Les loyers à Hong Kong atteignent les niveaux d'avant la pandémie

Les loyers à Hong Kong ont finalement retrouvé leur niveau d'avant la pandémie, alors que les étudiants et les professionnels chinois continentaux affluent vers la ville - Photo : APP

Les données de Midland Realty (l'une des plus grandes agences immobilières de Hong Kong) montrent que les loyers résidentiels à Hong Kong ont augmenté pendant trois mois consécutifs à partir de mai et ont atteint leur plus haut niveau depuis 2019, selon le journal Strait Times de Singapour.

Le logement locatif apparaît comme un point positif alors qu'une grande partie du marché immobilier de Hong Kong, y compris les ventes de bureaux et de logements, reste en récession.

Les zones connaissant la plus forte croissance sont celles traditionnellement populaires auprès des locataires chinois continentaux, selon les données de la plateforme de location en ligne Wide.hk.

West Kowloon, un quartier haut de gamme doté d'une liaison ferroviaire à grande vitesse vers le continent, a vu ses loyers augmenter de 12 % par rapport à l'année précédente en mai, soit près du triple de la moyenne de la ville de 4,2 %.

Suite à l'exode de personnes et de travailleurs étrangers pendant la pandémie de COVID-19, le gouvernement de Hong Kong a mis en place des programmes de visas pour aider à attirer les professionnels chinois continentaux dans la ville.

Selon le gouvernement de Hong Kong, environ 110 000 personnes étaient arrivées dans la ville grâce à ces programmes à la fin du mois de mars.

Le revenu moyen des participants à l'un des programmes est de 50 000 HK$, soit environ 8 700 HK$, bien plus élevé que la moyenne de la ville, qui est de 20 000 HK$.

Le directeur général de Wide.hk, James Fisher, a déclaré que la reprise économique avait stimulé le marché de la location, avec « de nombreux emplois » dans les secteurs de l'aviation, de l'hôtellerie, de l'alimentation et des boissons et de la vente au détail « revenant ».

Cependant, les ventes de maisons dans la ville restent faibles, les taux d’intérêt élevés décourageant de nombreux acheteurs. Le volume des transactions a chuté de 28 % en mai par rapport au mois précédent, selon les données de Midland.

Source : https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm