source : https://hanoimoi.vn/du-an-ben-xe-tai-va-dich-vu-cong-cong-thi-tran-trau-quy-huyen-gia-lam-som-giai-quyet-ton-tai-khong-de-lang-phi-mat-bang-696668.html
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