(Dan Tri) - L'urbanisme de la zone 3 de Soc Son ( Hanoï ) couvre une superficie d'environ 1 424 hectares. La zone de développement urbain comprend des parcs, des écoles, des logements, etc., ainsi qu'un hippodrome d'une valeur de 420 millions de dollars américains.
Le Comité populaire de Hanoi vient de publier la décision n° 6396 approuvant le plan de lotissement urbain de la zone 3 de Soc Son, à l'échelle 1/2000 dans les communes de Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu et la ville de Soc Son (district de Soc Son).
La planification vise à concrétiser le Plan Directeur approuvé pour la construction de la Capitale de Hanoi, le Plan Directeur pour la construction du district de Soc Son, le Plan Directeur pour la ville satellite de Soc Son et à orienter l'ajustement du Plan Directeur pour la Capitale jusqu'en 2045, avec une vision jusqu'en 2065.
Ce plan sert de base juridique à la gestion de l'utilisation du sol, à la détermination des projets d'investissement en construction et à l'élaboration de plans détaillés, à la proposition d'une liste de programmes d'investissement et de projets stratégiques, au contrôle du développement et de la gestion urbaine, etc.
Selon la décision, la zone d'étude du plan de lotissement urbain de la zone 3 de Soc Son couvre environ 1 424 hectares. La population prévue d'ici 2030 est d'environ 46 210 personnes.
Le nord est bordé par la route prévue vers le temple de Soc. Le sud est bordé par la route 18, le nouveau tracé prévu. L'ouest est bordé par le corridor de protection et la ligne ferroviaire nationale Hanoï- Thai Nguyen . L'est est bordé par la route d'urbanisme de 40 m de large.
Un coin de la ville de Soc Son (Illustration : New Hanoi).
Il s'agit d'une zone de développement urbain, comprenant les fonctions principales d'un complexe médico-culturel- éducatif ; de services publics urbains ; d'un centre sportif et de divertissement au niveau de la ville (hippodrome) ; d'une zone de rénovation du village existant, de développement de projets écologiques, de services communautaires, de logements de haute qualité ; d'un pôle d'infrastructures techniques (pôle de trafic associé et soutenant les fonctions urbaines).
Plus précisément, la zone III.1 (246,5 ha) comprend deux blocs d'urbanisme, désignés par les symboles III.1-1 et III.1-2, qui sont des zones de développement urbain écologique, d'aménagement du territoire et d'amélioration des surfaces d'eau. Le bloc III.1-1 est un centre régional de sports, de remise en forme et de loisirs (hippodrome), tandis que le bloc III.1-2 est une nouvelle zone de développement résidentiel dotée d'un système complet d'infrastructures sociales, et développant des fonctions commerciales et de services, en soutien au hippodrome en particulier et à l'ensemble de la zone en général.
La zone III.2 (1 169,85 ha) comprend 14 blocs de planification, dont les symboles vont de III.2-1, III.2-2... à III.2-13, III.2-14. Il s'agit d'une zone axée sur le développement de fonctions complexes de concentration de services médicaux, culturels et éducatifs, de services publics urbains, la création d'un pôle de transport multimodal, le développement de zones de services commerciaux, de bureaux, d'hôtels... en liaison avec la gare de Da Phuc, le développement d'infrastructures sociales, l'extension de nouveaux fonds fonciers résidentiels autour des zones villageoises existantes, et la réalisation de groupes résidentiels indépendants et de logements.
Le Comité populaire de la ville a chargé le Comité populaire du district de Soc Son de présider et de coordonner avec l'Institut de planification de la construction de Hanoi et le Département de planification et d'architecture de Hanoi l'annonce publique du contenu du projet de planification approuvé pour que les organisations, agences et personnes concernées le connaissent et le mettent en œuvre.
Plus tôt cette année, le Comité populaire du district de Soc Son a organisé une consultation sur le projet détaillé de complexe de loisirs polyvalent à l'échelle 1/500 : hippodrome de Soc Son, situé dans les communes de Tan Minh et Phu Linh, et dans la ville de Soc Son. Ce projet, dont l'investissement est estimé à environ 420 millions de dollars américains, créera environ 5 000 emplois directs et attirera environ 25 000 personnes dans d'autres secteurs d'activité.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm
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