Le projet de résolution prévoit un traitement préférentiel sous forme d'exemption de loyer foncier pour les projets utilisant des terres à des fins de production et commerciales dans les secteurs bénéficiant d'incitations à l'investissement (industries/professions bénéficiant d'incitations à l'investissement) ou dans les zones bénéficiant d'incitations à l'investissement au sein de la province de Lai Chau.

Contenu de la communication : Projet de résolution stipulant un traitement préférentiel d'exonération de loyer foncier pour les projets utilisant des terres à des fins de production et commerciales dans les secteurs incitatifs à l'investissement (industries/professions incitatives à l'investissement) ou dans les zones incitatives à l'investissement de la province de Lai Chau.

1. Nécessité de promulguer la résolution - L'article 38, paragraphe 15, du décret gouvernemental n° 103/2024/ND-CP du 30 juillet 2024, relatif aux redevances d'utilisation et de location des terres, stipule : « 15. En fonction des conditions locales, le Comité populaire de la province soumet au Conseil populaire de même niveau, pour décision, les régimes préférentiels d'exemption des redevances de location des terres pour chaque zone et domaine, pour les projets utilisant des terres à des fins de production et d'exploitation dans les secteurs bénéficiant d'incitations à l'investissement (industries et professions bénéficiant d'incitations à l'investissement) ou dans les zones bénéficiant d'incitations à l'investissement, telles que définies au point a, paragraphe 1, de l'article 157 de la loi foncière, qui remplissent l'une des deux conditions suivantes : le projet figure sur la liste des types, critères d'échelle et normes de socialisation décidés par le Premier ministre ; le projet est à but non lucratif… ». - Le point a, paragraphe 7, article 48 du décret gouvernemental n° 103/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 stipule les responsabilités du Comité populaire provincial comme suit : « 7. Il est chargé de soumettre au Conseil populaire de même niveau, pour décision : a) les régimes préférentiels d’exonération de loyer foncier pour chaque zone et secteur pour les projets utilisant des terres à des fins de production et d’exploitation dans les secteurs incitatifs à l’investissement (industries et professions incitatives à l’investissement) ou dans les zones incitatives à l’investissement, telles que prescrites au point a, paragraphe 1, article 157 de la loi foncière, à condition que le projet remplisse l’une des deux conditions suivantes : le projet appartient à la liste des types, critères d’échelle et normes des projets socialisés décidée par le Premier ministre ; ou il s’agit d’un projet à but non lucratif tel que prescrit au paragraphe 15, article 38 du présent décret. »   Par conséquent, l'adoption d'une résolution du Conseil populaire provincial instituant un régime préférentiel d'exonération de loyer foncier pour les projets utilisant des terres à des fins de production et d'exploitation commerciale dans les secteurs et les professions bénéficiant d'incitations à l'investissement (secteurs et professions incitant à l'investissement) ou dans les zones bénéficiant d'incitations à l'investissement de la province de Lai Chau est nécessaire et conforme aux dispositions légales. 2. Objet du projet de résolution  : Le projet de résolution vise à réglementer le régime préférentiel d'exonération de loyer foncier, par secteur et par zone, pour les projets utilisant des terres à des fins de production et d'exploitation commerciale dans les secteurs et les professions bénéficiant d'incitations à l'investissement (secteurs et professions incitant à l'investissement) ou dans les zones bénéficiant d'incitations à l'investissement, conformément au point a, paragraphe 1, de l'article 157 de la loi foncière, et qui remplissent l'une des deux conditions suivantes : (1) Le projet figure sur la liste des types, critères d'échelle et normes de socialisation fixés par le Premier ministre ; (2) Il s'agit d'un projet à but non lucratif. – Régime préférentiel d'exonération de loyer foncier (1). Les projets utilisant des terrains à des fins de production et d'exploitation commerciale dans les secteurs bénéficiant d'incitations à l'investissement (industries et professions incitatives à l'investissement) dans la province de Lai Chau sont des projets d'investissement socialisés : ils bénéficient d'une exonération de loyer foncier pour toute la durée du bail après la période d'exonération applicable à la phase initiale de construction. (2) Les projets utilisant des terrains à des fins de production et d'exploitation commerciale dans les secteurs bénéficiant d'incitations à l'investissement (industries et professions incitatives à l'investissement) dans la province de Lai Chau sont des projets à but non lucratif : ils bénéficient d'une exonération de loyer foncier pour toute la durée du bail.

Source : https://sotaichinh.laichau.gov.vn/tin-tuc/du-thao-nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-linh-vuc-uu-dai-dau-tu-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-tren-dia-ban-tinh-lai-chau-3063.html