Une série de petites unités de construction et d’immobilier à Hô-Chi-Minh-Ville ont fait faillite.

L'Association des entreprises d'Ho Chi Minh-Ville (HUBA) vient d'envoyer un rapport d'octobre au Comité populaire d'Ho Chi Minh-Ville sur la « santé » de ses entreprises membres.

Dans le rapport, M. Nguyen Ngoc Hoa, président de HUBA, a déclaré que les principales difficultés auxquelles les entreprises sont confrontées aujourd'hui sont la baisse des commandes, les difficultés des marchés de consommation et les stocks excédentaires, qui impactent les plans d'affaires. La combinaison d'une faible demande, d'une forte inflation et d'un endettement élevé crée de réelles difficultés pour certaines entreprises.

Les entreprises industrielles de certains secteurs (matériaux de construction, habillement, chaussures en cuir, bois...) sont toujours en état de pénurie de commandes ; les entreprises qui louent chaque année des terrains dans les parcs industriels ne reçoivent pas de certificats fonciers pour emprunter des capitaux pour leurs activités ; les installations construites sur d'autres types de terrains ne peuvent pas terminer les procédures d'achèvement, ne reçoivent pas de permis de sécurité incendie... et sont obligées d'arrêter leurs activités.

La situation difficile du marché immobilier a entraîné la stagnation de nombreux projets. Photo : Tan Thanh

Les entreprises commerciales sont également confrontées à des difficultés en raison de la faible demande du marché et des habitudes de consommation via le commerce électronique qui ont perturbé les canaux commerciaux traditionnels...

En particulier, la plupart des entreprises du secteur de la construction et de l'immobilier sont confrontées à des difficultés en raison de lourdes dettes non recouvrables et de l'incapacité de rembourser leurs obligations. Le gel du marché immobilier a entraîné une baisse des commandes et une stagnation de l'activité des entreprises du secteur. Faute de capitaux, l'accès aux projets d'investissement public est difficile, ce qui a conduit de nombreuses petites entreprises du secteur à la faillite.

Face aux difficultés susmentionnées, le monde des affaires espère que l’État devra s’améliorer et innover davantage pour soutenir les entreprises, notamment en : soutenant le capital de crédit, en réduisant les taux d’intérêt ; en favorisant l’investissement et la stimulation de la consommation ; en réduisant les impôts, les frais, les cotisations sociales et les cotisations syndicales ; en limitant la criminalisation des relations civiles et économiques ; en développant les infrastructures de transport et autres services publics ; en résolvant rapidement les demandes raisonnables des entreprises.

Le président de HUBA a en outre analysé que les difficultés de l'immobilier ont gravement impacté la plupart des secteurs économiques, en particulier les secteurs directement liés tels que la construction, les matériaux de construction, le courtage immobilier... et ont considérablement réduit les recettes budgétaires dans les domaines des ventes aux enchères de terrains publics, de la location de terrains publics, de la taxe de transfert de droits d'utilisation des sols et de la taxe de transfert de biens immobiliers.

Par conséquent, la reprise du marché immobilier est une nécessité urgente, car elle contribuera à son développement, à la stabilisation de l'économie et à l'augmentation des recettes budgétaires de l'État. « Le monde des affaires de Hô-Chi-Minh-Ville recommande à la ville de mettre en place des politiques efficaces pour soutenir la reprise et le développement du marché immobilier dans les années à venir », indique le rapport.

Source : https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm