(Dan Tri) - 99 parcelles de terrain dans les districts de Me Linh, Quoc Oai et Soc Son ( Hanoï ) seront mises aux enchères fin décembre et début de l'année prochaine.
Le 19 décembre, le district de Me Linh (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 11 parcelles de terrain au Point X1, village de Dong Cao, commune de Trang Viet. Les parcelles ont une superficie de 100 à 155 m², avec un prix de départ de 1,5 million de VND/m².
Le 28 décembre, le district de Soc Son (Hanoï) mettra également aux enchères les droits d'utilisation de 36 parcelles de terrain situées dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son (Hanoï). Il s'agit de parcelles résidentielles à usage stable et à long terme.
Les parcelles mises aux enchères ont une superficie de 90 à 220 m². Le prix de départ est supérieur à 2,4 millions de VND/m². L'enchère se déroule par vote direct pour chaque parcelle, selon la méthode du prix croissant. Le prix des enchères suivantes est appliqué aux 36 parcelles à 3 millions de VND/m².
La vente aux enchères dans le district de Soc Son a eu lieu fin novembre (Photo : Duong Tam).
Les participants aux enchères doivent verser un acompte de 20 % du prix de départ, soit entre plus de 44 millions de VND et plus de 109 millions de VND, selon le terrain.
Le 30 décembre, le district de Quoc Oai (Hanoï) organisera une vente aux enchères du droit d'utilisation de 26 parcelles de terrain (LK2, LK6) appartenant au projet de construction d'infrastructures techniques pour les terres mises aux enchères pour les droits d'utilisation des terres dans le DG 31, village de Yen Quan, commune de Tan Phu.
La superficie des parcelles est de 73 à 101 m². Le prix de départ est de 4,7 millions de VND/m², soit entre 344 et 477 millions de VND/parcelle. Le prix d'adjudication commun aux parcelles et aux enchères est de 3 millions de VND/m². Les enchères se déroulent par vote direct en plusieurs tours, dont au moins six obligatoires.
Également dans la matinée du 18 janvier 2025, ce district continuera d'organiser la vente aux enchères du droit d'utilisation de 26 parcelles de terrain (zones LK1, LK2) du projet ci-dessus.
Les terrains ont une superficie de 85 à 122 m². Le prix de départ est de 4,7 millions de VND/m², soit entre 400 et 573 millions de VND/parcelle. L'enchère se déroule par vote direct en plusieurs tours, avec un minimum de six tours obligatoires. Le vote direct en plusieurs tours prend fin lorsqu'il n'y a plus d'enchère.
Le 22 novembre, le district de Quoc Oai a organisé une vente aux enchères de 19 parcelles de terrain (LK4, LK5) sur le territoire susmentionné. Les parcelles mises aux enchères ont une superficie de 73 à 114 m², avec un prix de départ de 4,7 millions de VND/m². La superficie totale des 19 parcelles mises aux enchères est supérieure à 1 893 m².
La vente aux enchères s'est terminée après 11 heures, le prix le plus élevé du terrain étant de 82,7 millions de VND/m² et le plus bas de 61,7 millions de VND/m². Le montant perçu par le district de Quoc Oai lors de la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol s'élevait cette fois à près de 116 milliards de VND, soit une différence de plus de 108 milliards de VND par rapport au prix initial.
En ce qui concerne les enchères foncières, le Comité populaire de Hanoi a récemment demandé aux localités d'évaluer soigneusement l'efficacité de l'attribution et de la location des terres par le biais d'enchères.
En particulier, les unités devraient éviter d'organiser des enchères dans des zones où les prix de départ sont bas et ne suffisent pas à couvrir les coûts de déblaiement du site et d'investissement en infrastructures. Ces terrains peuvent être convertis pour servir à la réinstallation ou à la construction de travaux publics, contribuant ainsi à soutenir les projets de développement socio -économique de la région.
Le Comité populaire de la ville a demandé aux unités de se conformer à la réglementation et, parallèlement, de réviser et de rectifier les opérations d'enchères conformément aux directives antérieures du gouvernement et de la ville. Les districts et les villes sont chargés de proposer proactivement des solutions concrètes, garantissant ainsi une organisation rigoureuse, ouverte et transparente du processus d'enchères, et une grande efficacité économique.
Les comités permanents des comités du Parti de district, des comités du Parti de district et des comités du Parti de la ville sont également chargés de coordonner étroitement avec les agences de l'État afin de mettre en œuvre des mesures visant à stabiliser le marché immobilier et à éviter des problèmes complexes. Le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement est chargé de suivre, d'encourager et de synthétiser les résultats de la mise en œuvre, et de rendre compte au Comité populaire de la ville en février 2025.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm
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