Français En particulier, à partir du 10 octobre, le taux d'intérêt préférentiel des prêts au logement social a été ajusté à la baisse à 5,4 %/an. L'ajustement est mis en œuvre conformément au décret n° 261/2025/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement relatifs au développement et à la gestion du logement social et au décret n° 192/2025/ND-CP du 1er juillet 2025 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour mettre en œuvre la résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, en vigueur à partir du 10 octobre 2025.
Le nouveau taux d'intérêt s'applique aux prêts accordés par la Banque vietnamienne pour les politiques sociales aux fins d'achat ou de location-vente de logements sociaux, d'achat ou de location-vente de logements pour les forces armées populaires et de construction, de rénovation ou de réparation de logements.
Notamment, les contrats de crédit signés avant le 10 octobre 2025 seront également ajustés pour appliquer un taux d'intérêt de 5,4 %/an au solde réel du capital, y compris le solde du capital en souffrance (le cas échéant).
La réduction des taux d'intérêt préférentiels pour les prêts au logement social est considérée comme une avancée majeure, concrétisant la détermination du Parti et de l'État à résoudre le problème du logement des personnes à faibles revenus et à garantir la sécurité sociale. La réglementation autorisant le réaménagement des anciens prêts témoigne également d'humanité et d'équité et encourage les citoyens à emprunter sans crainte pour acquérir un logement social. Cette nouvelle politique de crédit, combinée aux mécanismes spécifiques relatifs aux sources de financement et de foncier prévus par la Résolution 201/2025/QH15, crée un système de soutien complet, permettant à la fois de résoudre les difficultés d'offre et d'améliorer l'accès au financement pour les acquéreurs de logements.
Le programme de crédit préférentiel pour les prêts au logement social vise à soutenir les sujets suivants : Les personnes ayant rendu des services méritoires à la Révolution, les proches des martyrs qui sont éligibles à l'aide à l'amélioration du logement conformément aux dispositions de l'Ordonnance sur le traitement préférentiel des personnes ayant rendu des services méritoires à la Révolution ; les personnes à faible revenu dans les zones urbaines ; les ouvriers et les travailleurs travaillant dans les entreprises, les coopératives et les syndicats de coopératives à l'intérieur et à l'extérieur des zones industrielles ; les officiers, les soldats professionnels, les sous-officiers des Forces armées populaires ; les travailleurs de la défense et les fonctionnaires servant actuellement dans l'armée, les personnes travaillant dans le travail cryptographique, les personnes travaillant dans d'autres emplois dans des organisations cryptographiques recevant des salaires du budget de l'État ; les cadres, les fonctionnaires, les employés publics ; les ménages pauvres et quasi pauvres dans les zones rurales, les zones urbaines et les zones rurales dans les zones régulièrement touchées par les catastrophes naturelles et le changement climatique.
Ces derniers temps, le système de la Banque de politique sociale a activement collaboré avec les comités et autorités locaux du Parti pour analyser les besoins de prêt, diffuser les politiques, organiser des formations et fournir des conseils sur les procédures et les documents de prêt aux organisations, syndicats et caisses d'épargne et de crédit. Les versements ont été effectués publiquement et conformément à la réglementation, garantissant ainsi que les prêts parviennent aux bénéficiaires.
La nouvelle politique de crédit, ainsi que les mécanismes spécifiques sur les sources de terrain et de capital prévus dans la résolution 201/2025/QH15, devraient créer un écosystème de soutien complet pour le développement du logement social, en résolvant les difficultés d'approvisionnement et en augmentant l'accès au capital pour les acheteurs de logements.
Source : https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm
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