Les contribuables partagent leurs difficultés d'accès aux politiques fiscales

30% de réduction du loyer foncier

Le Gouvernement vient de publier le Décret 87/2025/ND-CP (Décret 87) du 11 avril 2025, réglementant la réduction du loyer foncier en 2024. En conséquence, les entreprises, les organisations, les ménages et les particuliers qui louent directement des terres à l'État bénéficieront d'une réduction de 30 % du loyer foncier en 2024.

Conformément au décret 87, les bénéficiaires de la réduction du loyer foncier en 2024 sont notamment : « Les utilisateurs fonciers, tels que définis à l’article 4 de la loi foncière de 2024, qui sont directement loués par l’État conformément à une décision de bail foncier, un contrat de bail foncier ou un certificat de droit d’usage foncier, et qui sont propriétaires des biens attachés au terrain d’un organisme public compétent, en vigueur en 2024, sous forme de paiement annuel du loyer foncier. Si, en 2024, l’utilisateur foncier n’a pas accompli les procédures légales relatives au terrain, mais qu’au moment du dépôt de la demande de réduction du loyer foncier conformément au présent décret, les procédures légales relatives au terrain ont été accomplies, il peut bénéficier de la réduction du loyer foncier conformément au présent décret. Cette disposition s’applique aussi bien aux cas où l’utilisateur foncier n’est pas éligible à l’exonération ou à la réduction du loyer foncier ou que la période d’exonération ou de réduction a expiré qu’aux cas où l’utilisateur foncier bénéficie actuellement d’une réduction du loyer foncier conformément à la loi foncière et aux autres lois pertinentes. »

On constate que de 2020 à 2024, le gouvernement a mis en œuvre à plusieurs reprises des politiques visant à réduire les loyers fonciers pour aider les entreprises et les particuliers à surmonter les difficultés.

Données du Département des impôts de la région 12, en 2024 seulement, dans la ville. Hue a mis en œuvre une réduction de 30% des loyers des terres et des surfaces d'eau conformément à la décision 25/2023/QD-TTg, datée du 3 octobre 2023 du Premier ministre sur la réduction des loyers des terres pour 2023 pour 336 demandes, avec un montant d'exonération de 45,9 milliards de VND.

Pour mettre en œuvre la réglementation sur la réduction du loyer foncier en 2024, l'administration fiscale a intensifié la propagande auprès des sujets figurant sur la liste des bénéficiaires de cette politique. En conséquence, l'administration fiscale recevra les demandes de réduction du loyer foncier jusqu'au 31 juillet. Si l'utilisateur du terrain soumet la demande après la date limite ci-dessus, il ne sera plus éligible à cette politique.

Réduire la pression sur les entreprises

La réduction du loyer foncier en 2024 devrait motiver les entreprises à maintenir leur production et leurs activités pendant la période difficile actuelle.

Depuis l'épidémie de COVID-19, la société par actions du tourisme de Hue a rencontré de nombreuses difficultés. Cependant, grâce aux politiques fiscales du gouvernement, telles que la réduction des loyers fonciers, l'allongement des délais de paiement des impôts, la réduction de la taxe sur la valeur ajoutée, etc., elles ont contribué de manière significative à aider les entreprises à surmonter les difficultés et à maintenir leurs activités.

M. Nguyen Khac Toan, président du conseil d'administration de la société par actions du tourisme de Hue, a déclaré que la société loue des terrains à l'État avec un paiement annuel de près de 2 milliards de VND. Récemment, la société a reçu un avis de l'administration fiscale concernant la mise en œuvre de procédures visant à réduire le loyer foncier en 2024. Il est prévu que le loyer foncier de la société sera réduit de plus de 600 millions de VND. La réduction des loyers fonciers aide quelque peu les entreprises à réduire leur pression financière. Parallèlement, cette politique démontre également le soutien du gouvernement au monde des affaires, en créant les conditions permettant aux entreprises de profiter de ressources concentrées pour leurs activités commerciales.

Du point de vue de l'Association des entreprises de la ville de Hué, M. Tran Minh Duc, vice-président de l'Association des entreprises et directeur de la société par actions Hong Duc, a déclaré que la politique de réduction de 30 % du loyer foncier des entreprises conformément au décret 87 est une mesure opportune et pratique du gouvernement, démontrant la camaraderie et le partage des difficultés avec la communauté des affaires dans le contexte économique difficile actuel. Cette politique contribue à réduire la pression sur les coûts pour les entreprises, car le loyer foncier représente un coût d’investissement important pour les entreprises, en particulier pour celles qui produisent et commercialisent des biens immobiliers ou qui utilisent beaucoup de terres. Une réduction de 30 % du loyer foncier aidera les entreprises à réduire leurs charges financières, à disposer de davantage de ressources pour maintenir leurs activités d’investissement et de développement et à garantir des emplois aux travailleurs.

Toutefois, certaines entreprises estiment également que des politiques de soutien doivent être mises en place plus tôt pour aider les entreprises à mieux fonctionner et à surmonter les difficultés le plus rapidement possible.

M. Tran Minh Duc a proposé que le secteur fiscal promeuve le travail d'information et de propagande sur le contenu, les sujets, les conditions et les procédures de mise en œuvre de la politique de réduction du loyer foncier de manière claire, facile à comprendre et diversifiée sur différents canaux d'information afin que les entreprises puissent l'appréhender rapidement et pleinement pour la mettre en œuvre de manière proactive. Les procédures de mise en œuvre des politiques doivent être revues et réduites au maximum, garantissant simplicité, rapidité et commodité pour les entreprises ; Donner la priorité à l’application des technologies de l’information afin que les entreprises puissent effectuer des procédures en ligne, en minimisant le temps et les coûts. Dans le même temps, le secteur fiscal doit disposer d’instructions détaillées sur les procédures, les documents nécessaires, la manière d’identifier les bénéficiaires, les délais de soumission des documents et d’autres questions connexes...

« Nous pensons qu'avec la mise en œuvre drastique et efficace du secteur fiscal, la politique de réduction de 30 % du loyer foncier sera un « tonique » important, aidant les entreprises à « être en meilleure santé » pour surmonter les difficultés, se stabiliser et se développer durablement, et contribuer positivement au développement socio-économique de la ville », a espéré M. Tran Minh Duc.

Article et photos : Hoang Anh

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-giam-ap-luc-ve-tai-chinh-cho-doanh-nghiep-153344.html