Aujourd'hui, 32 parcelles de terrain supplémentaires à Hoai Duc seront mises aux enchères ; le prix estimé devrait dépasser 100 millions de VND/m².

Le prix de départ de tous les terrains reste fixé à 7,3 millions de VND/m², soit le même tarif que lors des précédentes ventes aux enchères dans la région de Long Khuc. L'acompte pour chaque terrain varie de 141 à 251 millions de VND.

La plupart des parcelles font environ 97 m2, certaines pouvant atteindre 144 à 172 m2.

Les lots mis aux enchères prochainement bénéficient d'un emplacement relativement agréable. Les deux zones offrent une vue directe sur le périphérique 4 et sont situées en bordure du lac. Le lot LK05 sera adjacent au terrain de football. Le lot LK06 sera situé à proximité d'un ensemble de logements sociaux.

D'après l'annonce de la société Lac Viet Joint Stock Auction Company, la date limite de réception des dossiers d'inscription pour participer à la vente aux enchères est le 8 novembre. Le format de la vente reste le vote direct en plusieurs tours, avec un minimum de 6 tours. Le prix de base appliqué à tous les tours est de 6 millions de VND/m².

Selon les prévisions de nombreux investisseurs, le lot d'angle LK06 devrait atteindre le prix de vente le plus élevé lors de la prochaine vente aux enchères et continuer à dépasser le seuil de 100 millions de VND/m2.

Aujourd'hui, 32 parcelles de terrain supplémentaires seront mises aux enchères à Hoai Duc. (Illustration : Minh Duc).

Le 4 novembre dernier, la vente aux enchères de 20 parcelles de terrain à Hoai Duc s'est achevée après 12 tours. Les deux parcelles d'angle ont atteint le prix le plus élevé, à 103 millions de VND/m², soit 15 milliards de VND/par parcelle, plus de 14 fois le prix de départ.

Selon la société de vente aux enchères par actions Lac Viet, le terrain adjugé au prix le plus bas lors de cette vente aux enchères s'est vendu à plus de 85,3 millions de VND/m², soit 11,6 fois le prix de départ. Les investisseurs ont indiqué que les résultats de cette vente étaient globalement inférieurs à ceux de la vente du 19 août, mais que, par rapport au niveau général, les prix restaient nettement plus élevés.

Immédiatement après l'annonce des résultats, en dehors de la zone de vente aux enchères, de nombreux terrains ont été mis en vente à des prix allant de 400 à 500 millions de VND.

La vente aux enchères a réuni environ 150 participants, beaucoup moins que la précédente (la session du 19 août avait rassemblé environ 500 personnes et près de 1 500 lots de documents).

Le 19 août dernier, dans le district de Hoai Duc, une vente aux enchères de 19 parcelles de terrain résidentielles situées dans la zone LK04, village de Long Khuc, commune de Tien Yen, s'est tenue. Les enchères ont eu lieu de 8h00 à 4h30 le 20 août, soit 18 heures plus tard, une fois toutes les parcelles vendues. La parcelle la plus chère a été adjugée à 133,3 millions de VND/m², soit plus de 18 fois le prix de départ. Il s'agit d'une parcelle d'angle de plus de 113 m², ouverte sur deux côtés.

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