Plusieurs petites entreprises de construction et immobilières de Hô Chi Minh-Ville ont fait faillite.

L'Association des entreprises de Hô Chi Minh-Ville (HUBA) vient d'envoyer un rapport d'octobre au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville sur la « santé » de ses entreprises membres.

Dans son rapport, M. Nguyen Ngoc Hoa, président de HUBA, a déclaré que les principales difficultés rencontrées par les entreprises aujourd'hui sont la baisse des commandes, la conjoncture difficile des marchés de consommation et les stocks excédentaires, qui impactent leurs plans d'affaires. La combinaison d'une faible demande, d'une forte inflation et d'un endettement important crée de réelles difficultés pour certaines entreprises.

Dans certains secteurs (matériaux de construction, vêtements, chaussures en cuir, bois…), les entreprises industrielles sont toujours confrontées à une pénurie de commandes ; celles qui louent chaque année des terrains dans des parcs industriels ne reçoivent pas les certificats fonciers nécessaires pour emprunter des capitaux ; les installations construites sur d’autres types de terrains ne peuvent pas achever les procédures de finalisation, ne reçoivent pas les permis de sécurité incendie… et sont contraintes de cesser leurs activités.

La conjoncture difficile du marché immobilier a entraîné la stagnation de nombreux projets. Photo : Tan Thanh

Les entreprises commerciales sont également confrontées à des difficultés en raison de la faiblesse de la demande du marché et des habitudes de consommation liées au commerce électronique qui ont perturbé les circuits de distribution traditionnels...

En particulier, la plupart des entreprises de construction et immobilières rencontrent des difficultés liées à un endettement important et irrécouvrable, ainsi qu'à leur incapacité à rembourser leurs emprunts. Le gel du marché immobilier a entraîné une absence totale de commandes et une stagnation de l'activité pour ces entreprises. Faute de capitaux, l'accès aux projets d'investissement public s'avère difficile, ce qui provoque la faillite de nombreuses petites entreprises de construction et immobilières.

Face aux difficultés susmentionnées, le monde des affaires espère que l'État améliorera et innovera davantage son soutien aux entreprises, notamment en : soutenant le crédit, en réduisant les taux d'intérêt ; en promouvant la stimulation de l'investissement et de la consommation ; en réduisant les impôts, les taxes, les cotisations sociales et les cotisations syndicales ; en limitant la criminalisation des relations civiles et économiques ; en développant les infrastructures de transport et autres services publics ; et en répondant rapidement aux demandes raisonnables des entreprises.

Le président de HUBA a par ailleurs analysé que les difficultés du secteur immobilier ont gravement affecté la plupart des secteurs économiques, en particulier les secteurs directement liés tels que la construction, les matériaux de construction, le courtage immobilier... et ont considérablement réduit les recettes budgétaires dans les domaines des ventes aux enchères de terrains publics, des baux de terrains publics, de la taxe sur les transferts de droits d'utilisation des terres et de la taxe sur les transferts immobiliers.

Par conséquent, la relance du marché immobilier est une nécessité urgente, essentielle à son développement sain, à la stabilisation socio-économique et à l'augmentation des recettes budgétaires de l'État. « Le monde des affaires de Hô Chi Minh-Ville recommande à la municipalité de mettre en place des politiques efficaces pour soutenir la relance et le développement du marché immobilier dans les prochains mois », indique le rapport.

Source : https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm