Un district situé à la périphérie de Hanoï s'apprête à mettre aux enchères près de 100 parcelles de terrain, à partir de 1,5 million de VND/m².

(Dan Tri) - 99 parcelles de terrain dans les districts de Me Linh, Quoc Oai et Soc Son ( Hanoi ) seront mises aux enchères fin décembre et début de l'année prochaine.

Le 19 décembre, le district de Me Linh (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 11 parcelles de terrain au point X1, village de Dong Cao, commune de Trang Viet. Chaque parcelle a une superficie de 100 à 155 m² et le prix de départ est de 1,5 million de VND/m².

Le 28 décembre, le district de Soc Son (Hanoï) mettra également aux enchères les droits d'usage de 36 parcelles de terrain situées dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son (Hanoï). Il s'agit de terrains résidentiels bénéficiant d'une durée d'utilisation stable et à long terme.

Les parcelles mises aux enchères ont une superficie de 90 à 220 m² chacune. Le prix de départ est supérieur à 2,4 millions de VND/m². L'enchère se déroule par vote direct pour chaque parcelle, selon un système d'enchères ascendantes. Le prix des tours suivants est fixé à 3 millions de VND/m² pour l'ensemble des 36 parcelles.

La vente aux enchères dans le district de Soc Son a eu lieu fin novembre (Photo : Duong Tam).

Les participants à la vente aux enchères doivent verser un acompte de 20 % du prix de départ, ce qui équivaut à plus de 44 millions de VND à plus de 109 millions de VND, selon la parcelle de terrain.

Le 30 décembre, le district de Quoc Oai (Hanoi) organisera une vente aux enchères du droit d'utiliser 26 parcelles de terrain (LK2, LK6) appartenant au projet de construction d'infrastructures techniques pour le terrain mis aux enchères pour les droits d'utilisation des terres dans le DG 31, village de Yen Quan, commune de Tan Phu.

La superficie des parcelles est de 73 à 101 m². Le prix de départ est de 4,7 millions de VND/m², soit entre 344 et 477 millions de VND par parcelle. Un palier de prix de 3 millions de VND/m² est appliqué à l'ensemble des parcelles lors des enchères. Ces dernières se déroulent par vote direct, en plusieurs tours, avec un minimum de six tours obligatoires.

Le matin du 18 janvier 2025, ce district continuera également d'organiser la vente aux enchères du droit d'utiliser 26 parcelles de terrain (zones LK1, LK2) du projet susmentionné.

Les parcelles de terrain ont une superficie de 85 à 122 m² chacune. Le prix de départ est de 4,7 millions de VND/m², soit entre 400 et plus de 573 millions de VND par parcelle. La vente aux enchères se déroule par vote direct en plusieurs tours, avec un minimum de six tours obligatoires. Le vote direct prend fin lorsqu'aucun enchérisseur ne se manifeste.

Le 22 novembre dernier, le district de Quoc Oai a organisé une vente aux enchères de 19 parcelles de terrain (LK4 et LK5) sur le site mentionné ci-dessus. Ces parcelles, d'une superficie de 73 à 114 m² chacune, étaient proposées à partir de 4,7 millions de VND/m². La superficie totale des 19 parcelles vendues aux enchères s'élève à plus de 1 893 m².

En conséquence, la vente aux enchères s'est terminée après 11 heures. Le terrain a été adjugé au prix le plus élevé à 82,7 millions de VND/m² et le moins cher à 61,7 millions de VND/m². Le district de Quoc Oai a ainsi perçu près de 116 milliards de VND lors de cette vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, soit plus de 108 milliards de VND de moins que le prix de départ.

Concernant les ventes aux enchères de terrains, le Comité populaire de Hanoï a récemment demandé aux autorités locales d'évaluer attentivement l'efficacité de l'attribution et de la location des terres par le biais des enchères.

Il convient notamment d'éviter d'organiser des ventes aux enchères dans des zones où les prix de départ sont trop bas pour couvrir les coûts de déblaiement et d'investissement dans les infrastructures. Ces terrains pourraient être réaménagés pour le relogement de populations ou la construction de travaux publics, contribuant ainsi au développement socio-économique de la région.

Le Comité populaire de la ville a demandé aux collectivités de se conformer à la réglementation en vigueur et, parallèlement, de revoir et de rectifier le déroulement des ventes aux enchères conformément aux directives précédentes du gouvernement et de la ville. Les districts, les villes et les communes sont chargés de proposer proactivement des solutions concrètes afin de garantir un processus d'enchères rigoureux, public et transparent, et d'assurer une efficacité économique optimale.

Les comités permanents des comités de district du Parti, des comités de district du Parti et des comités municipaux du Parti sont également chargés de collaborer étroitement avec les agences d'État afin de mettre en œuvre des mesures visant à stabiliser le marché immobilier et à prévenir des problèmes complexes. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement est chargé de suivre, d'encourager et de synthétiser les résultats de la mise en œuvre, et de faire rapport au Comité populaire de la ville en février 2025.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm