La première phase de délivrance des certificats de propriété foncière devrait débuter au premier trimestre 2025. Cela s'inscrit dans le cadre du plan de Novaland visant à délivrer des certificats de propriété foncière pour plus de 7 000 produits immobiliers en 2025.
Près de 2 900 appartements du projet The Sun Avenue de Novaland sont sur le point de recevoir leurs certificats de propriété.
La première phase de délivrance des certificats de propriété foncière devrait débuter au premier trimestre 2025. Cette initiative s'inscrit dans le cadre du plan de Novaland visant à délivrer des certificats de propriété foncière pour plus de 7 000 produits immobiliers en 2025.
Le 18 février, la société par actions Novaland Investment a annoncé avoir envoyé un avis officiel aux clients propriétaires de biens immobiliers du projet The Sun Avenue (ville de Thu Duc) concernant la mise à jour des informations nécessaires pour finaliser les procédures d'obtention des certificats de propriété en 2025.
On prévoit que le premier lot de titres de propriété foncière sera remis aux résidents du projet au cours du premier trimestre 2025. Il s'agit d'un résultat positif suite aux efforts déployés par Novaland pour résoudre les problèmes juridiques liés aux projets clés.
Le projet Sun Avenue a été achevé et remis aux résidents au troisième trimestre 2018. Le projet comprend 8 tours de 28 à 33 étages, avec 2 894 unités immobilières, dont 1 887 appartements, 883 bureaux et 124 maisons-boutiques.
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| La première phase de délivrance des certificats de propriété aux résidents de The Sun Avenue devrait débuter au premier trimestre 2025. |
Outre The Sun Avenue, des milliers de biens immobiliers dans les projets de Novaland situés dans le centre d'Hô Chi Minh-Ville font également l'objet de procédures accélérées pour l'obtention et la remise des certificats de propriété aux résidents.
Plus précisément, dans le cadre du projet Kingston Residences (district de Phu Nhuan), les résidents ont également reçu des notifications les invitant à enregistrer leurs informations afin de compléter les procédures d'obtention des certificats de propriété pour environ 406 unités.
Pour le projet Sunrise Riverside (Sud de Saigon), en février 2025, près de 700 logements avaient reçu leur titre de propriété, et des centaines d'autres étaient en cours de remise aux résidents. Le projet Victoria Village (Ville de Thu Duc) a quant à lui délivré les titres de propriété pour 72 des 92 logements de faible hauteur et poursuit la remise des titres aux résidents.
Novaland accélère également les procédures d'émission de titres fonciers pour environ 624 unités commerciales et de bureaux-hôtels cette année pour des projets tels que Lucky Palace (district 6), Sunrise City North (district 7) et Orchard Garden (district de Phu Nhuan).
Dans un rapport récent soumis au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville a déclaré qu'après trois mois d'existence, le Groupe de travail chargé de résoudre les problèmes liés à la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres et des certificats de propriété des actifs attachés aux terres pour les organisations et les particuliers dans les projets de développement de logements commerciaux de la ville (appelé Groupe de travail 5013) a clairement identifié les causes et les obstacles conduisant à la délivrance incomplète des certificats de droits d'utilisation des terres, et les a catégorisés et regroupés en vue de leur résolution.
En conséquence, le groupe de travail a divisé les projets en deux groupes : le premier groupe comprend 81 085 unités réparties dans 335 projets qui ont été jugés admissibles à l’obtention de certificats d’utilisation des sols, mais dont le processus de délivrance n’est pas encore terminé en raison de six types d’obstacles ; le deuxième groupe comprend des projets qui ont obtenu des permis d’investissement et de construction et dont les procédures de délivrance des certificats d’utilisation des sols sont en cours de résolution.
Pour le premier groupe de projets, le groupe de travail a levé les obstacles et délivré des certificats de propriété foncière dans plus de 43 121 cas.
Pour le deuxième groupe, le groupe de travail a tenu 12 réunions afin de résoudre les obstacles rencontrés dans 66 projets.
Les résultats montrent que des obstacles ont été levés pour faciliter la délivrance de certificats de propriété foncière aux acheteurs de logements dans 41 des 66 projets, concernant 27 575 appartements/maisons/terrains/immeubles de bureaux ; 655 places de parking ; 1 propriété attenante au terrain ; et 15 étages d'immeubles commerciaux et de services.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/gan-2900-can-ho-the-sun-avenue-cua-novaland-sap-duoc-cap-so-hong-d247564.html
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