Les loyers à Hong Kong atteignent leurs niveaux d'avant la pandémie

Les loyers à Hong Kong ont enfin retrouvé leur niveau d'avant la pandémie, grâce à l'afflux d'étudiants et de professionnels chinois continentaux. - Photo : APP

D'après le journal singapourien Strait Times , les données de Midland Realty (l'une des plus grandes agences immobilières de Hong Kong) montrent que les loyers résidentiels à Hong Kong ont augmenté pendant trois mois consécutifs jusqu'en mai et ont atteint leur niveau le plus élevé depuis 2019.

Le marché locatif apparaît comme un secteur porteur alors qu'une grande partie du marché immobilier hongkongais, y compris les ventes de bureaux et de logements, reste en récession.

Les zones connaissant la plus forte croissance sont celles traditionnellement prisées des locataires de Chine continentale, selon les données de la plateforme de location en ligne Wide.hk.

West Kowloon, un quartier huppé relié au continent par une ligne ferroviaire à grande vitesse, a vu ses loyers augmenter de 12 % en mai par rapport à l'année précédente, soit près du triple de la moyenne de la ville (4,2 %).

Suite à l'exode de la population et des travailleurs étrangers pendant la pandémie de COVID-19, le gouvernement de Hong Kong a mis en place des programmes de visas pour attirer des professionnels de Chine continentale dans la ville.

Selon le gouvernement de Hong Kong, environ 110 000 personnes étaient arrivées dans la ville grâce à ces programmes à la fin du mois de mars.

Le revenu moyen des participants à l'un de ces programmes est de 50 000 HK$, soit environ 8 700 S$, bien supérieur à la moyenne de la ville qui est de 20 000 HK$.

Le directeur général de Wide.hk, James Fisher, a déclaré que la reprise économique avait dynamisé le marché locatif, avec le retour de nombreux emplois dans les secteurs de l'aviation, de l'hôtellerie, de la restauration et du commerce de détail.

Mais le marché immobilier de la ville reste morose, les taux d'intérêt élevés décourageant de nombreux acheteurs. Les transactions ont chuté de 28 % en mai par rapport au mois précédent, selon les données de Midland.

Source : https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm