Le plan d'aménagement général du centre du district de Dien Bien a été approuvé par le Comité populaire provincial de Dien Bien (décision n° 341/QD-UBND du 14 avril 2005). Après plus de 19 ans de mise en œuvre, le Comité populaire du district de Dien Bien et la commune de Thanh Xuong ont réalisé de nombreux projets. Suite à l'ajustement du plan de construction détaillé à l'échelle 1/500 du centre du district de Pu Tiu (district de Dien Bien), approuvé par la décision n° 2950/QD-UBND du 26 novembre 2021 du Comité populaire du district de Dien Bien, les zones fonctionnelles du centre politique et administratif ont été définies et sont progressivement construites et mises en service. Les infrastructures sociales et techniques actuelles de la ville sont bien établies et relativement complètes. Cependant, de nombreuses zones fonctionnelles et tronçons de route identifiés dans le plan d'aménagement général n'ont pas encore été réalisés. Par ailleurs, pour diverses raisons, de nombreux projets sont mis en œuvre d'une manière non conforme au plan directeur approuvé.
Dans le cadre du plan directeur approuvé, seules les orientations relatives à la zone administrative et politique centrale sont mises en œuvre progressivement. Les investissements dans les infrastructures techniques et sociales sont limités et se concentrent principalement le long de quelques axes routiers principaux et dans de petits îlots résidentiels dispersés. L'objectif étant de faire du centre du district de Pú Tỉu et de la commune de Thanh Xương une zone urbaine de type V à court terme, le plan directeur approuvé en 2005 est devenu obsolète (en termes de taille de la population, d'échelle d'utilisation des sols, de zones fonctionnelles, de normes et de réglementations d'urbanisme, etc.) et n'a pas permis d'exploiter pleinement le potentiel et les atouts de la zone.
Les ajustements prévus comprennent : l’extension du périmètre de l’étude, initialement limité au village de Pú Tỉu (commune de Thanh Xương), à l’ensemble de la commune de Thanh Xương ; le renforcement des liens et du partage des ressources au sein du district de Điện Biên avec les zones voisines et les principaux centres urbains de la province ; la mise à jour et l’adaptation des projets en fonction de l’évolution réelle de la situation ; l’ajustement et l’amélioration du système d’infrastructures urbaines, la création de terrains pour de nouveaux développements urbains et le renforcement de l’attractivité des investissements. L’objectif est de doter le district de Điện Biên d’infrastructures répondant aux exigences d’un développement durable à long terme, afin qu’il devienne un pôle de développement au sein du système urbain de la province de Điện Biên et un maillon d’un réseau de centres urbains dynamiques.
Lors de la réunion, 100 % des délégués du Conseil populaire du district ont voté en faveur de l'adoption d'une résolution sur le projet de planification générale révisé pour la construction de la ville du district de Dien Bien, province de Dien Bien, à l'échelle 1/5000.
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