Le plan de 120 000 milliards de VND ne peut pas être débloqué en raison du manque d'offre de logements.

Le matin du 6 novembre, l'Assemblée nationale a interrogé les ministres des Finances, de la Banque, de la Planification et de l'Investissement. 113 députés se sont inscrits pour participer à l'interrogatoire.

Emprunter de l’argent pour acheter une maison est une question que les gens considèrent attentivement.

Lors de l'interrogatoire du gouverneur de la Banque d'État, la déléguée Tran Thi Thanh Huong (délégation d'An Giang ) a soulevé la question du développement du logement social et du programme de soutien au crédit de 120 000 milliards de dongs pour ce type de logement. La forte demande actuelle pour ce programme explique le faible décaissement, d'environ 100 milliards de dongs seulement.

« Quels sont les problèmes et les solutions pour aider à accélérer le décaissement du programme de crédit pour le développement du logement social dans les temps à venir ? », a demandé Mme Huong.

La déléguée a également demandé des solutions pour promouvoir les paiements sans espèces au Vietnam.

La déléguée Tran Thi Thanh Huong, délégation d'An Giang (Photo : Quochoi.vn).

En réponse, la gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré que le paquet de 120 000 milliards de dongs pour les prêts au logement social destinés aux personnes à faibles revenus et aux travailleurs vise à avoir 1 million d'appartements de logement social d'ici 2030. La source de financement de ce paquet de crédit provient de la mobilisation de crédits auprès de la population, avec des taux d'intérêt préférentiels provenant des ressources financières des banques participantes.

Selon Mme Hong, lorsque cette politique a été émise, la Banque d'Etat a donné des instructions aux banques et demandé aux Comités populaires des provinces d'y prêter attention et d'annoncer des projets dans le cadre du programme de prêt.

Les banques ont également publié des procédures internes pour la mise en œuvre de ce programme de crédit. À ce jour, 18 des 63 comités populaires provinciaux et municipaux ont transmis des documents annonçant les projets participant au programme, dont 53 projets représentant un besoin de prêt de 27 000 milliards de VND. Fin octobre 2023, les banques avaient déboursé 105 milliards de VND pour trois projets dans trois localités.

Le gouverneur a expliqué que le faible montant des décaissements s'explique par l'offre limitée de logements. « La demande de logements est forte, mais le besoin de prêts pour l'achat d'une maison est une question que les gens examinent attentivement », a déclaré Mme Hong.

De plus, les conditions pour bénéficier des politiques de logement social restent insuffisantes, comme la réglementation sur les revenus non soumis à l'impôt sur le revenu des personnes physiques, le fait de ne pas posséder de maison... Selon Mme Hong, ce dispositif de prêt est mis en place pour 10 ans, alors que les prêts immobiliers sont souvent à long terme et décaissés échelonnés, le taux est donc bas.

« La Banque d'État a proposé et espère que le Comité populaire provincial annoncera bientôt les projets du programme que les banques devront mettre en œuvre et se coordonnera avec les ministères et les succursales pour accélérer la mise en œuvre », a souligné le gouverneur.

Le gouverneur de la Banque d'État a répondu aux questions le matin du 6 novembre (Photo : Quochoi.vn).

En ce qui concerne les paiements non monétaires, selon le gouverneur de la Banque d'État, de nombreuses solutions ont été proposées, telles que la révision du corridor juridique, la modification et le complément, ainsi que la facilitation de celui-ci.

Au cours des neuf premiers mois de l'année, le volume des transactions a augmenté de 49 %, les transactions par Internet de 60,3 %, les transactions mobiles de près de 61 %, et les transactions par QR Code de 105 %. Parallèlement, les retraits par DAB ont diminué. Ces signes témoignent de la tendance croissante des paiements sans espèces.

« En raison de l'habitude et de la mentalité d'utiliser de l'argent liquide dans les zones rurales et reculées et de la peur des risques de paiement des gens », a déclaré Mme Hong, ajoutant que dans les temps à venir, la banque examinera et travaillera avec les agences pour perfectionner le cadre juridique, prévenir et garantir la sécurité et les droits des personnes.

La gestion de la croissance du crédit ne peut pas encore être abandonnée.

La déléguée Tran Thi Van (délégation de Bac Ninh ) a demandé quelles étaient les causes et les solutions pour atteindre l'objectif de croissance du crédit de 14% tel que fixé.

Concernant le crédit, le délégué Nguyen Quang Huan a soulevé la question de la résolution de l'Assemblée nationale demandant des recherches visant à limiter, voire à supprimer, l'attribution d'objectifs de croissance du crédit aux banques. M. Huan a demandé au gouverneur de la Banque d'État d'informer sur la mise en œuvre de cette politique.

Déléguée Tran Thi Van, délégation de Bac Ninh (Photo : Quochoi.vn).

À ce propos, la gouverneure Nguyen Thi Hong a expliqué que la faible croissance du crédit s'explique par la demande de crédit. Le nombre de commandes des entreprises a diminué. Les particuliers et les ménages ont été confrontés à de nombreuses difficultés après le grave impact de la pandémie de Covid-19.

En ce qui concerne l’offre de crédit, la Banque d’État a agi dans une direction qui crée les conditions les plus favorables pour que les établissements de crédit puissent fournir du crédit.

« La Banque d'État a mis en œuvre de nombreuses solutions, a demandé aux établissements de crédit de revoir les procédures de prêt pour raccourcir les délais, mieux soutenir les personnes, et a en même temps fait un certain nombre de recommandations aux ministères et branches concernés pour mettre en œuvre des solutions visant à améliorer les conditions de crédit, en particulier pour les petites et moyennes entreprises », a déclaré Mme Hong.

En ce qui concerne la gestion de la croissance du crédit en vue d'éliminer les limites, la gouverneure Nguyen Thi Hong a déclaré qu'il s'agissait de l'une des solutions de gestion de la Banque d'État, combinée à d'autres outils politiques.

« En réalité, la Banque d'État suit scrupuleusement la résolution de l'Assemblée nationale et les directives du gouvernement. Les consultations avec des experts et des gestionnaires ont montré que, dans le contexte actuel, il est impossible d'abandonner la gestion de la croissance du crédit, car les besoins en capitaux de l'économie dépendent encore fortement du crédit », a déclaré le gouverneur .

Source: https://www.nguoiduatin.vn/goi-120-000-ty-dong-chua-the-giai-ngan-do-thieu-nguon-cung-nha-o-a634464.html