Hanoï approuve le projet d'aménagement de la zone urbaine de Soc Son, comprenant un hippodrome d'une valeur de 420 millions de dollars.

(Journal Dan Tri) - Le plan d'aménagement urbain de Soc Son, zone 3 ( Hanoï ), couvre une superficie d'environ 1 424 hectares. Cette zone de développement urbain comprend des parcs, des écoles, des logements et un hippodrome d'une valeur de 420 millions de dollars.

Le Comité populaire de Hanoï vient de publier la décision n° 6396 approuvant le plan de zonage urbain de la zone 3 de Soc Son, à l'échelle 1/2000, couvrant les communes de Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu et la ville de Soc Son (district de Soc Son).

Ce plan vise à concrétiser le Plan général approuvé pour la construction de la capitale Hanoï, le Plan général pour la construction du district de Soc Son et le Plan général pour la ville satellite de Soc Son, et à fournir des orientations pour l'ajustement du Plan général de la capitale Hanoï jusqu'en 2045, avec une vision à l'horizon 2065.

Ce plan fournit le cadre juridique de la gestion de l'utilisation des sols, de l'identification des projets d'investissement dans la construction et de l'élaboration de plans détaillés, de la proposition d'une liste de programmes d'investissement et de projets stratégiques, du contrôle du développement et de la gestion urbaine, etc.

Selon la décision, la zone d'étude du plan d'aménagement du lotissement urbain de Soc Son, zone 3, couvre environ 1 424 hectares. La population projetée d'ici 2030 est d'environ 46 210 habitants.

Au nord, elle borde la route prévue menant au temple Soc. Au sud, elle borde la nouvelle route 18. À l'ouest, elle borde le corridor de protection et la ligne ferroviaire nationale Hanoi- Thai Nguyen . À l'est, elle borde une voie urbaine prévue de 40 mètres de large.

Vue de la ville de Soc Son (Image illustrative : Hanoi Moi).

Il s'agit essentiellement d'une zone de développement urbain, comprenant des fonctions clés telles qu'un complexe médico-culturel- éducatif ; des services publics urbains ; un centre sportif et de loisirs à l'échelle de la ville (hippodrome) ; une zone pour la rénovation des villages existants, le développement de projets écologiques, de services communautaires et de logements de haute qualité ; et un pôle d'infrastructures techniques (un pôle de transport connecté aux fonctions urbaines et les soutenant).

Plus précisément, la zone III.1 (246,5 hectares) comprend deux zones d'aménagement, III.1-1 et III.1-2, désignées comme zones de développement urbain écologique, privilégiant les espaces verts et les plans d'eau. La zone III.1-1 est destinée à devenir un pôle régional de sports, de loisirs et de divertissement (hippodrome), tandis que la zone III.1-2 est conçue comme une nouvelle zone résidentielle dotée d'une infrastructure sociale complète. Elle développera également des activités commerciales et de services afin de soutenir l'hippodrome en particulier et l'ensemble de la région.

La zone III.2 (1 169,85 ha) comprend 14 zones de planification désignées de III.2-1, III.2-2… à III.2-13, III.2-14. Cette zone se concentre sur le développement de fonctions complexes, notamment la santé, la culture et l’éducation, les services publics urbains, la création d’un centre de transport multimodal, le développement de zones commerciales et de services, de bureaux, d’hôtels… en connexion avec la zone de la gare de Da Phuc, le développement de systèmes d’infrastructures sociales, l’expansion de nouveaux terrains résidentiels autour des villages existants et la réalisation de groupes et d’unités résidentielles indépendantes.

Le Comité populaire de Hanoï a chargé le Comité populaire du district de Soc Son de présider et de coordonner avec l'Institut de planification de la construction de Hanoï et le Département de la planification et de l'architecture de Hanoï la diffusion publique du contenu du projet de planification approuvé aux organisations, agences et au public concernés, pour information et mise en œuvre.

Plus tôt cette année, le Comité populaire du district de Soc Son a organisé une consultation publique sur le projet de planification détaillée (à l'échelle 1/500) du complexe de loisirs multifonctionnel et de l'hippodrome situés dans les communes de Tan Minh et Phu Linh, ainsi que dans la ville de Soc Son. Ce projet représente un investissement estimé à environ 420 millions de dollars américains et devrait créer près de 5 000 emplois directs, ainsi qu'attirer environ 25 000 travailleurs vers d'autres secteurs d'activité.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm