Hanoï demande à lutter contre la manipulation des prix de l'immobilier

(Dan Tri) - La ville de Hanoï exige que les départements, les succursales et les localités renforcent les inspections afin de corriger rapidement, de prévenir et de traiter strictement les violations dans les activités des entreprises et des investisseurs immobiliers.

Le Comité populaire de Hanoï vient de publier le Décret officiel n° 224 relatif à la mise en œuvre du Décret officiel n° 03 du Premier ministre , axé sur la rectification et la gestion des manipulations de prix, les investissements immobiliers et l'inspection et l'examen des projets d'investissement dans la construction immobilière.

Selon le communiqué, le Comité populaire de Hanoï a chargé les départements, les antennes, les districts, les villes et les municipalités de continuer à mettre en œuvre strictement et efficacement les tâches et les solutions énoncées par le gouvernement et le Premier ministre dans les résolutions, les directives, les décisions, les télégrammes... relatives à la suppression des obstacles et à la promotion du développement sûr, sain et durable du marché immobilier.

Dans le même temps, les ministères, les antennes et les collectivités locales devraient promouvoir la communication, la publicité et la transparence des informations relatives au logement et au marché immobilier afin d'en garantir l'actualité, l'exhaustivité et l'exactitude ; dans le même temps, renforcer le contrôle et la censure stricte et efficace des canaux d'information sociaux inexacts et non officiels qui peuvent avoir des effets négatifs sur la psychologie des individus, des investisseurs, des clients et du marché.

La ville de Hanoï exige que les unités annoncent rapidement les informations sur le logement et le marché immobilier, publient les documents annonçant les biens immobiliers éligibles à la vente ; les programmes et plans de développement du logement ; la planification et les plans d'utilisation des sols ; la planification urbaine et rurale ; les programmes de développement urbain ;... afin de garantir une information publique et transparente sur le marché.

Une vente aux enchères de terrains dans le district de Hoai Duc (Hanoi) a eu lieu en août 2024 (Photo : Tuan Minh).

Le Comité populaire de Hanoï a chargé les départements de la construction, de la planification et de l'investissement, des ressources naturelles et de l'environnement, de la planification - architecture et des finances de se concentrer sur la résolution rapide des procédures administratives liées à l'investissement et à la construction de projets de logements et immobiliers (telles que l'approbation des politiques d'investissement, l'évaluation des projets, le changement de destination des terrains, la détermination des prix des terrains, le calcul des redevances d'utilisation des terrains, etc.).

Le Département de la Construction est chargé de contrôler strictement la délivrance des certificats d'exercice de la profession de courtier immobilier ; le fonctionnement des salles de marché immobilières et des entreprises de services de courtage immobilier dans la région, en assurant la transparence, la professionnalisation, en prévenant et en limitant le manque de contrôle qui peut entraîner une instabilité du marché.

Le Département de la construction se coordonne avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement, la police de la ville de Hanoï, les comités populaires des districts et des villes afin de renforcer les inspections pour corriger rapidement, prévenir et traiter strictement les infractions relevant de leur compétence concernant les activités des entreprises, des investisseurs et les ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres dans la région.

Par conséquent, les entités susmentionnées doivent veiller à la légalité, aux conditions et à la transparence des informations relatives aux biens immobiliers mis en vente avec des hausses de prix anormales, afin d'éviter tout abus et toute perturbation du marché.

Auparavant, le 15 janvier, le Premier ministre avait signé la dépêche officielle n° 03 demandant aux ministères, aux directions et aux collectivités locales de se concentrer sur la rectification et la gestion des manipulations de prix, de la spéculation immobilière et sur l'inspection et l'examen des projets d'investissement et de construction immobiliers.

Le Premier ministre a demandé aux présidents des comités populaires des provinces et des villes de renforcer les inspections afin de rectifier rapidement, de prévenir et de traiter strictement les violations relevant de leur compétence concernant les activités des entreprises, des investisseurs, des salles de marché immobilier, des agences de courtage immobilier et des entreprises de vente aux enchères de droits d'utilisation des terres dans la région.

Par conséquent, les entreprises doivent être attentives à la légalité, aux conditions et aux informations divulguées concernant les biens immobiliers mis en vente et ayant connu des hausses de prix anormales ; afin de ne pas tirer profit du marché ni de le perturber...

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm