Hanoï va bientôt compter deux nouvelles zones urbaines dans le district de Thanh Tri.

L'agence TPO - Hanoi construira deux nouvelles zones urbaines dans le district de Thanh Tri. Il s'agit du projet d'investissement pour la construction de la nouvelle zone urbaine C3-1 dans la commune de Dai Ang, d'un montant de 4 463 milliards de VND, et du projet d'investissement pour la construction de la nouvelle zone urbaine de Lien Ninh dans la commune de Lien Ninh, pour un coût de réalisation d'environ 1 122,7 milliards de VND.

Le Comité populaire de Hanoï vient de publier une décision approuvant les exigences préliminaires relatives à la capacité et à l'expérience des investisseurs s'inscrivant pour mettre en œuvre le projet d'investissement visant à construire la nouvelle zone urbaine C3-1, commune de Dai Ang, district de Thanh Tri (Hanoï).

En conséquence, la superficie totale des terrains à étudier selon le plan est de 274 265 m². De celle-ci, la superficie des terrains des projets que l’investisseur est chargé d’étudier en vue de rénover et de synchroniser l’infrastructure technique et sociale de la zone est d’environ 56 756,48 m².

La superficie totale des constructions du projet est d'environ 217 508,73 mètres carrés. Elle comprend des logements neufs (maisons jumelées, maisons individuelles, appartements commerciaux, logements sociaux, etc.). La population de la zone urbanisée est estimée à environ 6 759 habitants.

Le coût total estimatif préliminaire du projet (hors indemnisations, aides, coûts de réinstallation, taxes foncières et loyers fonciers) s'élève à 4 463 milliards de VND. À cela s'ajoutent les coûts d'indemnisations, d'aides et de réinstallation, estimés à environ 204,5 milliards de VND.

La durée d'exploitation du projet est de 50 ans, calculée à partir de la date à laquelle l'investisseur décide d'allouer ou de louer le terrain.

Calendrier de mise en œuvre du projet : 2023 - 2029.

Le site de mise en œuvre du projet se trouve sur la parcelle de terrain de planification marquée C3-1, dans la commune de Dai Ang, district de Thanh Tri.

Hanoï s'apprête à accueillir deux nouvelles zones urbaines dans le district de Thanh Tri (photo 1).

Le district de Thanh Tri encourage l'investissement dans les infrastructures (photo d'illustration)

Le Comité populaire de Hanoï vient d'approuver les conditions préliminaires relatives à la capacité et à l'expérience des investisseurs souhaitant s'inscrire pour mettre en œuvre le projet d'investissement visant à construire la nouvelle zone urbaine de Lien Ninh, commune de Lien Ninh, district de Thanh Tri.

En conséquence, la superficie totale du terrain faisant l'objet de la recherche en matière de planification est d'environ 300 975 m². L'échelle d'utilisation des sols du projet est d'environ 276 934,5 m². Elle comprend des espaces verts résidentiels, des terrains publics, des bâtiments scolaires, des terrains pour la construction de voies de circulation... pour une population d'environ 4 500 habitants.

Le coût total du projet est estimé à environ 1 122,7 milliards de VND. À cela s'ajoutent les coûts d'indemnisation, d'aide et de réinstallation, qui s'élèvent à environ 250,1 milliards de VND.

La durée d'exploitation du projet est de 50 ans, calculée à partir de la date à laquelle l'investisseur décide d'allouer ou de louer le terrain.

Le projet sera mis en œuvre sur la période 2023-2028 dans les communes de Lien Ninh, Ngoc Hoi et Tu Hiep (district de Thanh Tri).

Dans les décisions susmentionnées, le Comité populaire de Hanoï a également demandé des précisions sur les capacités et l'expérience de l'investisseur. Ce dernier prépare les documents conformément à la réglementation et les soumet via le Réseau national d'appel d'offres dans les délais impartis.

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